房价什么时候下跌

Ⅰ 现在房价开始下跌了，什么时候可以入手

我觉得如果你想要买房子的话，就尽快去买，因为可以选择更好的房源

Ⅱ 现在房价开始下跌了，下跌到什么时候可以入手

现在房价开始下跌了，一定程度能买得起的时候就可以买了。

Ⅲ 房价什么时候能真正的下降呢

这是一个不太好回答的问题，涉及生产要素供求关系、市场细分、政策导向、趋势预期等多个方面，以下个人观点仅供参考：
1、从生产要素来看，在中国土地是影响方面的最主要因素，由于我国中央政府和地方政府的财税关系，地方政府逐渐形成了以获取土地出让金为其重要收入来源的“土地财政”政策，比如各地“标王”的出现，就是最好的证明，土地出让金本身就就很高，开发商、建筑商、销售商再次基础上做附加值，最终反映到老百姓手里的就是一个很高的价格。现在一方面政府限制土地供应，但不降低土地出让金，从基本生产要素供给上就不会降低，这是一个加分项。
2、从市场来看，要区分一线二线和其他线城市，一线二线需求旺盛、供给多，市场活跃，交易频繁，容易形成投资市场，容易拉高房价；其他线需求有限，过去年供给多，过度开发有库存，一旦市场、政策有变，投资性购房就会撤出，价格容易下降。
3、政策导向上，政府要给老百姓有交代，所以近几年大力推两限房、经济适用房、共有产权，以租代售等方面，这些都是商品房的竞争品，会消解一部分，甚至会越来越大的需求，会拉低房价，是一个减分项。
4、趋势预期，常听到国家领导人或者某重要行业领导“要对市场有信心”的这样的话，本质影响的都是市场预期。市场预期如何影响价格，可以这么理解，如果预期价格要降低，现在大家就不会买房，等降低了再买，会压制需求，成交下降，市场冷却，进而会真的导致价格下降；如果预期价格上涨，不管是刚需还是投资，都赶紧买进，市场活跃，最终会导致价格上上升。这2个过程一般交替演进。
以上几点，总体来看，由于我国特有政体结构，政府掌握资源庞大，对市场影响力非常大，完全可以控制方面，最终上涨还是下跌，还要看政府的意志。个人判断，对于一线、二线，出于城市发展的需要，会压制，总体位置价格平稳，或者慢慢下降，或通过涨工资的方式变相拉低房价，但不会出现大规模的真正的下降，那样会出现市场动荡，社会不稳定，与大环境和防范金融分享的大方向不符，政府不愿意出现这种情况；对于其他线，要看具体城市区位和本地房地产库存、需求情况，有些城市现在已经大面积下滑，有些城市还在做开发，总体上要看供需关系。

Ⅳ 现在房价下跌趋势很明显，没买房的什么时候入手不会吃亏

有的城市在下跌，但个别城市其实还涨了些，总趋势可能是缓慢下降；加上货币贬值的趋势明显，房屋的实际价值是下降趋势。多数人是选择继续观望。

Ⅳ 房价什么时候会下跌

既然能稀里糊涂的涨，就能无缘无故的跌，其实说白了，现在谁没有房呢，这内么多棚容改房、安置房、单位福利房、农村宅基地房。如果真的让大部分人买不起房的话国家不早就乱套了啊，只是整个房价带动的氛围让社会焦虑、或者说每个人有这种投机更好的地段房而买不起的心理罢了。
房价不降，这么多房子白白烂掉？只是降有降的办法、方向、思路，国家肯定会系统调控的，这种调控会结合人口、汇率、经济、因地制宜的房地产税、等等各方因素。那些当年说股价下跌就会排队呜呼哀哉的，股市掉成这样，看到呜呼哀哉了吗？目前的时间段是一个分水岭，稍安勿躁，捂紧口袋、现金为王保证不会错。
（不喜勿喷）

Ⅵ 中国房价什么时候会下跌

蒋老师观点：中国的房价下跌，一般有两种原因：一个是供过于求，另一个是政策调控房价。但是几乎没有谁能够准确预测中国的房价什么时候下跌，我们能做的只能在大势中提早布局，看清房价涨跌的逻辑。告诉你房价一定涨或者一定跌的都不准确。 中国房价会下跌吗？房价是否下跌，需要分别从宏观、中观、微观的角度来分析，而且不同城市的房价都在分化，不能一概而论。1、宏观层面：周期嵌套周期房价的涨跌是在周期中波动，专家级的房产投资者是密切关注宏观局势的，因为这涉及到房产涨跌的周期。大周期中嵌套小周期，小周期有包含涨跌的趋势，判断好小周期，可以在半年的时间内收获不错的涨幅。目前很多专家预测房产处于一个新的周期起点，也是就上一个回调周期的末点，从底部重新开始上升，从10年的周期角度来看，目前的房价会处在一个新的上涨周期之初。

反之，以东北鹤岗为例，几万块一套房子，几乎无人问津，这样的城市房价没有任何支撑力。年轻人去外地打工，本地经济发展缓慢，房价肯定难以上涨。所以城市的情况不同，房价涨跌不能一概而论。更没有人能够准确预测房价什么时候会下跌，只有在经济普遍下行的状况下，房价或许会有回调，比如2008年和2013年的时候，很多地方的房价走入冰点。至于未来，我们只能边走边看，预测房价什么时候下跌的，基本不准。综上所述中国的房价不能一概而论，涨跌既有基本面的影响，又受到政策调控的影响，房价下跌不可预测，而且城市不同房价走势也不一致。在大行情下可以判断房价基本的走势，只要坚定看好城市的发展，那么房价也是稳步上涨的。

Ⅶ 房价什么时候能跌下来，越调控越高了

首先，无论ZF现在采用什么房价调控手段，其目的只有一个：房价不能过快上涨。
地方ZF的收入问题
为什么房价调控的目标是房价不能过快上涨而不是把房价降下来？我们知道上世纪90年代分税制后，地方ZF收入来源就是一个问题。地方ZF要发展经济必须要有大量的收入，没有收入怎么投资发展经济呢？
OK，地方ZF找到了土地财政，土地财政简单的来讲，就是地方ZF想办法拿到地，然后卖给开发商来建成房子再卖给老百姓。稍微有点经济常识的朋友都应该清楚，要增加土地收入，必须让开发商明白从地方ZF手上买的地建的房子有人买，买房需求在哪里？一个是城镇化，一个是棚改拆迁，通过这两个方法可以创造出大量的购房需求。
地方ZF收入解决了，我们再来看另一个问题。我国官员升迁核心考核指标是GDP，GDP来源一般为投资、出口、消费三大块。而我国ZF拉升GDP主要靠投资、消费，沿海一些省份会比较依赖出口。要投资就需要大把的钱，要依靠消费就需要民众大肆消费，而国内大宗消费品就是房产和车。
这意味着，房价高对地方ZF是一箭双雕。房价高会拉升GDP，房价高会支撑住土地价格，土地价格高地方ZF收入就高，地方ZF收入高了以后，就可以通过大量的基建投资来拉升GDP，GDP高了就可以升官了。基于这个分析，你可以看出地方ZF没有任何动力把房价降下来。因为房价降下来了，土地价格就要降低，地方ZF收入就要减少，收入减少就没钱投资了。
但是土地财政并非长久之策。国内土地出让使用权一般是70年，如果短期内供地过多，不仅后续难以为继，而且会导致房子供应过多，房价难以维持在高位。所以稳定房价在高位、抑制房价过快上涨的办法很简单，就是控制土地供给。通过控制土地供给来稳定房价，这符合供需理论。土地财政非长久之策，那以后怎么办？
如何扩大税基？
那如何扩大税基呢？办法有三个：第一城镇化、第二棚改拆迁、第三投机力量。
三个扩大税基
第二棚改拆迁。
第三投机力量。

如何让房价降下来呢？
只要房地产税基差不多了，房地产税必然出台，届时地方ZF收入从依靠土地财政换挡到房地产税，房价自然会跌下来。
城镇化完成的标准是；城镇化率达到58%。目前我国城镇化率58%左右，还有一段差距。那么税基什么时候差不多了？这个时间点很明确，即农村土改完成，大部分农民都定居城市，要把目前的城镇化率从58%提高到70%，还需要一段时间，未来房价还要坚挺一段时间，大家耐心等待吧

Ⅷ 楼市遇冷，房价什么时候会下跌

房价短期内不会下降。楼市遇冷还是由于房价虚高导致，但是就目前的行情来看房价还没有大幅度下降的趋势。

Ⅸ 中国房价什么时候会下跌

最后，本轮房价上涨从2015年下半年开始，涨到今年已经四年了，期间除了少数地区房价出现下跌，但多数地区房价不是高位盘横，就是已经轮涨一遍。2015年之前，是以炒房者为主，而在这之后，是大量投资性需求民众集中入市，他们也想分得房价上涨的一杯羹。各城市该买房的都买了，当地居民已经明显处于饱和状态。在经历了这一轮房价大涨后，中国房地产本身就有调整的需求。

中国房价什么时候会下跌？实际上，从今年下半年就已经开始了，不仅是各地政府，还有中央政府都对遏制投机炒房非常重视，并且承诺不再依靠房地产来拉动经济增长。同时，全国居民加杠杆也用到了极致，国内房地产泡沫也被吹得很大。未来一二线城市房价会稳中有降，逐步回落，与当地刚需收入接轨。而三四线城市房价，出现大起大落的可能性会很大，投资者应该谨慎观望，切勿轻易出手。

Ⅹ 房价什么时候能暴跌

做梦的时候
三线以下城市有可能暴跌，一线二线城市几乎不存在暴跌可能