1. 温州的房价为什么这么贵..有机会跌价吗
温州房价节节高涨，原因众说纷纭，不外乎这么几个理由：温州地少人多，民间资本雄厚，等等。但在我看来，温州房价高涨却自有原因。
原因之一，是把开发公司当成“政府”，把开发公司的开盘价当作“公价”。去年的房价高潮由“府东家园”的推出而掀起，今年的高潮是由“凯裕花园”而掀起。温州人有一个错误的观念：“房开的开盘价都已经这么高了，房价就会涨了。”却不知房开公司本身就在炒作，而且是最大的“炒家”。要知道，房开公司要是卖不出房的话，也是要跳楼的。
二是全民炒房。因为看到前些年炒房的挣了钱，于是大家都往这里面挤。这是一种可以理解的心理，但是这带来一个负面效应：目前的新房绝大多数不是“居住”用的，而是拿来“投机”用。一个人手里拿着两三套房子的已经普通，拿着十几套的也有。殊不知全民炒房是危险的，因为温州目前的房价上涨不是由“居住需求”所决定，而是由“投机需要”所决定，所以房价的涨、跌跟心理期望有关，也就是说，大家认为涨都想买进那就涨价，相反的话就跌价。
炒家手里的房子必须要有人接手，这是炒楼的最终目的。但是目前从“炒家”手里接手的人还是“炒家”，而没有真正的市场需求。这样子在“炒家”手里转来转去的游戏，最终必将无法继续。温州人都是拿100万来做300万生意的，其中的200万要支付每个月的银行利息，一旦房价停顿就等于下跌。先是一部分人急于要脱手，然后形成房价一跌不可收。
举个例子：北京这样的大都市，南二环线位置、高品位小区、精装修房子（比温州的大南门不知好多少）也不过售价8000元左右，这是当前最新价格。对比之下，温州的房价显然已经透支了。
再看温州，温州这个城市基础设施差、没有可开发的资源、不是交通要道、中央不重视不投资，所以说温州的现状和发展前景都没法跟上海、杭州、北京……这些城市比，但是房价却跟这些城市差不多了，显然是炒作出来的，也就是“虚高”。温州人手里有点钱是不错，但是真正有钱的人慢慢地开始把公司、工厂搬到上海、杭州等地，因为这更有利于他们的下一步发展。
2. 请问温岭市区哪里适合居住，和台州市区相比，温岭好还是台州市区好，谢谢
以房价和生活费用而论，温岭的生活成本远大于台州市区，温岭到台州市路桥区大约30-40分钟车程，可以选择在台州市区生活。
3. 去了温岭我快哭了 求温岭人解答一下吧
吃得了苦 去北上广深 机会多 生活便利 吃不了苦 老家发展压力小 收入也少 要去就去最好的 温岭高不成低不就 吃的苦也不少 有什么意思
4. 温岭的房价为什么那么贵，跟温州炒房团有关吗
房价跟当地的经济社会发展水平有很大关系。温岭近几年来发展很快，民众富庶。民间资本雄厚是主要原因。
5. 浙江省为什么房价那么贵，11个城市6个城市过万均价一平，是什么原因
多种原因，最根本的是地价的原因，地价在上涨，物价上涨，炒房，虚假繁荣，经济泡沫等等，还有丈母娘的要求
6. 为什么温州的房价这么贵
第一温州人大多很有钱，第二温州人喜欢炒房，第三楼市泡沫多
7. 温州的房价为什么那么贵啊
那是因为 大多数温州本地人都去欧洲移民了 现在的欧元跟人民币1比10 那么就造成了大多数温州华侨回国买房 一买就是好几套 这样导致了市场需求的提高 所以会让温州房价提高 当然了温州人有钱这也是个原因
8. 为什么浙江房价特别贵，尤其杭州和温州
地段好呀，就好比农村和城里，为何乡下都要不了多少，修一般的话，发展地区越好，房价越高，就像上海和浙江比，上海的房价那么高
9. 为什么温州房价如此之贵
要点参考： （1）98年停止福利分房。23号文。国务院1998年发布的房改23号文，所设计的住房供应体系，就是城市80%以上的家庭由政府供应经济适用房，而不是开发商供应高价商品房。这一房改设计充分考虑了我国国情。房地产开发商蠢蠢欲动，满心欢喜。 （2）2003年，18号文。建设部出台的18号文把经济适用房由“住房供应主体”改成了“具有保障性质的政策性商品住房”，导致房地产供应被开发商垄断。房地产开发商弹冠相庆，兴高采烈。 （3）房价高原因很多。其中重要一条是由于征地困难且地价不断上涨，这，符合当地政府意愿。政府通过招拍挂的形式，可以解决很多仅靠财政解决不了的民生问题。 （4)什么叫小产权房？“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 目前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。