❶ 房价为什么这么高，根本原因是什么
城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。
最终大概会是以一场经济泡沫为结局。
❷ 为什么现在房价那么高
1)需求房子的人抄很多，但是大部分都没买，一下被炒高了都怕买的晚会更高所以都去买，这是人民自身的问题
2）房地产商囤地，炒房
3）国家开始不管因为GDP的增加
4）国家好不容易管了，央企挣够了，国家卖地价位高了，国家税高了美其名曰降低房价
5）金融危机钱不值钱，人为房子能保值
❸ 大家觉得保定房价升值的空间大吗
个人感觉升值空间是有，但就是时间的问题。
我家就在高开区，算专是刚开发时就搬来了，属那时住户还挺少的，从买房至今，房价确实升值了不少，但年头也挺长了。如果现在想买新房，那离市区就相对远些。如果你想买来等升值再卖，那就需要耐心了。
现在房产，像凤凰城从最初预购房价至今，已经升值了将近一千块钱！
❹ 为什么现在房价越来越高了
房价上涨的原因：
1、市场自我调节，房子供不应求，价格高涨
中国加入WTO，国际资本蜂拥中国抢占市场，众多跨国企业在华建厂，以及本土民族工业的崛起，大量劳动人口挤满北上广。
一线城市占据了资源优势，大量人口的涌入，就有了对房子的渴求。
十年前的中国已取消福利分房，楼市开发进入市场自由竞争，人多房少，物以稀为贵，住房需求暴涨，房价被推高。
2、货币超发，房产成了财富保值的坚挺后盾。
十年前，逐年增高的超发货币引发货币贬值，老百姓担心财富缩水，私人资金可投资的项目不多，大概有理财，股票，房产等几个渠道，炒股是有门槛的高智商投资，理财收益不稳定，唯有房产是傻瓜闭着眼睛都会做的投资。
尽管十年间楼市有过短暂下跌回调，站在十年的历史长河来看，房子的投资回报率还算稳健，甚至出现了靠炒房赚钱的投资客。
3、国际热钱涌入中国，人民币升值，外资抢滩楼市红利。
中国走向全球市场之后，外汇储备增多，人民币升值，国际热钱通过投资人民币资产（比如：房地产）获利。当时中国股市还太年轻，尚不健全，投资还需要勇气。
与此同时，在当时中国资产荒背景下，中国的制造业多以低端制造为主，出口到国际市场，挣得都是血汗钱，还不如开发一个楼盘挣得多。
十年之间，许多央企也涉足楼市，主业低迷，楼市利润来凑，投资房地产被认为是资金获利和避险的好去处。
数据显示，2016年银行新增贷款大头都给了房贷，制造业萎靡了，如今在一招比一招狠的重磅楼市调控之下，银行也知趣地收紧房贷了。
但房地产在银行眼中仍然是基础的优质资产，银行理财更是为其做嫁衣。
4、中国推动城镇化，农民进城买房，在读学生也加入买房大军。
随着外资涌入中国以及中国城镇化的进程，工业代工厂如雨后春笋般出现，大量农民进城务工，比如富士康在东莞的工厂，曾招纳过上万的流水线工人，还将触角深入到中国内地，建立很多分工厂。
进城务工的农民用辛勤的汗水建设了一个又一个城市，也会想在城市买房安家，进而激发住房需求。
❺ 现在为什么保定房价这么贵
开发商，中介联合炒作。一炒 副都，二炒 一体化，不知道后来还能炒什么。一个全国空气污染最严重的末三线城市。
❻ 保定市的房价为什么这么贵啊！
因为是炒作的，保定2014年3月份以前房价是正常的，一般市中心的房子均价3000多到4000多，最好的内小区也就5000多，可容是现在呢？什么政治副中心，一体化啊，措施一个都没来呢，一个都没定下来呢，房价猛涨，均价5000多了，中上等的都是7000多，8000多了，可是人均收入呢？保定工资很低啊，才三四千，保定那么多的房子让炒房的买下了，然后以高价卖出，整的跟现在房子很紧张似的，晚上你可以在保定逛一逛，很多鬼城，几乎都没人。建议：一、如果你全款，或者首付60%以上，你需要买房结婚或者居住工作，那你买吧，保定的好处还是有的，如果你首付很少，贷款三四十年，那你别买了，保定的房价现在虚高，你如果买了，过两年房子肯定会降价，因为保定人的工资水平根本买不起，有价无市，肯定会降价，到时候房子降价了，你自己哭，自己累自己知道。
❼ 保定房价怎么样我要卖房。
看看是哪年的房，楼层，户型什么的。
在出售时，是否连家具和电器一起卖掉，一般小房可以内单独出售，这样容还能多卖点钱。
没有房本，在价位上可能会比市价低一些。
题主如果着急离开保定，可以委托一些信誉较好的中介公司，等到交易时再回来办理过户，签协议什么的就可以了。我家楼下的邻居就是这么做的。
❽ 我就想知道保定易县的房价怎么那么贵区区一个县城房价高于4000
易县现在的旅游也就是那几个坟圈子，依山傍水的旅游资源还没有开发好。没有工业科技开发区，普遍工资较低。有钱人来北京去保定，易县大部分都留守消费。易县的发展前景堪忧！如果不能走出一条符合易县的特色的路，易县将会长时间徘徊在目前这个水平。
❾ 保定北市区的房价为什么那么贵我看市中心比那里繁华多了。
你好，保定未来发展是向北发展，所以北部房价贵，大概五千左右，未来前景广阔
❿ 保定的房价相对于当地的工资水平来说高不高。
太高了，保定以前房价是3000到四千多点，最好的5000多点，现在好了，你可以搜搜为什么内保定的房价这么高，因容为好多人在炒房，买好多房屯起来，以高价卖出，保定现在好多小区都是鬼城，晚上你在保定逛一逛就知道了，有价无市，不建议在保定买房，最多不过三年，保定房价必降，现在的房价把三年后的价格都涨上去了。当然，如果你只是手里的余钱买房，无所谓了，买了就是为了住吗，如果短时间内不住，就别买了，我周围买的人都哭了，三十年的房奴，自己不去住，累啊。