兰州哪个版块的房价潜力大

⑴ 兰州房价未来趋势

应该是慢涨趋势

⑵ 兰州房价到底是涨还是跌

现在开发商买的地皮那么贵，国家又要全民纳税，房子只涨，不会跌的！

⑶ 为什么兰州的房价比西安还要高

西安和兰州，在行政规划方面均为省会城市，在行政架构方面西安为副省级城市，兰州为地级城市。两座城市最大的区别在于资源，一是前期客观地理环境造成的资源占有量差异，二是后期城市规划建设带来的资源配置状况不同，三是国家战略规划带来的资源分配不一致。

除了各种资源方面的差异，地形也是西安和兰州的一大差别。西安及其周边地区地势相对平坦开阔，因此城市在以一种典型的“摊大饼”的形式向四面八方扩张，住宅规划也是围绕城市中心呈环状外延。住宅总量相对较大，距离市中心较近的黄金地段，相比之下住宅也不那么供不应求。兰州在南北两山之间沿黄河建设，可开发的城市用地南北狭窄，东西较长，其城市规划建设也是城市发展学的著名案例。城市在不断扩张中沿着黄河东西方向拉长，自城市中心扩张而出的房屋只有以线状分布而不能向四周扩散。如此住宅总量相对较少，优质地段的住宅更是供不应求，旺盛的需求造成房价居高不下。

⑷ 对于兰州市老城区房价高,怎么答复

答复是因为兰州地形特点原因，老城区可供开发土地少，所以刚需导致。

⑸ 兰州的房价还会再涨吗

个人认为是不会降的，最多保持不升，但是这个也是不可能得。版因为经济在发展，工资涨权，物价就会涨，房价当然也会跟着涨，这个是定律。现在国家对房价调控出台了许多政策。另外兰州的特殊地势，现在没有办法想西安、北京那样向周边扩建，所以地皮有限，房价自然也就贵。也许到20年后，70年代的人都去世了，人口相对少了以后，房价也许就不贵了，不过也不能回归到五六年前的价钱。就像八几年的时候馒头才五分钱，而现在不可能让馒头回归到五分钱的价格上。

⑹ 西安兰州市区哪个房价贵

虽然都是西北内陆城市，从城建规模以及国家战略地位上讲，西安都比兰州要专好很多，毕竟属是西北第一大城市 15个副省级城市 计划单列城市等，但是你问道的房价，由于西安地处关中平原内部，加之城市发展需要，城建规模比兰州要大很多，而且可开发利用的土地比兰州要多很多，所以房价整体还算可以

兰州地处黄河谷底，城建受到土地的因素交大，城市呈东西狭长分布，土地紧缺，房产地理位置的优越性直接关系到房价，整体上比较，西安和兰州房屋价格差别不是很大。

但从整体比较下来，兰州的房价要略高于西安一些！

⑺ 2018兰州房价真会暴跌吗/年轻人该不该先买房

我个人认为：
第一、关于您在提问的详情中提到的“明年是十三五开局之年”的说法，是不准确的。《国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》，简称“十三五”规划，其执行期间是2016至2020年。因而，“十三五”开局之年应是2016年，2018年应是“十三五”的第三年。
第二、关于您在提问的详情中提到的“中国房地产从来就没听过下跌的，一线城市的房价更别说了”，我是这么认为的：我国房地产的价格从总体上说，很少有下跌的（大多数是涨的，还有些不涨的，下跌的很少），一线城市的房价在过去基本没有跌的，未来也不大可能跌，只是涨或不涨、多张或少涨的区别。
第三、我现在不在兰州生活，也不了解兰州的房价情况。但根据我的判断，2018年兰州房价可能只是有些地区涨、有些地区不涨、有些地区多涨、有些地区少涨的情况，不会跌，更谈不上暴跌。支持前述判断的依据有两个：一是国家总体的经济发展趋势和房地产行业动态，二是兰州自古以来的地理区位优势以及国家对兰州经济社会发展的政策扶持。
第四、我认为年轻人应该先买房。因为住房是必不可少的生活要素之一，每个人都无法回避；早晚都得买，晚买不如早买。年轻人与其按月交房租，到头来还是无房户；还不如先凑点钱交首付，然后按月还房贷，若干年后就是有房户了。关于首付款，可以是靠年轻人自己的工资积蓄，也可以是靠父母或亲戚朋友的赞助或暂借；关于按月还款，主要应该由年轻人的工资收入偿还。
以上建议，仅供参考。

⑻ 兰州房价平均多少 我想预计在兰州买一套房子 不知道选择安宁还是城关区的好 那个地段的比较好

兰州房价贵，城关区市区大约10000左右，最贵的有15000，低的9000多，所以如果钱不是很宽裕，内就考虑安容宁吧！但上班就远一些，安宁7000-8000的都还不错，因为我也有这个打算，所以关注了一下，安宁中集幸福里的房价6000左右，还不错，在城市学院旁边。可以去看一下。要想在安宁买房，得有私家车。

⑼ 兰州房价会降吗给个理由

你要给个时间的预期。10年内当然不会降了，因为兰州地形特殊，两山夹一水，土地资源紧张，交通拥堵。所以中心城区或交通便利地区的房价是不会下跌的，就是下跌也不会影响投资，因为兰州经济落后，地方财政只能通过高价卖地来维持GDP，地价走高，房价当然走高。10年之后就不好说了，因为从目前的高层决策精神来看，将越来越重视民生，保障住房以后要逐年递增，当有一天住房需求满足之后，普通的商品房就会跌价。再就是我们国家是独生子女政策，以后都是一到两个孩子，房子的需求不大（因为爷爷奶奶的房子，姥姥姥爷的房子，爸爸妈妈的房子，丈母娘老丈人的房子都留在一个孩子或小两口的身上，以此推算，以后的孩子房产越来越多啊）所以通过市场调节的话，20年后，购房需求明显减少，到那个时候，本人预期是豪宅涨价，贫民区降价，因为总有个优胜劣汰的过程（即有钱人住环境好，治安好并交通便利的别墅，没钱人住集中高层200平米以下住房），因为富人交税多，所以居住条件高，再拿税款给弱势群体改善居住条件，本人估计未来兰州富人都会在两山上的别墅居住（前提是上下山的路况良好，植被茂盛，治安良好，水土不会流失等，我要是开发商我现在就开发了），中产阶级和小资白领多云集城关，安宁，西固三区。七里河区将要成为所谓的贫民窟。因为城关区做为中心城区比较成熟，不再多说。安宁区是大学云集，环境优美，孩子上学方便，生活安宁。西固区的问题比较大，我重点说说，西固区是兰州市的重工业区（兰炼，兰化，西固热电等等），但是为什么把一个重工业排放的工业区要放在经济区生活区（城关，安宁，七里河，皋兰，榆中）的上游呢？我就不明白当初是哪个傻蛋设计的，幸好去年弄了个新城区，以后我估计不管花多少钱，政府都要把这些企业给搬走（政府就爱干这事，兰州的马路拉链就是证明），其实到那时候，西固区还是很不错的，起码美女很多，适合居住。为什么七里河区是贫民窟呢？因为七里河区太有这气质了，这么多年了，你只要过了西站，感觉马路两边是不是特像城乡结合部，这些都不说，尤其是义务商贸城两边，多像。到现在我还能看到西站的三马子和小西湖的摩的（白天拉人，晚上飞车抢夺）乱飞，小西湖立交桥下的去临夏的黑车和文化宫去阿甘镇的黑车的挡道和霸道。七里河区好像就只有一条主干道干净，剩下的全是小街巷，脏乱差全部集中，真的希望有一天能看到七里河的巨变啊。所以说要看你在哪个区买房了，是居住还是投资，买房要谨慎啊。祝好运！

⑽ 兰州经济并不发达，房价为什么那么高

兰州市的房价在西北五省区仅次于西安位居第二。房价高主要是：
1、兰内州是甘肃的省会容，是全省的政治、经济、文化中心，是西北第二大城市。
2、地处黄河上游、甘肃中部及我国陆域版图几何中心，与黄土、青藏、内蒙古三大高原交错会接，呈北国雄奇，兼南国秀丽，是汉唐时期“古丝绸之路”名城，西北的石化重工业的基地。
3、兰州是我国内地通往宁、青、新、藏等少数民族地区的交通要道，也是新亚欧大陆桥通往中亚、西亚和欧洲的国际大通道和陆路口岸。
4、兰州地形呈东西狭长带状盆地特征，黄河穿城而过，南北群山环抱，可用土地有限，市区面积1631.6平方公里，而全市户籍总人口400多万人，人均土地面积少，建设用地价格高。