❶ 中原地区房价会暴跌吗
中原地区的城市大多属于三四线城市，因为人口不多，所以需求不会很大。目前三四线回城市的房价目前调控力量还答没有深入。但是如果有人恶意炒房价，上面肯定会管起来的，目前是哪里有移动，就管那里。
所以房价暴涨的可能性不大，但是暴跌应该不至于。房价全面暴跌带来的系统性风险太大，在中国基本不会发生的。但三四线城市房价增速回落或稍微下降，应该是大概率事件。
健康的房价系统，是随着经济的发展，每年稍微上涨一些，大概在10%左右比较合理。
❷ 宝山和杨浦现在新房房价怎样400万内预算这两个区域能买在哪里
宝山区各个板块的均价都不一样：
罗泾：4万左右，如马上要开盘现在已经进入验资阶段专的雍和府：均价属4万，且后期只推出89㎡户型；
罗店/美兰湖板块：此为上海的别墅区之一，别墅价格在4万左右，后期待开的云麓之城是此版块唯一的*层项目，面积在75㎡--90㎡，后期此楼盘会比较热门。
顾村、月浦、淞南、高境均无房在售。
大华：均价6万左右，在售均为大户型110㎡以上。
杨行：均价4万--4.2万，如在卖的万业紫辰苑，均价4万。
上大：均价5万--5.3万，如马上要开盘的保利熙悦，均价是5.2万--5.3万。
杨浦目前的一手房楼市，可以说是新江湾和东外滩分庭抗礼，其余板块如五角场、控江、中原等，均已经没有一手房供应了。
据统计可以看出，东外滩一共有4个项目在售，而新江湾有5个，在数量上新江湾略微胜出；但是从价格上来看新江湾的价格比东外滩整整高出了2万/平米，按照这9个项目的户型为80-400多平米，也就是总价上高出了160万-800万。