① 房屋过户把房价调低少交契税对今后有影响吗
要看当地政府是否出台最低标准，地税局参考的价格主要有三个，一个是你的申报价版，二是政府指导价，权三是原购价，哪个最高按哪个。如果说不考虑以上因素，调低契税是否影响，看当地怎么征法，目前主要有两种征收方式：1依实征收，和你调低房价关系很大，因为是按差额计算；2核定征收，没影响，总额乘以税率
② 二手房过户总价报低了契税对买家会影响吗
二手房过户，成交价报的低交的契税就少，对买家没有影响，也不会影响到房子的价格。
③ 二手房少交契税有什么影响
按评估价去交，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：内1、契税：首次购房评估额90平内1%、容90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
④ 契税少交了有什么影响
一般不可能少交的。计征契税的成交价格不含增值税。合同签订价格通常默认为含税专价，需换算为不属含税价后与地税局内部系统的评估价进行比对。低于评估价则以评估价作为计税依据；高于评估价且增值税为差额征收的，契税计税依据为（合同签订价格－增值税税额），税率为3%。
⑤ 买二手房总价的发票少开有没有影响
发票少开的话一般会影响到交税的额度，像增值税，个税，契税都是按房价总额来交税的，而后期的卖房就是看你是否有房本，不看发票。
⑥ 买二手房，发票低开了，对买方有什么危害
买二手房办理过户手续和按揭手续只需要产权证和国土证就可以了，流程如下：
1.
原房专东的产权证办理属下来了；
2.
签订买卖合同并约定由谁来缴纳税费；
3.
到银行签订贷款合同（公积金到公积金中心签订）；
4.
银行审核通过后办理过户手续；
5.
先打网签、在核税、递件、缴税、取件；
6.
取件后产权证的名字就是买方的名字了；
7.
交易结束
过户的税费如下：
1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；
2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；
3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；
5.工本费：80元（买方出）；
⑦ 买房时发票少开点是不是就可以少交契税
契税是固定的，只跟你房子面积和总价有关系，你怎么省，首付和贷款都是可以查到的，有合同的
⑧ 契税发票比实际房款少是否影响以后买卖
不影响
这个对以后的房子买卖没有影响，实际房价个评估价格可能存在差异，后期房价是按市场价格买卖，契税发票对房子价格是没有影响的。
⑨ 房子少交契税对未来有什么影响
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购回买普通住房答，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。