中国房价为什么一直涨6

⑴ 房价五六年的走势，会降会升，请专业人士回答，近几年的走势也可以。

房产是钢性只来需，之自所以坚挺，是跟保值和增值潜力有保障分不开的，时代的发展，钱在贬值，但是房产还在增值。这是根本原因。一线二线城市房价过高出现泡沫。在炒房就有危险，有持平或下降的趋势。三线以外城市房价还是有潜力的，因为房价并不是高，投资者会把资金投入这里，海景房就是个例子，它是资源稀少的产物。是度假休闲的好地方，受到人们的喜爱，山东沿海海景房从价位一千多起发展到高端一两万的不同类型的价位，升值空间巨大，这是市场给的，不完全是炒作

⑵ 这里属于一个小乡镇，但是房价已经被炒作到六千多，

所有有房的人都不希望房价暴跌的。我认为，中国房价不存在暴跌的现实依据（除非房产税之类出台）。小县城房价是可能下跌的，但是至少北上广深等一线城市不会暴跌的（房价不涨就是仁政了）。

我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。

一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。

而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。

其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因如下：

我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。

所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......

这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......
中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

⑶ 国家搞过6-7次房价调控，为什么房价没有下降

国家不想让降，房子便宜，税收就少了，房子，教育，是不让你生孩子，让你生就是让你买房子

⑷ 房价有没可能再降现在单价都6万左右了，还有上涨的空间吗

第一个是北京整体房价的问题，未来是怎么样的趋势？

长期来说，从16-17年暴涨以后，房地产市场进入了白银时代，未来10-20年，房产进入平稳增长时期，在这段时间，房价保持稳定上涨10年，但是增幅较慢。

短期来说，2018年3月份后预计整体稳中有升。首先必须贯彻房住不炒的大政方针，故而房价是基本稳定的，二手房略有下降；同时因为北京房产市场的调控处于较高水平，进一步收紧的可能性相对较小，在政策在不出现大的调整的背景下，压抑市场需求会得到部分释放，使得市场出现一定程度的回升。

从一线业务角度做预测明显感觉新房的成交在回暖，且主要集中在一些明星盘（指集中开盘，优惠较多大开发商的楼盘）。且许多限价地商品房也在相继入市（总结有12个限价地商品房，分享在我的朋友圈您可以看下），这些限价地商品房也会在上半年5-6月份也将有很好的成交表现，并且在北京新房均价上做出均匀高价盘的作用，即成交均价稳中有降。8月份后进入金九银十，刚需需求在限价地商品房上大部分得到去化，改善需求凸显，高品质好位置的新房价格稳中有所攀升。

第二个是单价6万后的上涨空间问题。

这个主要要看大的方针政策，特别是政府政策导向。

1、昌平科技园被管委会进一步升级为昌平科学园，15家央企之外会引进更多的办公企业。

2、北京定位为“科技创新”中心，在习在任的任期内这个大宗旨会一直贯彻实行，而昌平未来科技城是重点凸显科技创新的园区之一。（中关村科技园的发展主要依靠时代和企业自身的力量，昌平未来科技城则吸引了政府的大量资金和政策支持）。

3、目前园区进入了配套阶段，处于快速发展时期，还有发展的空间，除了央企独栋，各种商业、出行、居住配套都在建设中，全部成型仍需2-3年时间，这段时间的入手会比成形交房后更有意义。

4、按照目前房价增速，您可以保守估计3年涨幅在30%的情况下，均价从6万上涨到7.8万。因为基数较大，涨幅虽较低，但是总价差价高。

⑸ 我想知道中国GDP每年都增长百分之六跟你们老百姓有毛关系 工资只降不增 房价年年攀升 堵车日益严重

工资确实涨了，堵车是因为人有钱了都买车了，房价丈母娘逼得中国人有买房热情房子一直是优质资产，

⑹ 6年后90万的房子折旧多少（房价不涨的情况下）

6年后房屋的折旧共约27万元。

房屋折旧费的计算方法在《国营企业固定资产折旧试行条例》中内有规定，房容屋一类的固定资产折旧，采用平均年限法，即定额折旧法。其计算公式为：
年折旧率＝（1＋预计净利残值率）/预计使用年限×100％；年折旧费=(造价-残值)/折旧年限 或=造价×(1-残值率)/折旧年限。残值率一般采用0.05%，折旧年限20年。
你说的这种情况就是：年折旧费=90X（1-0.05%）÷20=4.49775（万），6年共26.9865万元。

⑺ 房价上涨六个点是涨了多少

一个点是一个百分点的别称，上涨了六个点就是在原来的基础上上涨了百分之六。比如原来是1万一平米，那么涨6个点就是涨到10600元/㎡了。

⑻ 中国未来的房价会怎样 从六个变量分析未来房价走势

房子是用来住的，不是用来抄的（温馨提示）

⑼ 为什么开发商房价三千多去到就要6千多

你好很高兴为您解答，因为很多信息是假的这个区房管所网站查看下备案价就知道真实情况了。