如何控制房价又要对抗通胀

⑴ 中国怎么解决高通胀高房价的问题

能掏干抄两代人的钱，主袭要都是异地就业的情况，特别是到北上广深的漂族，蚁族，蜗居族。。。

最直接的办法就是发展二三线城市。。。

所以国家一直都在干这个事。。。后来又发现很多时候高房价争得不是→_→城市，而是配套。。。所以思路又变成了基础设施建设。。。

至于高通胀，中国暂时没有，如果你真有去了解的话，你就会发现中国的物价相当稳定。。。除了前些年恶意炒卖蒜头绿豆的事情外，日常生活用品价格波动并不大。。。

至于高房价emmmmm，说句难听的，你不去闹市区买房不就得了。。。

虽然郊区房价比之前高，但也并非不可接受。。。如果还是承受不起，你可以租房啊！！！租房都不行，那只能去睡天桥了！

⑵ 国家如何应对通货膨胀

（1）控制货币供应量。由于通货膨胀形成的直接原因是货币供应过多，因此，治理通货膨胀的一个最基本的对策就是控制货币供应量，使之与货币需求量相适应，稳定币值以稳定物价。而要控制货币供应量，必须实行适度从紧的货币政策，控制货币投放，保持适度的信贷规模，由中央银行运用各种货币政策工具灵活有效地调控货币信用总量，将货币供应量控制在与客观需求量相适应的水平上。
（2）调节和控制社会总需求。治理通货膨胀仅仅控制货币供应量是不够的，还必须根据各次通货膨胀的深层原因对症下药。对于需求拉上型通货膨胀，调节和控制社会总需求是关键。各国对于社会总需求的调节和控制，主要是通过制定和实施正确的财政政策和货币政策来实现。在财政政策方面，主要是大力压缩财政支出，努力增加财政收入，坚持收支平衡，不搞赤字财政。在货币政策方面，主要采取紧缩信贷，控制货币投放，减少货币供应总量的措施。采用财政政策和货币政策相配合，综合治理通货膨胀，两条很重要的途径是：控制固定资产投资规模和控制消费过快增长，以此来实现控制社会总需求的目的。
（3）增加商品的有效供给，调整经济结构。治理通货膨胀必须从两个方面同时人手：一方面控制总需求；另一方面增加总供给。二者不可偏废。若一味控制总需求而不着力于增加总供给，将影响经济增长，只能在低水平上实现均衡，最终可能因加大了治理通货膨胀的代价而前功尽弃。因此，在控制需求的同时，还必须增加商品的有效供给。一般来说，增加有效供给的主要手段是降低成本，减少消耗，提高经济效益，提高投人产出的比例，同时，调整产业和产品结构，支持短缺商品的生产。
（4）医治通货膨胀的其他政策。除了控制需求，增加供给、调整结构之外，还有一些诸如限价、减税、指数化等其他的治理通货膨胀的政策。

⑶ 对穷人来说我们应该怎样来逃避通货膨胀

作为国家经济发展必不可少的“润滑剂”，通货膨胀这种东西一直存在，而多数人具体对于这种东西，并无深刻印象。但如能清楚地感应到它带来的威力，只能表明当前经济不景气，它从一只“小白兔”变成了洪水猛兽。物价上涨、货币购买能力下降，是通货膨胀带来最直观的影响。

无论是富人还是穷人，社会上的任何阶层、任何人，都避不开通货膨胀。尤其是在自身资产层面，通货膨胀都会带去一定程度的损失。整体来说，正常的通胀是国家经济发展的标志，但通胀过度、过热，就会变为这只“小白兔”成为洪水猛兽的主要原因。一点总结下来，就是在社会商品总量不变的前提下，大量增加流动货币，导致商品物价上涨。

像在08年，对于通胀产生的效应，至今记忆尤深。在当时，由于猪肉价格引发CPI指数上涨，超市中生活必需品被一抢而空。说近点，像前几年的委内瑞拉，通胀率高到什么程度我不知道，但在开始后不久，一整车的委内瑞拉货币，可能还买不到一个面包。

应对通胀普遍观点

有人认为，穷人应对通胀就该极限压缩自己的开支，降低自己的消费。能不买的东西就不买；能在家做饭，就尽量不要下馆子；能坐公交车，就不要买车；戒烟戒酒，减少聚会。把自己能减少支出的手段，通通都先用上。还有则认为，放弃银行存款，和其他低收益且安全的理财方式，将资金投入高收益的理财产品中，应对通胀带来的资产流失。第三种认为则是，背上高负债、借钱买房。

以上三种是否能成为穷人应对通胀的主要手段？一一对比，第一种通过减低生活质量，来达到收缩支出成本的方式。虽然消费降下来了，但无论再怎么勒紧裤腰带，日常的刚需还是得要吧，如吃喝拉撒、衣食住行方面的支出是必需的。压榨剩余价值，只会导致穷人的恩格尔系数增高，损失越大。

第二种追求高收益，并不提倡。通常来讲，高收益代表着高风险，贪图浮动性和收益预期性的“纸面财富”，带回来的往往只会是本金的不安全性。第三种负债买房，在往年，投资房地产确实是对抗通胀的“灵丹妙药”。但就以目前的房产形式来看，房价已到历史顶端，未来房价受政策调控影响。大涨这种现象基本不可能出现，所以穷人想借着房产对抗通胀，前景并不明朗。

那么，对于财富资产本来就少的穷人，该如何应对通货膨胀？

存款选择以安全为主且回报率较高的投资选项。虽然，跑不赢通胀，但盲目投资的话，可能会血本无归。没有专业知识和背景的人，最好远离高风险领域的投资，如：炒期货、私募股权投资、P2P平台等等。

另外，高通胀周期，代表着经济不景气。所以在这个周期内，有想跳槽或是辞职不干的，切勿轻易放在手中工作。先做着，保证一份经济来源，等风口过去了，在考虑也不迟。

当然了，最后一点说了很多次了，无论是穷人还是富人，投资自己无疑就是最好的“通胀神器”。自己的赚钱能力提上去了，何愁通货膨胀？何愁物价上涨带来的苦恼？

⑷ 如何治理通货膨胀

一、造成通货膨胀的原因是什么？

造成通货膨胀的最直接原因就是货币供应量过多。货币供应量与货币需求量相适应，是货币流通规律的要求。一旦违背了这一经济规律，过多发行货币，就会导致货币贬值，物价水平持续上涨，通货膨胀。

通货膨胀的深层原因则主要有需求拉上、成本推动、结构因素以及供给不足、预期不当、体制制约等。

需求拉上。这是指经济运行中社会消费支出和投资支出激增，总需求过度增加，超过了即定价格水平下商品和劳务等方面的供给，从而引起货币贬值、物价总水平上涨，形成通货膨胀。

成本推动。这是指由于生产成本上升引起的物价持续上涨的现象。成本提高的原因主要是工会力量要求提高工资和垄断行业和垄断大公司为追求垄断利润而制定的垄断价格。所以有把成本推动的通货膨胀分为工资推进型通货膨胀和利润推进性通货膨胀。

结构因素。除了总量因素之外，即便总需求和总供给处于平衡状态时，由于经济结构方面的问题，也会使物价水平持续上涨，导致通货膨胀。对于这类通货膨胀的分析主要有两种模型。一种是以北欧一些开放经济的小国为对象的北欧模型。由于小国是世界市场上的价格接受者，世界通货膨胀从小国的开放经济部门传递到不开放经济部门，从而导致全面通货膨胀。另一种模型是以传统农业部门和现代工业部门并存的发展中国家为对象的二元经济结构模型。在二元经济中资本短缺、市场化程度低、货币化程度低等结构因素的制约下，要发展经济，往往要靠赤字预算、多发货币来积累资金，从而带动物价全面上涨，引发通货膨胀。

如果以消费物价总水平变动作为通货膨胀的代表性指标，那么我国近年来的通货膨胀主要是需求拉上性的，但是成本推进、结构失调、制度变革以及微观经济主体的不合理提价行为等因素也形成了促使物价全面上升的强大合力，所以，应该说我国近年来的通货膨胀的原因是多种因素混合的。

二、通货膨胀对经济的影响

1.通货膨胀对生产的影响

通货膨胀对生产的影响主要表现在两个方面，首先，通货膨胀破坏社会再生产的正常进行。在通货膨胀期间，由于物价上涨的不平衡造成各生产部门和企业利润分配的不平衡使经济中的一些稀有资源转移到非生产领域，造成资源浪费，妨碍社会再生产的正常进行。同时，通货膨胀妨碍货币职能的正常发挥，由于币值不稳和易变货币不能知识表现价值，市场价格信号紊乱，不利于再生产的进行。其次，通货膨胀使生产性投资减少，不利于生产的长期稳定发展。预期的物价上涨回促使社会消费增加、社会储蓄减少，从而缩减了社会投资、制约生产的发展。

2.通货膨胀对 流通的影响

通货膨胀打破了流通领域原有的平衡，使正常的流通受阻。通货膨胀会鼓励企业大量囤积商品，人为加剧市场的供求矛盾。而且由于币值的降低，潜在的货币购买力就会转化为实际的货币购买力，加快货币流通速度，也进一步加剧通货膨胀。

3.通货膨胀对分配的影响。

通货膨胀改变了原有的收入分配的比例和原有的财富占有比例。依靠固定收入的人群在整体收入分配中所占的比例变小了。以货币形式持有财富的人也受到损害。通货膨胀哈影响到国民收入的初次分配和再分配环节。通货膨胀通过“强制储蓄效应”把居民、企业持有的一部分收入转移到发行货币的政府部门。货币供应总量增加使社会总名义收入增加，社会实际总收入不会增加。不同的阶层有不同的消费支出倾向，必然回引起国民收入再分配的变化。

4.通货膨胀对消费的影响

通货膨胀使居民的实际收入减少，这意味这居民消费水平的下降，物价上涨的不平衡性和市场上囤积居奇和投机活动的盛行使一般消费着受到的损失更大。

三、如何治理通货膨胀？

由于通货膨胀对于经济的正常发展有相当的不利影响，所以许多国家都十分重视平抑通货膨胀。主要的治理措施有：

1.控制货币供应量。

由于通货膨胀作为纸币流通条件下的一种货币现象，其最直接的原因就是流通中的货币量过多，所以各国在治理通货膨胀时所采取的一个重要对策就是控制货币供应量，使之与货币需求量相适应，减轻货币贬值和通货膨胀的压力。

2.调节和控制社会总需求。

对于需求拉上型通货膨胀，调节和控制社会总需求是个关键。这主要通过实施正确的财政和货币政策来实现。在财政政策方面，就是通过紧缩财政支出，增加税收，谋求预算平衡、减少财政赤字来实现。在货币 政策方面，主要是紧缩信贷，控制货币投放，减少货币供应量。财政政策和货币政策想配合综合治理通货膨胀，其重要途径就是通过控制固定资产投资规模和控制消费基金过快增长来实现控制社会总需求的目的。

3.增加商品有效 供给，调整经济结构。

治理通货膨胀的另一个重要方面就是增加有效商品供给，主要的手段有降低成本，减少消耗，提高经济效益，提高投入产出的比例，同时，调整产业和产品结构，支持短缺商品的生产。

4.其他政策。

治理通货膨胀的其他政策还包括限价、减税、指数化等。

⑸ 为了避免通货膨胀，可以提前做哪些资产的规划呢

对于普通百姓来说，要想对抗通胀是有难度的。最好的办法是提高自己的赚钱能力，平时想用点什么不要太刻薄自己，有些年轻人可通过吃光用光的方式来对抗通胀。而对于有一些积蓄的人来说，最好的办法是多元化资产配置，把财产分成不同风险品种进行投资，这样可以分散风险，并获得满意的回报率。当然，你也可以把钱都存在大额存单里，等到将来股市、楼市都跌得差不多了，再去抄历史大底，不过这是需要有一定魄力的，并不是人人都敢这么做的。

⑹ 为什么说房地产是应对通货膨胀最有效的手段

此话是从个人角度而言的，即在通胀下，如何避免财富损失，房地产在特内定方面容可以应对通货膨胀，但是绝对不是最好最有效的方法。
历史的经验告诉，通胀较严重，持续时间较长时，房产投资会异常繁荣。这是因为房子的使用周期很长，至少是几十年。但通胀下房地产的异常繁荣虽然短期内可能会给投资者带来财富的增长，但却会使通胀持续且继续上升，还会造成严重的经济泡沫，大量资金流入房地产行业，造成房价飙升，进而相关行业物价上升，进一步引发全社会的cpi上涨，这又是一个新的通货膨胀形成了。不过，泡沫破裂之时，经济会蒙受更大的损失。
从整个经济社会而言，抑制通胀要从造成通胀的最基本成因入手。通胀是因为流通中的货币过多，造成物价的普遍上涨。因此减少货币供给量才是治理通胀的最有效手段。

⑺ 跳高准备金率可以控制那个房价，这个可以理解。但是怎么能够控制那个通货膨胀呢

通胀的原因有很多种，最常见的是物资短缺引起的或者货币超发引起的，目前的通专胀很大程度上是货币超属发引起的两种。调高存款准备金率，就可以抑制银行的信贷量（新增流通货币量），另外还可以使银行增加揽储的动力----提高存款利率，这也有利于减少流通中的货币量，通过这个措施，自让可以抑制货币超发引起的通胀了。

⑻ 我们该如何应对通货膨胀

什么是通货膨胀?

通货膨胀，这是与每个人都息息相关的一种经济现象，因为随着通货膨胀，物价的不断提升能被直观感受到，即使大部分人不懂经济学也都知道“钱，越来越不值钱”。

通货膨胀是指在货币流通条件下，因货币供给大于需求导致货币贬值，而引起的一段时间内物价持续而普遍地上涨现象。而通货膨胀按程度可分为温和型通货膨胀、严重型通货膨胀和恶性通货膨胀。不同类型的通货膨胀有着不同的经济影响，相同的是都会带来物价的上涨以及货币的贬值！

银行的智能存款产品，类似于货币基金，流动性强，收益率稳定。创新型存款，在保本的基础上，投资衍生品等获得较高收益率。银行开发的这些新产品，虽然不能跑过通货膨胀，但能抵御通货膨胀。券商收益凭证产品，属于保本类理财，5万元起购，收益率可达6%以上。

理财产品的多样性，和投资机构的专业化运作，已经降低了大部分的投资风险，普通人应积极拥抱风险，让财富在睡觉时为你增值。

除此之外，不断学习，一直学习，增强职业竞争力，增强个人能力，升职加薪，这是更现实的选择。

⑼ 如何对抗通货膨胀

买点国债，如果钱多的话可以买点大额存单，三年期的收益率通常在版4.2%左右，虽然权收益比不上股票，但是国债和大额存单是属于无风险收益，收入要比其他投资风险品更小、更加稳定。第三，也可以买一些股票型基金、债券型基金，让基金公司替我们理财，这样也可以尽量减少风险的同时，也能获取相对较高的收益，尤其是股市在推进注册制后，股票型基金如果选择的好，每年可以给投资者带来丰厚的回报。
我们还要建议大家，在通货膨胀来临之时，应该多学点一技之长，这样既可以不怕失业，又可以提高自己的工作能力，理直气壮的要求老板给涨工资，因为抵御通常胀的最好方式是增加收入。而要增加收入，提高业务能力和技术水平是最关键的。而且有了技术和业务能力后，碰到通胀也不怕，因为你各种能力是通胀不掉的。

⑽ 未来中国政府会采取什么措施来控制通货膨胀

一、市场经济中人们追求利润的本质决定的。
1 人们为了追求利润，不断扩大规模。规模越大成本越低，销量越多，竞争力越强。
2 第一点是只从单一的企业来说的。如果所有的企业都扩大规模，则企业抢购原材料、工人会造成物价持续上涨。
第一点是可通过紧缩的财政货币政策来抑制人们的投资冲动。
二、战争与自然灾害可能导致供给减少。
第二点，中国应尽量避免战争。大兴水利与基础设施建设来应对。
三、美国的量化宽松货币政策，相当于大量发行纸币来压低美元汇率刺激美国的就业与出口。这大大的驱赶避险资金卖出美元买进资源，从而资源类的原材料大大的上涨，形成物价上涨。
第三点，是最难的，因为中国没办法控制美国的国家政策，美国想制造通货膨胀我们没办法，但我们要做好我们自己的事：
1 尽可能的减少持有美元国债，减少美元贬值损失。包括：
（1）买进（买技术 买人才 买资源 派遣人员出国学习）。
（2）减少出口税收补贴。改为对国内的减税。减少出口的同时可刺激国内的消费。
国内生产的产品卖到国外去，价格比国内的便宜很多，质量比国内的高很多，这个是非常畸形的经济。
2 发展多元的贸易，尤其是与金砖国家的贸易，减少对欧美市场的依赖。
3 大力加大对教育的投资，促进科技的发展，减少对初级与低级产品的依赖。

其实美国如果真出事对中国也是好事，他们的资源与技术才会出售，不出事就不卖给中国。这一点是不知道美国人生得贱还是中国人在美国人那里没面子。