房价一次性几个点怎么算

1. 售楼处将房价以每平降1000左右，签合同时以内购为名，并要求一次性付款。请问有什么猫腻

您好，谨防其他各种名目的费用。

2. 二手房交易，除了一次性付清，真的有人会去做低房价么

也有。通过做低房价可以减少过户税费等等。那些不需要贷款很多的，就会通过做低房价，来减少税收支出。

3. 小明家买一套标价60万元的商品房，一次性付款有九六折优惠。买房还得交实际房价1.5%的契税，

60x96％+60x1.5％
你自己算

4. 房子首付就要六七十万的今天，有多少人可以一次性拿出那么多

房子首付要六七十万的话，如果不依靠父母，很少有年轻人能拿出来。按照一般22岁大学毕业，到30岁买房子，工作八年能够拿出六七十万的人几乎没有。对于像我这样的从农村出来的，哪怕是依靠父母也拿不出六七十万。

还有一个比价严重的问题，那就是以后还贷款的问题。如果首付六七十万，只占总房款的30%，哪怕是能够占道50%，剩下的钱每个月还房贷可是一笔不小的数目。假设是拿公积金贷款60万，期限30年，每个月要还将近3000元。这只是一个理想状态，有很多人公积金根本就贷不了这么多，甚至很多人没有公积金，这时候每个月还的会更多。

就拿我们这里来说吧，如果不是做生意或者公务员，好点的单位每个月能拿到5000元工资就算很不错了。假设两口子都能拿到5000元，一个月10000元的收入，3000元的房贷，再加上日常开销、小孩子的开销等等，每个月真的剩不了多少钱。

房价居高不下，工资却没怎么提升，这是好多地方一个共同的写照。现在的年轻人不背负房贷的真的是太少了，工资永远都涨不过房价，这让现在的年轻人倍感压力。此外还要面对孩子的上学问题，父母的养老问题，生活处处都需要花销。这种事情真的不能仔细琢磨，要不然肯定晚上得睡不着觉。

5. 小明买一套标价是60万元的房子一次性付款享受九五折优惠除此之外还要按照实际房价的1.5%一共付多少

60万的九五折为57万，实际房价为57万。57万的1.5％是8550，合计小明需付款57万8550元。

6. 打算从开发商手里买回迁房，可是他要一次性付清房价，而且房产证要2年才能下来。这样的房子该怎么买

回迁房来本来是给回迁户的，可自是开发商总会多出好多回迁房，而政策是不允许回迁房一手买卖的，这样会扰乱商品房市场，所以回迁房不能在银行按揭，关键是回迁房便宜，所以有很多人愿意购房，回迁房在办理房产证时，也是开发商将你虚拟为回迁户，联合街道或居委会出具一样虚假材料才能办理房产证，而各地房产管理部门也装不知道，风险还是有点，但一般开发商操作都会成功，就算到时政府查到，你拿不到房产证，你也可以 起诉开发商违规出售回迁房，你也可以装不知道，开发商敢卖，你就敢卖！

7. 定西市房价多少首付一次性需要付多少

首付一般是房屋总价的30%，90平以下公积金可以首付20%

8. 房价86万，一次性支付56万元，余款每年年末还款一次，年利率是6.5%，每月固定收入5800，每月

十年的你的支出太大，所以是选择20年

9. 购房合同的价格和商铺实际总价不同 我买了一间产权式商铺，反租十年 ，前三年的回报率共21%一次性从房价里

1、你的意思抄假如你跟袭开发商在宣传的时候价格是10万，但是返租十年，返租前三年的租金也假设是2万，期满回购的时候是（10-2）*130%=10.4万，如租金越高。你的回购金额越低。这个如果到时候房价下跌了，回购可以有些保障。
2、开发商通常的做法都是用租金抵房款，这样做的目的是少交税收，但是就像你说的，都是你自己的钱，一旦发生纠纷需要退房，法院的依据也就是合同价格了。建议你还是和开发商协商，合同和租金分开签。如果实在不能分开的，建议你在合同中增加条款把若发生退房的，赔偿需要将三年的租金计算进去。

10. 请问拆迁要一次性货币补偿好，还是安置房好货币安置一平价格能占当地商品房价的多少

你好，如果你现在不急用钱，最好还是拿房子，钱房银行一年就那一点利息，你房子放那里几年，以中国现在的房价，你还担心它不涨。谢谢。