深圳市最贵房价多少钱

A. 各位在广州市和深圳市哪个房价最高

广州和深圳都是一线城市，房价都是相当高的，当然也要看是什么区域，市中心的区域房价最高的，郊区可能会低一点。

B. 深圳那些动辄五六百万的房子都是哪些人在买

买深圳房子的，不外乎以下六种人。

公务员或者事业单位的

1.金融行业

2.IT行业

3.在深的各种大小老板

4.炒房的

5.港澳台的有些普通人和有钱人

6.全国各地的有钱人很多都想在深圳搞一套

C. 深圳最贵的房子多少钱一平米

深圳最贵房子为万/平。深圳2010年12月的房屋均价为16645元/㎡，而到了2019年12月，深圳的房价已经达到54790元/㎡，10年间的涨幅达到了229.17%，十分惊人。

深圳也凭借高涨的房价成功跻身2019年全球住宅价格最高的十大城市，住宅套均78.39万美元（约合人民币557.81万元），名列第五。而在2018年的榜单中，深圳住宅套均68.03万美元（约483.69万元），同样名列第五。短短的一年间，深圳的套均房价差不多涨了74万元，涨幅达到15.23%。

(3)深圳市最贵房价多少钱扩展阅读：

根据深圳市有关部门公布的数据，2017年至2018年7月，深圳房价稳定在54000元每平方米左右，基本上形成了“零增长”的格局。

2017年后深圳房地产价格形成“冻结”格局，并非是市场供求关系发生了重大变化，而是国家以特殊的行政手段强制干预的结果。

政府可对新建商品房进行价格管制，但对二手房交易市场价格，政府无法用同样的价格审批方式对卖房者加以控制，造成了“二手房”价格远远高于“一手新房”价格这一违背市场规律价格倒挂的奇特现象出现。

以2018年7月深圳南山区推出的第三期新建商品房为例，市有关部门批准的三期新房价格为85000元每平方米，而过去几年已经卖出的同一楼盘第一、二期，无论是位置还是环境都不如第三期，但二手房交易价格为110000元每平方米，比新房价格高出30%左右。

按照通常一手商品房比同样区位二手房价格高出20%的比例推算，这个小区新推出的商品房市场价格应该在132000元每平方米，比政府管制价格高出47000元每平方米，高出比例超过50%。

D. 深圳最贵的房价多少钱一平

你好。
目前已知深圳最贵的房价，
大概在40万元一平米左右。
深圳的房价还是非常高的，
毕竟属于一线城市。

E. 在深圳租房子大概多少钱

深圳全市的租房价格大概在75元/平米。也就是说，租一个20平米的单间，价格内在1500左右容。

深圳租房价格高于均价的区有：南山、罗湖、福田，这些区域每平米的均价基本在110元以上。也就是说，租一个20平米的1室，价格基本在2200元往上走。

罗湖区比较接近全市均价，在70-110元每平米之间。租20平米的单间，价格区间基本在1500-2200元。


深圳租房价格较低的区有：宝安区、龙华、龙岗区、盐田区，价格在40-90元/平米不等。租20平米的单间，价格区间多数在800-1600元。

以上为小区租房的均价水平，如果是找各区域的城中村，价格会比小区房低很多，全市均价水平大致在40元/平米左右，地铁附近的会比较贵，稍偏远一些的要便宜。

上班族：深圳租房哪里便宜又好

深圳上班族的核心区域，南山科技园、福田CBD、罗湖中心区在地王大厦附近。这些区域附近的小区租房不便宜，1室价格3k左右很正常。而下面这些区域是大多数人的选择，通勤时间半小时左右：

F. 深圳市南山区房子一般多少钱一套

目前的话，南山区的房子特别特别贵，如果是市区的话，一套房子在8~15万之间平均，如果是嗯便宜一点或者这上面的话属于南山区的话，一般也在五六万吧。

G. 2005年深圳的房价是多少

成交均价达每平方米6952元

深圳中原地产发布了2005年深圳房地产市场分析报告。报告显示，从2003年开始，我市住宅新增供求比逐年下降，供不应求现象日益明显，而去年尤以福田、南山为甚，并因此消化了大批的存量商品房，空置面积不断减少。去年深圳商品住宅批售面积只有719万平方米，比2004年下降了一成多。

专家分析认为，这主要是由于深圳房地产市场目前处于由特区内开发向特区外转轨的特殊阶段，同时深圳已连续三年土地紧缩，加上宏观调控政策的实施，不少开发商有相当一段时间处于观望状态，导致了供应严重不足。

(7)深圳市最贵房价多少钱扩展阅读：

2005年，深圳房价节节攀升，商品住宅成交均价逼近7000元，比2004年上涨16%，创下历年之最。

专家认为，去年房价大幅上涨主要源于深圳经济的快速增长，豪宅比重增大，导致产品结构发生变化，新增供应小于需求导致供求矛盾突出，同时，土地等开发成本的拉升，也直接引起房价上涨。

2005年深圳房价的上涨在很大程度上归因于豪宅的大幅度上涨。目前深圳豪宅的全市均价达到每平方米13520元，比上一年大涨约40%。

关外是拉升全市房价的主力。去年宝安和龙岗房价分别上涨了28%和25%。特区内四区中，作为深圳最为成熟的区域，罗湖楼市在2005年表现最为平稳。福田区新增住宅供应面积大幅减少，香蜜湖重新成为深圳最贵的区域。对于南山而言，去年是该区楼市发生转折的一年，供求量和成交量全线下滑，但价格却步步高升，涨幅惊人，高达36%。

H. 在深圳买一套房子多少钱

目前深圳的房价是30000至40000元一平米，假如买套100平米的房子大概需要300万到400万吧。

I. 深圳横岗4.4万房价贵不贵

与岭南入冬后短现寒意一样，深圳楼市在入冬后再次迎来一波翘尾行情。

深圳市官方统计数据显示，11月深圳全市成交新房住宅5668套，与10月基本持平，但新房成交均价却高达44761元/平方米，环比上涨33.2%，同比大涨68.7%。

这是深圳新房住宅均价首次突破4万+，同时这个价格也创下全国楼市纪录!

链家研究数据显示，11月上海新房成交均价为34730元/平方米，11月北京一手纯商品住宅成交均价32299元/平方米，同样创下两个城市的历史纪录——但与深圳房价相比，北京和上海显然弱爆了。

如果不与“房价宇宙中心”的香港和新加坡相比，4.4万/平方米的均价，在国际城市房价排行榜上，深圳也绝对有着自己的一席之地。英国最大房产搜寻网站Rightmove的数据显示，伦敦目前一套典型房屋的价格约为44.33万英镑(约合426.59万元人民币)，而深圳一套典型90平方米3房的总价(约400万元人民币)，与伦敦典型房屋总价已极为接近。

这一切都是在十年内发生的。过去十年，深圳全市房价上涨超过七倍，前海蛇口自贸区受益最大的宝安区涨幅最高，十年间房价涨幅超过十倍;同样受益于自贸区的南山区十年房价涨幅也在十倍左右。

全国房价纪录的诞生，要拜深圳楼市11月楼市的成交备案结构所赐。深圳10月入市新房项目里，半数楼盘来自南山、福田等原关内地区和受前海概念影响的宝安中心区，单价5万元+的楼盘超过7成!

在这个疯狂到无法预见未来的市场里，开发商们也都在“以价换量”，尽量能赶上这轮国家牛市。11月的最后一个周末，6个纯新盘推售超过3000套房子，前海港湾花园4.6万元/平方米起、锦荟Park 2.6万元/平方米起的价格，普遍低于周边项目价格以及购房者预期。

11月初，热门片区的龙华鸿荣源·壹城中心首次推出1637套房源，均价4.35万元/平方米，这一价格低于该区域二手房高位价格，6小时售罄，成交60亿元。

但这一号称创造“深圳近10年来最大规模万人购房”的开发商，随后被政府约谈，敬告其勿大肆“炒作”。

新房市场也带动了一波二手房行情。根据深圳中原研究中心监测，深圳11月二手住宅成交9594套，环比大幅上涨42.5%，走出了前两月的淡季。虽然新房市场的供应增加有一定分流效应，但近期成交的氛围也开始影响到二手房市场。

从区域二手房价格数值来看，深圳各区价格分化进一步凸显。

传统的城市中心福田区二手房价格保持在5万元/平方米的价格区间，而其西面的南山区11月二手房均价正式突破6万元/平方米，更西边的宝安区二手房价格则仅次于南山和福田，并且均价高出全市平均水平，因此深圳再向西发展的趋势已一览无余。

冷淡两月之后的深圳房价何以再次打满“鸡血”?深圳链家市场研究中心总监肖小平透露，从近两月的市场监测来看，首次购房后立即挂盘出售的情况占比明显上升，这意味着新入市的购房者资金实力并不强，只不过是对房价上涨预期强烈，“如果此时购房用了高杠杆的话，能撑到什么时候就很难说了。”

目前链家监测到的深圳楼市投资客比例已超过25%。正常市场投资客的比例应介于10-15%之间。肖小平称投资客通常的做法是留足一两年的月供资金，但激进投资者甚至只留半年月供资金，假如购房资金成本较高的话，房价涨幅一旦锐减或停止，有可能引发断供的风险，“毕竟在深圳炒房，房价至少上涨20%才有可能赚钱。”

在房价高位入市的行情下，资金实力不强的投资者仍在涌入，他们利用高杠杆赌房价短期内仍会暴涨。

这让中原集团董事会主席兼总裁施永青都对界面新闻感叹，他长期看好深圳，建议有房产的长期持有，但真不要再继续疯狂加码。

被认为处于“高位盘整”的深圳楼市，新房开发商定价越发谨慎，年底“以价换量”将成为主流，这意味着成交量和4.4万+或将成为这个城市的极限。

诸多投资客和肖小平一样曾恐慌表示：处于“疯狂”之中的深圳，当一个楼盘90%的新房购买者均为投资客的时候，谁来接盘?下一个接盘者是谁?什么时候能够接