❶ 房价指数是什么，如何计算
计算期房价/基期房价*100%
❷ 房价指数月率是什么
即房屋销售价格指数。
定义：房屋销售价格指数是反映一定时期房屋销售价格变内动程容度和趋势的相对数，它通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。
重要性：—般：根据房价指数可以很直观的观察市场情况，直接根据点数就知道全国和各地的房价情况。借以知道各地的房价相对自己的稳定市场情况整体处于什么样的状况。
❸ 美国 S&P/CS20座大城市房价指数年率 具体是什么意思，对经济又有什么影响作用
美国房价20座大城市房价指数年率是指这20个大城市房价在报告期数值与年初数值之内比率。
对经济影响：容增长，代表经济复苏。
比如，标准普尔表示，S&P/CS20座大城市房价指数2012年6月份自2010年夏季以来首度增长，美国经济复苏进一步达到佐证。
❹ 房价泡沫指数怎么算
中国社会科学院发布了2011年《住房绿皮书》，指出全国35个大中城市平均房价泡沫为29.5%，《住房绿皮书》撰写人之一、中国社科院财贸所博士邹琳华介绍，房价泡沫指数是通过一定的计算方式得来的。具体而言，泡沫指数=1-基准价格/实际价格=(实际价格-基准价格)/实际价格，代表实际房价中价格泡沫所占的比例。如泡沫指数为0.5，表示实际房价中有50%的泡沫。泡沫指数的取值在0-1之间，泡沫指数越大，说明该城市房价中的泡沫成分越大。
房子的实际价格即成交价格，基准价格是通过对一系列参数进行演算而来的。这些参数包括家庭人均可支配收入、地方财政预算内支出、城乡居民储蓄年末余额等11项指标。
泡沫成分在50%以上的城市
福州(0.703)、杭州(0.669)、南宁(0.668)、
青岛(0.558)、天津(0.542)、兰州(0.534)、
石家庄(0.520)
泡沫成分在30%~50%的城市
北京(0.496)、深圳(0.485)、武汉(0.481)、
长春(0.473)、宁波(0.444)、哈尔滨(0.417)、
大连(0.400)、贵阳(0.369)、上海(0.365)、
郑州(0.346)、成都(0.300)
❺ 为何统计局每月发布的房价都是指数，而不是实际的房价
指数是各类房价的综合反映，是因为房价的不同地段、不同建筑，并不相同。
❻ 什么是标普房价指数
标普房价指数是由“标准普尔”发布的市场房价的衡量指数，衡量美国住房价格变化情况专的标准线，是一种基准属指标，以重复销售定价技术为核心基础。
统计范围
1、美国20个主要城市的综合数据，统计周期为月度，延后两个月公布；
2、统计目标主要是单户住宅；（公寓、合租房均不被列入范围）
3、列入统计的住宅需要有两次或者以上的交易记录，新的楼盘不计算其中。
指数来历
重复销售定价技术，其实由Karl Case及Robert Shiller于八十年代研发，其后他们与Allan Weiss合组名为Case-Shiller Weiss的公司，出售相关的房地产市场数据。Fiserv在2002年收购Case-Shiller Weiss，并在原有的基础上，推出具有商业性质的Case-Shiller指数。2006年标普成为Fiserv伙伴，共同统计及发布Case- Shiller指数。
❼ 请问历年的中国房价指数，什么股票软件上有
你好，你再搜索框内输入历年的中国房价指数就能查询到相关数据。望采纳
❽ 谁知道房价指数中的环比，同比，定基是什么意思
房屋销抄售价格指数，是袭反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。
与上一统计段比较，例如2014年7月份与2014年6月份相比较，叫环比。与历史同时期比较，例如2014年7月份与2013年7月份相比，叫同比。环比增长率＝（本期数－上期数）/上期数×100％ 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般指是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。环比=(本统计周期数据/上统计周期数据)×100%。
若干个时期的数据，每个时期的数据均与同一个基期数据进行对比，如2013年房价的均价和14年房价均价进行比较这种情况叫做定基。
❾ 房价的泡沫指数是什么意思啊
房价泡沫指数是通过一定的计算方式得来的。具体而言：
泡沫指数=1-基准价格内/实际容价格=（实际价格-基准价格）/实际价格，代表实际房价中价格泡沫所占的比例。如泡沫指数为0.5，表示实际房价中有50%的泡沫；
泡沫指数的取值在0-1之间，泡沫指数越大，说明该城市房价中的泡沫成分越大；
房子的实际价格即在实际交易过程中的成交价格，而基准价格是通过对一系列参数进行演算而来的；
这些参数包括2009年家庭人均可支配收入、客运量、货运量、地方财政预算内支出、固定资产投资总额、城乡居民储蓄年末余额、社会商品零售总额、货物进出口总额、年末实有公共（汽）电车营运车辆数、普通高等学校在校学生数、执业（助理）医师人数等11项指标；
依据上述演算得出得数据来看，泡沫指数最高的前七个城市分别是：福州（0.703）、杭州（0.669）、南宁（0.668）、青岛（0.558）、天津（0.542）、兰州（0.534）、石家庄（0.520）。这些城市的泡沫成分占实际价格比例在50%以上。