房价下降去年买的贵了怎么办

『壹』 我好绝望啊，为什么房价这么贵啊

自己先尽力做好当下，也不要太绝望，
这不是个人现象，以后的事情也不好预测。

『贰』 房价太贵让年轻人怎么办

房价太贵，让年轻人怎么办？房价太贵让年轻人怎么办？这是政府应该考虑的问题。

『叁』 为什么房价这么贵，感觉涨好快10年后房价是不是更贵

10年后房价会更贵还是更便宜？个人看法，会更加贵。现在买不起，10年更加买不起。专家说的话不要信， 专家都有钱，都是富人，肯定买得起。
1、房地产周期的变化趋于平稳
楼市是依靠周期才会产生波动的市场，2008年到2012年，楼市复苏，2012－2014年，横盘震荡周期，2015－2018上半年，可以看做是上涨周期，几乎每隔三年，都是稳步上涨的节奏。
但是，从去年到现在，楼市似乎进入了非常平稳的“长尾”周期效应，以前三年一波动的变化没了，取而代之的，是像白开水一样平淡的周期波动。下半年政策仍将以稳为主，但房地产市场面临进一步规模调整，同时应当警惕部分三四线出现新的库存风险。

2、看生育率、人口结构的变化
家庭结构的变化会使人们的买房需求下降，实际上，深层次的原因是人口趋势的变化，其中最重要的一个指标是生育率。
以过往经验来看，第三轮“婴儿潮”出现在1981－1991年，2008－2019年房价上涨最猛的这段时期，恰恰就是1981－1991年出生人口的婚期。此外，在2013年，我国15－64岁的劳动年龄人口达到10．06亿的最高点，也正是在2013年，城镇每千人房地产新开工套数开始“滑坡”。

这是个很直观的现象，人多了，买房需求自然会迸发，城镇化的进程也会加快，新生儿变少了，婴儿潮没了，谁还有闲心和闲钱买房子？

3、人口增长的热点城市，房价不会降
虽然出生率逐渐走低，二胎政策全面开放之后，对出生人口的增长带动也微乎其微，于是城市间的抢人大战便应运而生。对于年轻父母而言，横在眼前的大山便是子女的教育和父母的医疗和养老。
尤其是近年来人人争抢的天价 "xue qu fang" ，更是让这些父母绷紧了神经。由于资源的稀缺性，人口往大城市迁徙的规律很难逆转，只要有持续的人口流入，便会产生购房需求，那么房价便有支撑。这些一二线的热点城市，未来只会涨不会降，更不可能变成“白菜价”，毕竟咱们的通胀率一直摆在那里。
4、未来人们的购房需求或将发生变化
当然房价是否会永远上涨，这个也不好说。之前第四代住房的概念，曾经在网上火了一把，如果各个城市已经开始有开发商尝试该类项目，并且取得了初步的成功。未来随着科技的发展，人们的生活方式将继续发生变化，购房的需求也将逐渐改变。
中国的老百姓自古以来就有置业的传统，购买房产是衡量一个家庭经济状况的一个重要参数，所以中国的老百姓都热衷于买房也不是没有道理的，这也是房地产能够迅猛发展的一个重要原因。对于现在的房子，以后很有可能会因为折旧而出现贬值，以后更多的人对房子的追求也将提档。

『肆』 为什么房价这么贵，感觉涨好快10年后房价是不是更贵

再待十年之后房价肯定是涨。这是毫无疑问的。但是货物膨胀率也是比较高的。版比如说头十年，猪肉三四十块权钱1斤。就等于啊！没有卖猪肉的一样。谁也吃不起。券想买都没有这个想法。可现在呢，这么贵仍然还有人吃。这就说明钱是在贬值。

『伍』 为什么中国的房子已经非常过剩。可是房价去越卖越贵呢

为什么中国房子已经非常过剩，但是房价越来越贵？题主这个问题有意思，你对这个问题很疑惑，因为你问题当中隐含的条件就是错误的，你隐含的条件就是“中国房子已经过剩”，而且是非常过剩，这个就说明你是知道一个经济学道理的，那就是供需和价格的关系，供过于求，一般来说价格是要下降的。房子越来越贵这个是事实，但是中国的房子数量是非常过剩吗？

一个错误的提问，那么就不会有正确的答案，如果认定中国的房子是过剩的，那么对于解决高房价是不会有正确的应对措施的。说句再明白的例子，香港的房价从2000年之后就一路上涨， 现在成为全球最高的城市之一，其实原因大家也很清楚，那就是供给太少，香港大量的土地都是公园什么的，不能开发的，那些环保组织想尽各种办法阻止新开发土地增加供应。香港是有房产税的，但是香港的高房价解决了吗？那些认为中国房子已经过剩，空置太多，只有房产税才能解决高房价，那么你就看看香港这个活生生的例子，香港有房产税，但是又如何呢？房价全球最高的城市之一！所以，问题的根源错了，就不会有正确的解决方案！

『陆』 贷款买的房 如何卖才不亏这样是不是房价越来越贵的一个原因

这种方式应该是比较常见的一种方式的，如果说你这套房子的贷款本身还没有还完，但是现在又想把这个房子卖掉，那么我们可以和买家商量一下，让买家多出一些首付钱，我们利用这笔钱去还自己剩余的贷款。这样一来我们剩余的这部分贷款就不需要给任何利息了，而且可以快速的拿到自己的房产证，有了房产证之后才可以去办理接下来的过户手续。

当然了，其实近10年以来国内的房价基本上都是在上涨的，所以即便你这套房子当初买的时候是贷款买的房，不过按照现在的房价市场来看，就算是你按照普通价格卖出去也不会亏的。你比如说在一些一线城市，10年之前的房价可能只有几千块钱每平米，但是现在很有可能会上涨到好几万块钱一平米，我觉得这里面的差价完全是足够弥补你的房贷利息钱的，当然在卖房之前，我们自己肯定是要好好的计算一下的。

『柒』 房价持续上涨，为何土地如此昂贵如何解决住房危机

想一想我上学的时候冰棍一毛钱，最贵的奶油冰棍也就0.25，现在买根冰棍你看看，好点的要几十块钱，最便宜的也要五毛，包括肉类，蔬菜类，小时候1块钱能买一包花生，现在一块钱掉地上都未必有人哈腰捡，原来房子多少钱？平房到处都是，两千、三千，上万能买楼了，如今人多了，房子少了，物价涨了，房子贵了，土地自然也就贵了。

现在人都愿意往城市来，医疗好，学校好，可是城里人多啊，房子贵啊，不如退休就撤，咱们不给年轻人带来麻烦，回老家种种花，养养狗，没事跟老头下棋、打麻将，多好点事儿啊，或者干脆把房子租出去，便宜点，够你在农村的生活费就可以了，两全其美啊，这样住房危机就解决了。

『捌』 房价太贵怎么办

我认为现在房价正在回归理性，中央也在加紧调控。先观望待时机再出手为好。