㈠ 保定的房价会怎么样2008年
主要有两方面一是需求，二是炒房团的炒作。 由于房地产行业受到国家政策的长期负面影响，打击了炒房团游资的积极性，回归了市场的本来需求，房价在上海，深圳，广州已经出现了一定程度的回落，而这种小幅度回落的趋势可能会逐渐向全国市场扩散，但是大跌的可能性不是很大，国家不允许大起大落。 之前房价涨幅大的地区的房价回落速度可能会稍微大点，而涨幅小的地区房价可能维持稳定状态甚至上涨的态势。而商业房产由于需求大于供己，在较长时间内还会有攀升的趋势。 国家发改委、国家统计局公布的最新数据显示，3月份，全国70个大中城市房屋销售价比去年同期上涨10.7%。统计数据显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期比)上涨10.7%，同比涨幅比2月低0.2个百分点，涨幅开始放缓。 就环比（与前一月相比）数据看，3月全国楼市环比上涨0.3%，环比涨幅比2月高0.1个百分点。房价环比下跌的城市增多，深圳、南京、哈尔滨等10个城市的房价环比明显下跌，其中深圳降幅最大，达2.5个百分点。 此前一直领涨全国楼市的深圳、北京、上海等中心城市，已让位于西部城市和全国其他二、三线城市。乌鲁木齐的房价同比上涨高达24.7%，位居全国之首。 分地区看，乌鲁木齐、宁波等城市的新建住房售价同比涨幅较大。北海、金华等城市环比涨幅较大。 如果后市房价因为炒房团的原因再次抬高房价，没有按政府的预期下降反而上升了可能引发政府更严厉的调控措施，如果是以投资未目的的人请谨慎介入。 以上纯属个人观点请谨慎采纳，祝你好运。
㈡ 保定市的房价为什么这么贵啊！
因为是炒作的，保定2014年3月份以前房价是正常的，一般市中心的房子均价3000多到4000多，最好的内小区也就5000多，可容是现在呢？什么政治副中心，一体化啊，措施一个都没来呢，一个都没定下来呢，房价猛涨，均价5000多了，中上等的都是7000多，8000多了，可是人均收入呢？保定工资很低啊，才三四千，保定那么多的房子让炒房的买下了，然后以高价卖出，整的跟现在房子很紧张似的，晚上你可以在保定逛一逛，很多鬼城，几乎都没人。建议：一、如果你全款，或者首付60%以上，你需要买房结婚或者居住工作，那你买吧，保定的好处还是有的，如果你首付很少，贷款三四十年，那你别买了，保定的房价现在虚高，你如果买了，过两年房子肯定会降价，因为保定人的工资水平根本买不起，有价无市，肯定会降价，到时候房子降价了，你自己哭，自己累自己知道。
㈢ 保定房价现在多少钱一平，我想买个八九十平的大概首付多少
近段时间保定房价猛涨，不过具体价格还要看地理位置吧，现在均价大概差不多在了6千到8千，还在上涨，首付好像最低30%吧。
㈣ 国家调控政策对保定市区房价有没有影响现在房价大概多少钱,房价走势是怎样
不会有特别大的影响吧。现在确实观望的人多了。感觉保定的房价也有往下走的趋势吧。现在秀兰的房子做广告销售了。你可以找报纸来看。一次性付清的价格在4400左右吧。
㈤ 2020年低保定的房价会再跌新低吗
你好，这个的话整体趋势应该是不会再跌了吧，它再低也不会低到哪去，可能还会实现一个上涨趋势，可能也会持平不确定。
㈥ 现在保定的房价多少钱一平米
看地段了 上个礼拜到现在每平米涨了一千 好的地段新小区起码要7000 老房子 旧楼什么的也要4000多。。。
㈦ 未来两年保定房价还能涨吗
保定的房价已经超过了保定的经济发展水平。一般来讲，房价1平米=1个月收入（个人）为回最合答理，保定市区的人均单月收入为4000左右，再加上经济持续增长，民众对未来预期看好，所以上浮至5000/平米（均价）比较合理。但是今年以来经济增速放缓，市区内的各大企业效益没有大幅增长，外来人口和过去持平（保定市市区每年的人口自然增长有4万人左右，外地迁移人口每年也有4万人左右，按照3人一个家庭的组合，即有2.7万个家庭），而消化房地产存量需要40个月！虽然年初传出保定政治副中心之说使房价大幅推高，但这是透支未来的房价增长。所以可以预期未来1-2年房价只会微调而不会有大幅增长，在京津冀一体化前景不明朗的情况下，就是这样。
㈧ 保定房价会降吗
这也很难判定，因为毕竟房价是中国人口在背后支持，并且保定的政治身份的改变，这个是很难判断的，现在就是看政府烦人相关政策了
㈨ 保定房价是否能还会下降呢
现在用住房公积金贷款买房，优点就是利率低，购房成本低，但是你要想买房趁早内还是打消这个住房公积容金贷款买房的念头，一般售楼不提供这个服务，原因就是手续繁琐。
保定的房价一直有点居高不下，现有小幅下调，给人的感觉就是不象以前涨得那么快了而已，真正的房价并没有实质性的下来。购房的个体和政府及开发商这些不主张房价下调的单位相比，论什么都没有可比性，他们之间的利益息息相关，有怎会有房价的明显性的下调呢？如果那样又会波及到多少相关行业的利润呢？
所以说涨幅速度慢了，也有小幅下调，也就是2009年的，经济发展缓慢，如果有买房需求的可以考虑。没有人能做到最佳时机，只是看自己的心理底线了。
㈩ 保定未来十年房价走势如何,是升还是降 !
房价来前段时间太火了，自而且交易量也明显放大，目前住房的投资回报率已经低的可怜了，去年一直看好房价上涨现在也到头了，我觉得未来一段时间民用住房价格不会再涨了。如果你要居住就不要管房价怎么走，长期来看都是上涨的。如果你要投资，那还是转去研究一下商用住房吧，这一块有被忽略的味道，就好像股市中权重股暴涨过后，就应该是蓝筹了。
地产价值核心在于交通位置，如果交通不好升值是比较难的，有很多地产其附近交通改善之后价格明显上涨，如果附近只有一条大路在未来或是现在容易塞车也不会打高分。所谓位置就是距离商业区或者市中心的距离，通过长度和实际需要时间2种计算方法。换一个角度看，如果未来附近可能有大的商业中心的话升值是指日可待了，根据发达城市的经验，附近有地铁也会带来升值预期。
说完了地产核心价值，再来看看其生活条件。主要有楼体内外部美观，结构质量是否合乎规范，主要是新楼很多涉及抢工期或者建筑后期偷工减料的行为，不影响使用安全却影响防水啊以及墙体内部管线电线质量。是否有冷山挡光等情况，旧楼附近如果盖高层就可能以后涉及挡光的问题房产不易脱手。物业的服务也是很重要的问题！