『壹』 现在西青房价怎么样
现在西青目前房价来看是环城四区中较高的一个区域，因为西青区发展较早，且靠专近市内的南开和河西区，所属以西青的均价现在是环城四区中较高的一个区域。
西青现在在售的项目主要集中在中北镇和张家窝两个板块，中北镇的楼盘价格在三万到四万。
西青的张家窝板块因为近几年南站的开通带动了周边人口的流入，房价在两万左右，该区域有中交，中骏，和联发几个项目。
西青的杨柳青和大寺新房房源较少，在精武镇板块目前有两个金地的楼盘在售，高层价格在两万二左右。
『贰』 关于张家窝杰盛里的房价，有知道的吗
具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝向专、地段、建筑类型、规属划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
『叁』 天津市内六区和环城四区的房价情况是怎样的呢
天津市分为：市内六区（市区），环城四区（近郊区），远郊五区和滨海新区。
区域发展成熟度：市内六区>环城四区=滨海新区>远郊五区
市内六区：红桥、河北、河东、河西、和平、南开
环城四区：东丽、津南、西青、北辰
远郊五区：武清、静海、宝坻、宁河、蓟州
滨海新区：塘沽、大港、汉沽等板块
和平区：目前没有新房的住宅项目在售，新房只有公寓项目，价格在35000元/平米起，公寓有的价格已经达到70000元/平米-80000元/平米。
河西区：目前新房价格37000元/平米起，临近外环线，在全运村附近，新房的项目比较多，主要高层价格集中在四万到四万五之间，洋房的话在5万左右。
南开区：南开区目前新房价格较少，目前新房最低均价四万起，项目为鼎福汇，天房天拖均价四万七每平，融创181均价七万，目前这个是在售的三个新房项目。
河东区：河东区目前均价两万八起，这个项目是路劲太阳城，属于市六区的价格洼地
河北和红桥区的新房项目比较少，基本上三万起，大概市六区的价格是这个情况。
环城四区中，津南区发展最早，也是项目最聚集的区域。项目价格10000元/平米-25000元/平米。
东丽区的项目主要集中在华明镇和东丽湖板块，价格差比较大，在10000元/平米-26000元/平米。
北辰区有发展潜力，升值空间较大，价格在15000元/平米-24000元/平米。
西青区项目较少，集中在南站张家窝和梅江板块，价格在16000元/平米-40000元/平米。
远郊五区里，武清发展较好，房价差异比较大。高铁站沿线配套齐全，基本没有新房。
宝坻区因为规划有京滨城际和京唐高铁，所以受到开发商青睐，恒大、鸿坤、万科等开发商都在此区域拿地建设北京的卫星城区，类似于已经发展起来的武清，适合单纯落户和长期投资。但是该区域刚刚建设，配套异常缺乏，短期内生活可能有所不便利。优点是高铁通了之后到北京比较方便，适合来自北京的自住或投资客群。该区域目前房价在1w左右，个别楼盘不足1w。
静海、宁河、蓟县基本没有什么发展，静海是天津西南的远郊区，有旅游区的规划，有生态湖区，天津人养老去那里的比较多。
滨海新区发展不均衡，泰达开发区、塘沽城区、中新生态城规划明确，发展较快配套较好，房价也比较高，2.6~4w之间，基本没房，很多都在建、排卡。东疆、大港、汉沽等区域则是发展跟不上、配套不齐全、短期内生活不太方便，导致房价在1~1.3w左右区间徘徊。
跟您说的这些价格都是均价，房子都是一房一价，我建议咱们具体情况具体分析。
您看您对哪个区域的项目感兴趣？我可以根据您的需求详细介绍。
『肆』 天津张家窝有发展吗
当然是杨柳青
从发展的现状和未来看
张窝买房需要远离工业区
否则居住质量不高
以后再出手更难
杨柳青风景好
无污染很宜居的
但是房价偏贵而且发展旅游的地方物价会高一些
『伍』 目前西青区张家窝附近房价是多少有什么楼盘
目前来讲张家窝板块房产均价在2万左右，而且现阶段整个西青区的新房项目大部分专都是集中属在张家窝这个区域，由于背靠天津南站也使得张家窝板块逐步发展起来。目前在售的楼盘主要有以下几个：
中交樾公馆项目位于张家窝镇京福支线与辛老路交口以南，临近南站地铁3号线，小区内人车分流、绿树成荫，目前3期洋房产品在售，户型为85、94、83、95平米，均价18000-19000元/平米，项目1、2期已交房入住。
中骏雍景府项目位于天津南站西2000米，枣林大道以北、嘉和道以东，主要定位为改善客群。目前二期洋房在售，项目产品均价21000元/平米，可直通地库，110㎡四室洋房。
联发红郡项目位于西青张家窝高泰路与香海道交口，距离南站不远，联发红郡洋房34、43号楼在售，34号楼户型为120平米4室，43号楼户型为106全明三居，三面朝阳，南北通透，10.5米超大开间，均价19000元/平米。
『陆』 4年前在张家窝买了一居室还迁房现在房价上涨了原房主返回怎么办或
你当时找谁买的？就找他去
『柒』 西青张家窝目前的房价高么
目前西青张家窝的价格是走高的，因为天津南站的原因像是卖的比较火的联发红郡，中骏雍璟府，保利罗兰公馆价格在2万左右，且去化速度很快。
『捌』 西青区的房价情况
目前天津西青区抄的主袭要生活版块为张家窝，中北镇，精武镇，李七庄。
其中张家窝和中北镇新房价格早早已经跨入2万＋的门槛。
精武镇和李七庄目前新房均价在1万5+，但是目前是有价无新房的尴尬局面。
目前张家窝在售新盘为：中骏雍璟府，联发红郡，产品业态均为2万1-2万2左右的小洋房和别墅产品。
目前的价格区间在200万-250万之间
『玖』 张家窝房价能涨到2w一平吗
没有那么贵，但是涨得挺厉害的。
根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。
经济因素
相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。
社会因素
影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。
行政政治因素
行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。
周边环境因素
这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。
『拾』 整个西青区房价西青张家窝板块房价是多少
西青区房价20000左右，张家窝板块20000元，附近的中交樾公馆21000、中骏雍景府20000、联发红郡18800