『壹』 房价上涨和通货膨胀的关系
通货膨胀不利于靠固定收入维持生活的人。对于固定收入阶层而言，其收入是固定的货币数额，落后于上升的物价水平。其实际收入因通货膨胀而减少，他们接受每一元收入的购买力将随价格的上升而下降。而且他们的货币收入没有变化，因而他们的收入水平必然相应的降低。通货膨胀对储蓄者不利。随着物价上涨，存款的实际购买价值或购买力下降 ，那些口袋中有闲置货币或存款在银行的人受到打击，同样，像保险金，养老金以及其他固定价值的证券财产等，在通胀中，它们的价值也会降低。不利于债权人有利于债务人，在货币贬值的情况下，会以牺牲债权人的利益而使债务人获利。如果借贷的名义利率为10%，而通货膨胀率为20%，则实际利率为-10%，导致债权人的利益受损。成本推动的通货膨胀使产出和收入减少，从而引致失业。
超级通货膨胀导致经济崩溃。房地产业牵涉行业众多，房价过高必然带动上下游一系列产品的价格上涨，造成背离经济发展基础的“虚假繁荣”，使经济泡沫化程度加剧。美国次贷危机的根源，在于美周金融创新过度，创造了过多的金融衍生品，让消费能力不足的消费者都买到了房子，从而恶性推高了房地产价格，一旦价格上涨预期消失，资产价格下降，有着巨大杠杆的金融证券产品损失巨大，从而导致证券持有者破产，进而导致金融系统一定程度瘫痪。高房价给我国带来了同样的隐患。在我国，从房地产市场供需两方面分析，无论开发商还是购房者都高度依靠银行贷款。近年来房价快速上涨，国内银行为了抢占客户源简化了必要的程序，放松了风险控制。数据显示，我国80％左右的土地购置和房地产开发资金，是直接或者间接地来自银行贷款，而个人通过按揭贷款买房的人，占全部购房总数的比例高达90％，这意味着房地产市场的绝大部分风险都系在金融机构身上。一旦房价步人持续下跌通道，我国金融风险将立即凸显，并且有发生金融危机的可能。
『贰』 为什么房价上涨不算通货膨胀
房价上涨不等于通货膨胀，当心学术误导
在博客首页一搜索，才知道已经有1000多篇博文把房价上涨说成了通货膨胀。有一篇<房价上涨就是通货膨胀的具体表现的文章还成了热点博文。
我不想说今年会不会有通货膨胀，但我要说，把房价上涨等同于通货膨胀，或者把房价上涨与通货膨胀对应起来，都是不对的，至少是个学术误导。
人人都知道，通货膨胀是个宏观问题，跟货币供应有关，也跟全社会性的产业协调有关。而房地产在全社会的产业比例中所占的比例，目前也不到10%。而且，房地产是个下游产业，如果它的涨价是上游产业涨价推动的结果，那么可能真的是通货膨胀来了；但如果不是，而是房地产市场自身的供求关系导致房价上涨，那么把房价上涨对应为通货膨胀就缺少学术依据。
客观一点讲，国内各大城市的房地主价格在房地产业起步后的15年时间里一直在涨，上海涨了5倍以上，广州涨了三倍左右，北京也涨了5倍左右。您能说这15年来中国一直在“通货膨胀”吗？恰恰相反，自1994年以来，中国已经经历了连续12年的通缩，而最疯狂的房价上涨，恰恰就是在这段时间里发生的。事实证明，房价上涨与通货膨胀并不对应，不能无限上纲。你想，中国自1937年至1990年，长达53年的时间里没有机会大搞基础设施建设，两三代人的建设需求要在这一代人身上表现出来，其需求之旺是不是可以理解？而中国政府又不可能同时释放那么多开发用地来满足人们的需求，这是不是一对长期的从求矛盾？在这对供求矛盾面前，楼价上涨是不是正常的？那么它与通货膨胀有没有关系？没有。
不过话又说回来，通常而言，一个国家经历5年以上的持续通缩，是很危险的。但是象中国这样连续10年以上通缩，而且还能保持高速发展，的确是个奇迹，说明中国经济发展的势能的确太强劲了。中国政府早在1997年亚洲金融风暴期间就应该让中国经济适度通货膨胀，为下一阶段的经济发展积累更强的势能，同时压制一下竞争敌对国家的竞争实力。当然，这又是另外一个学术问题，与当前的房地产价格没有直接联系。
『叁』 通货膨胀与房价的关系
在地球上有些地方是这样的，通货膨胀导致所有东西的物价一起波动，这是正常专的表现，属因为通胀了吗，大家一起涨只是失去了原有的规则所以不能这个正常的表现是好的。但有些地方当前的房价就是其他地方弄个3次5次通胀都达不到的高点，此乃奇迹！！！所以这个地方该研究的不是通胀会导致房价怎么样，而是这个鬼房价是否能导致毁灭的问题。
『肆』 通货膨胀与房价上涨的关系
会的，通货膨胀来意味着你手中持自有的货币的贬值，为了保值，很多人都会选择讲手持货币投到房地产市场，任何事物在供给不变的条件下，需求增加，必然会导致价格的上涨！而银行上调贷款利率是因为市场上既然已经出现了通货膨胀的现象，那么就需要提高贷款的门槛，从而减少市场上货币对流通数量，控制通货膨胀进一步扩大。
『伍』 通货膨胀房价会下跌吗
目前中国的房价中的主要部分基本不受市场控制，一方面是高昂的土地价格，地方政府负回债压力下不可能降低答土地的卖出价格，一方面是政府在房产交易过程中收取的重税，作为财政收入之一，在保证财政收入数字增长的前提下，更不可能下降，另一个是目前房价持续十数年上升阶段，想在这时候让消费者出售房产更不可能，以上是支撑房价的几个主要因素中的一部分。
所以在以上几个部分根本不能变动的情况下，如何让房价下跌呢？只有一个答案，国内经济被外国资本打崩，经济崩溃后，房价很快就会跌落，同时大量公司破产，失业率上升，犯罪率上升，那时候估计也没什么心思和余钱买房子了吧。
『陆』 中国通货膨胀房价会怎样
通货膨胀物价升高货币贬值，房价只会涨不会降。
『柒』 通货膨胀与房价有什么关系
通货膨胀与房价有关系，但是不是直接关系，而是间接关系。
通货内膨胀是容物价全面持续的上涨，实际利率=名义利率-通货膨胀率。因此通货膨胀时，银行存款实际利率会减小，甚至是负的。我国目前资金持有者缺乏很好的投资渠道（股市疲软，债券市场没发展起来），钱存在银行就是在贬值，需要寻找投资的方向。而前几年房地产有很大的升值空间，引发投资者投资房地产，这种行为又进一步推高房价。近几年房价已经很高，部分地区成交量不再增长，投资房地产的倾向有减弱的趋势。
因此，通货膨胀可以说是由房价持续上涨引起的。治理通货膨胀应从抑制高房价入手。
『捌』 通货膨胀对房价的影响
肯定是使房价上涨，通货膨胀时，消费者的购买力是下降了，但是有太多的因素促使房价一直处在强势地位。
1.房子在中国人的传统观念中处在一个非常重要的地位，现在一般年轻人都会先买了房子再结婚。房子对于这些人来说是一种必须品，因此只要供得起，没钱也得借钱买。
2.现在买房的大部分人目的都是一种投资，都是为了赶上通货膨胀的速度，将手中的人民币保值。炒得起房的人不会在乎那点钱，那些大财团就更不用说了。
3.我们现在期待房价大跳水，这是一个不现实的想法，个人认为房价还会一直升，一线城市的房价还有下降的可能，因为的确存在不少泡沫，但不会降太多，二线城市我认为基本上不会降了。既然房价越升越高，迟买不如早买。
4.国家政策的影响。为了抑制房地产市场的过热，国家出台了不少政策。象升息、提高买第二套房的首付、严格二手房交易的贷款等等。效果肯定有，不过不大。原因我前面说过，炒房的人不会在乎这点，只要收益比投入大，为什么不去做呢。
5.房价跳水、房地产市场崩溃，这对国家的经济影响是巨大的，国家不会允许这种情况出现。另外，一个政府官员拥有几套房子这是我们不知道的，不过我敢说很多。这些人不会搬石头砸自己的脚。
6.最后我们别忘了，房价的上涨政府也是推波助澜的凶手。土地国有并拿来公开拍卖就能有力地证明这点。
个人看法，仅供参考。
『玖』 通货膨胀房价是涨还是跌
房价的价格肯定是上扬的，但是上扬的程度会根据国家政策和当地政府政策的松紧有很大关系
每次降低存款准备金率，房价都上涨。
这个降准房价必须上涨的概念是谁扩散的呢？答案是:中介。每次新闻上出现降准。中介的朋友圈一定是房价上涨。但是每次都应验了。
而且很快你就不会觉得房价高不可攀了！
当房价炒到离谱，甚至要祖孙三代六个钱包支撑时，它己经走到尽头，毕竟树再高也长不到天上！既然己翻到穷途末日，崩盘似乎在所难免，只是你低估了中国特色市场经济的力量，行政指导的比重不可忽视。房价可以波动可以小跌但大跌几无可能，概因对社会对经济对金融的冲击无法掌控！
房价是可以通过货币放水稳定的，却未必会因为货币放水而大涨。货币放水使社会货币总量增加，但个人手中因工资收入经营收入而增加的货币量，大多数无力投入购房，而一些政策也使很多有实力的购房者受到限制，比如限购，二套房贷，税收政策。
然而，货币放水，个人手中资金或多或少会增加，买房不易，那就购车那就装修那就改善生活，多吃猪肉则猪肉涨，多吃水果则水果涨。当猪肉15元一斤时房价150万，是不是很贵？当猪肉30元一斤时房价还是150万，是不是觉得并没贵得离谱？经过一波一波放水，各类物品各种服务一波一波上涨，某一时刻，是不是反觉得房价有点些许便宜了？房价自然稳住了，当然这是个较长过程，当这一过程结束，房价该是又一轮上涨又一轮牛气冲天！
1、关于政策，国务院三番两次都强调“住房不炒”，一定要稳房价。大家对这个“稳”字的理解就是不涨。但是我的理解是稳增长，合理的增长。如果不涨，那财政收入怎么来？通货膨胀怎么抵消？
2、关于经济，今天因为新冠肺炎，国家为了刺激经济，势必会放松资本，盘活货币流通，同时不排除加大印钞，在这一系列的刺激政策下，通货膨胀也是水涨船高。那么房价跟着物价上涨那也是必然的。
想问下大家 当初带你买房的置业顾问 你房子涨价后有请他吃过饭吗？？？
前几年劝你不要买房的，房子涨价后“他”赔了你多少钱？？？