房价崩了那么之前的房贷怎么算

A. 房价贷款怎么计算公式

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×内月利率×（1＋月容利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

B. 贷款没还清卖房 那之前还的贷款怎么算

看下面的内容你来对号入座，毕竟你自己的情况只有自己最清楚。

1、首先，按揭所购房产有没有办理抵押登记，个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，购房人以所购房产作为抵押物。

2、买方付款方式决定了手续的繁简程度。如果买方同意一次性支付房款，则可以用此转让款先行偿还银行的贷款和利息，在解除抵押登记后，再与受让方办理转让手续。

3、如果买方也要按揭，那么贷款银行首先要审查买方的资格，如果买方符合银行的贷款条件，贷款银行才会先终止与贷款合同，结清此前的贷款本息，同时就剩余尚未偿清的贷款，与受让方签订新的贷款合同。

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房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

C. 房价突然下降,房贷怎么算

房贷是你和银行之间的事，和房价涨还是降没有关系，只要贷款已经发放了就是你欠银行的钱，必须按合同规定还贷。

D. 对于有房贷的来说，如果房价下跌了很多。那之前的买房价格下降不下降

你好，降价了，这给你贷款了，有关系跟你当时的交易员有关系，交易之后涨跌是给你卖房有关系了，如果你不卖的话，随便他怎么涨跌吧？望采纳，谢谢

E. 如果房价真的掉了一半，要还二三十年房贷的房奴该怎么办呢

如果房价真的下降一半，房奴当然是很悲催的，但是那时候悲催的绝对不是只有房奴，而是整个市场。美国次贷危机的影响有多大，相信有所耳闻，而美国房地产市场的持续降温就是造成次贷危机的导火索。

房产业也因房价大跌，造成荷包贬值，经济损失，又因无法向银行借代，或者偿还代款，而造成楼市烂尾，破产,也会造成新一轮的失业潮。

社会的不稳定，将会直接造成国家经济衰退和落后。

还代二三十年房奴的人，应该是要自居到老的人，涨跌都没多大关系，只要家宅平安，充满欢笑就好。

放心，楼价也许会小跌，但决不会让你大跌眼镜。

F. 请教：如果2011年房价崩盘，那么现在要不要赶紧把房贷还了

在动乱时抄期，最缺的就是粮食。在经济危机时期，我记得看过二战时期的美国的经济危机。那张图上就是一个长长的队伍，人们排队买东西。所以粮食很重要。
不过这个崩盘是预测的，就是说还不是确定的。再说现在的房贷就是每个月固定的拿一部分的工资，对你的影响也不大。不要杞人忧天。
不过每个人都是要有经济头脑的，当危机过去之后。什么最挣钱，当然是贵重物品和奢侈品。在危机的时刻，怀玉其罪。即使你有粮食，也不是那么容易保住的。人们都是狼的化身，现在就要该吃吃、该喝喝。正常发展。
该来的总是会来的，不会来的你等到老也是一个样。
就像玉树、汶川那样，对人来说有钱没钱一个样，不会对你特殊照顾。
最后说一句，人啊就放开了心思，心态很重要。

G. 按揭房子买卖的话，之前交得房贷怎么算，能不能算到买卖里

按揭中的房子能卖吗？（1）如果该房产已经取得了房产证，那么即存在“转按揭”的问题。如内果买房人仍希望容将房屋抵押给贷款银行，每月偿还按揭贷款，那么就需要办理转按揭手续。首先买卖双方必须到贷款银行进行询问，确定贷款银行是否同意办理转按揭；如果同意，需要问清贷款银行对买卖双方主体资格的要求，应当提供哪些资料及办理哪些手续。其次，对符合交易条件的买卖双方，按贷款银行的要求办理转按揭手续。（2）目前国家明确规定，房屋必须在取得产权证后能才进行交易。如果该房屋尚未取得房产证，是不能正常上市交易的。除了转按揭之外，可以自己先提前还完贷款再进行买卖；（3）可以和买主协商将其买房房款，先用于还房贷，前提是买家资金足够还完剩余贷款，而且需要买家同意，这种方式对于买家而言是具有风险的。