哪个城市房价值得投资

⑴ 哪些城市的房子最值得入手

无论是选择在哪个城市上大学还是选择在哪个城市买房安家，其中最需要考量的关键因素就是这个城市的发展前景。因为人都是有欲望的，所以也可以理解为是这个城市的价值，即归根结底是人们希望从中获取到什么。

那么，究竟哪些因素可以判断一个城市的发展前景呢？对于在楼市中观望的买房者来说，未来5-10年内哪些城市的房子最值得入手呢？笔者认为，抛却传统的地理、环境等因素考量，最重要的是下面这3个方面。

首先，基础性因素是人口，这一点在房地产市场体现得淋漓尽致。一个人口不断涌入的城市会保持城市的活力，同时会催生大量住房需求，从而推动了房价走高；而人口不断流出的城市则发展乏力，面临低生育率和人口老龄化问题，同时楼市库存压力不断增大，需求萎靡。

不妨以东三省为例，根据统计，2000年第五次全国人口普查时，东三省人口净流入36万，而10年后得出的结果是，人口净流出200万，平均每年流出20万。

人口的流出对经济具有极大负面影响，而人口流入最直接的“变现”就是人才的大量聚集。目前，武汉、成都、郑州等省会城市送现金，送房子，甚至送户口，则体现了一个城市发展的强劲需求。

其次，关键性因素是经济，民营经济的影响相对更大。固有印象是南方城市民营经济更发达，北方城市国营经济更突出。国企过于强，民企过于弱，这样的城市明显缺乏活力，这一点东三省也更突出。

根据统计，2017年中国民营企业500强排行榜中，浙江，江苏，广东分别以120席，82席，60席占据前三名。作为民营经济最发达省份的省会城市，杭州一度被认为最有实力跻身一线城市，而且最近这两年房价逐渐逼近广州，目前约30000元/平方米。

第三，根本性因素是科技，换言之，创业服务环境。就全国而言，目前北京，上海，南京，杭州，广州，武汉等既是我国高校云集的城市，也是BAT等互联网企业诞生、云集的地方，这与当下8090一代年轻人的消费观，工作需求相契合。

最近这两年，全国热点城市房价走高，给许多年轻人带来了买房安家的压力。笔者认为，一线城市的房子满足2个条件可放心买，一是你有足够的能力，不会被房子拴一辈子，二是整体经济向上向好，就不会出大问题。

不过，对于没有足够能力在一线置业的刚需，一旦离开了北上广深，还有哪些城市可以心甘情愿的“将就”呢？

综合以上3方面，除了传统的北上广深，南京，武汉，杭州，成都等城市发展潜力和速度不容小觑：它们具备省会城市的政策优势，同时都是区域发展的核心，经济形态更具活力，与年轻人的需求高度吻合。

⑵ 投资房产，投哪几个城市最合适

深圳。是广东省下辖的副省级市、计划单列市、超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。截至2018年，全市下辖9个区，总面积1997.47平方千米，建成区面积927.96平方千米，常住人口1302.66万人，城镇人口1302.66万人，城镇化率100%，是中国第一个全部城镇化的城市。 深圳不仅是一线大城市，而且在中国是属于最早的经济特区。相对于北京、上海而言，深圳展示出了更强的吸引力，前往深圳的人口多达2000万。此外，由于深圳的土地资源非常有限，住房自然也就比较紧张了，未来的房价有很大的升值空间 。

买房不一定是为了居住需求，还有用于投资。很多人注重到房子的升值空间，因此开始投资房产事业，从而达到利益的最大化 。最后，还需要注意宏观调控所带来的风险，而投资者要尽可能的规避这类的风险，因此在投资房产时，需要将投资比率控制在总资产的60%，毕竟目前的房产比较丰富，分开投资对投资者有一定的好处。

⑶ 哪个城市值得买房投资

贵州的小城市吧！ 别的大城市房价不太涨了

⑷ 中国哪个城市买房子比较好

明确答复：来

上海自和上海周边（苏州、杭州、嘉兴、南通）！

解释原因：

1. 上海是中国最大最自由的城市，比深圳和北京更稳健！

2. 北京是政治中心，而且风沙大，市场活力不如上海！

3. 深圳是靠着香港，外资雄厚，有可能在某个时期容易被资本家薅羊毛！

4. 海南是自贸区，但地广人稀，一直是靠炒起来的，不像上海这样稳健踏实和老道！

5. 广州是老牌城市，发展空间有限！

6. 南京、合肥都是长三角，但流到上海的人和钱比流入的人和钱多！

7. 重庆、成都是内地，增长幅度不如沿海。

8. 《上海2040》规划和《上海2035》规划，苏州、嘉兴、南通都将加快发展，加速与上海同城化，半小时通勤圈马上就建成！

9. 杭州也是紧邻上海，高铁杭州东站到上海虹桥站也就40分钟左右，而且是2022年亚运会举办城市，马云阿里巴巴也是从杭州起步和繁荣的！

10. 上海和上海周边是江南水乡，自古就是富庶之地，吴越、苏杭，都是天堂般的描述！

11. 上海自贸区运营多年，目前正在扩建，每年举办进口博览会，这里无疑会成为世界的真正贸易中心！

12. 上海一直欢迎有文化、有创意、有担当的人到上海生活和工作以及创业投资，自古以来没有变过！

有无解决办法：

搜索“沙番崖”，在上海和上海周边买房轻而易举！

⑸ 想投资房子了,哪个房子最值得买哦

想要投资房子，我觉得可以投资你城市里现在重点建设的区块，在地铁和交通方便的旁边。

⑹ 哪个城市房价最值得投资

2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不内会涨太容多，原因如下： 1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

⑺ 现在哪个城市最适合投资房产

北上广深。

⑻ 目前国内哪些城市房子值得投资

就目前而言，京津冀一体化政策加快脚步，北京继续想周边城市疏散人口，想保定，专廊坊，涿属州这个区域还是挺适合投资的。但是近期廊坊，涿州，以及周边区域相继实施了限购政策，选择保定投资房子的人非常多，就我知道的情况保定市区东部高铁站附近