为什么北京房价

Ⅰ 北京的房价这么贵为什么还有人买

房价是贵，但是有钱人也有很多啊，对他们来说，钱就只是数字，买房随便买买，只要他高兴！比如有很多人都达到了一个亿的小目标，那他们买房就随手签个字的事

Ⅱ 为什么北京房价比上海房价贵

你从哪里看到的信息，北京比上海少几百万人？

Ⅲ 深圳房价为什么比身为首都的北京房价还要均价高出20%

深圳房价比首都北京还要高出20%，是因为以下三点原因：

一 深圳是改革窗口城市

深圳是改革开放的第一个城市，要先让一部分人一部分地区先富起来，而这个先富起来的地区就是深圳。深圳是中国改革开放的窗口城市，可以说中国经济是在深圳的带动下腾飞的。

从长期来看，深圳在未来几十年还会保持现在的发展势头，房价不可能有下行趋势，只能是越来越高的。

Ⅳ 北京房价为什么越里面越贵

北京房价市中心最贵，从郊区越里面越贵。

Ⅳ 为什么北京房价那么高

因为每年有很多人来北京，更重要的是北京市政府一面嚷嚷着严控房价，一面却在严格限制商业住宅的用地审批，市场供需不平衡僧多粥少有不涨的理由吗。。。

Ⅵ 北京房价为什么那么高啊

那么北京房价为何居高不下？北京市国土资源和房屋管理局市场管理一处处长陈同顺认为，原因至少有两点。一是市场管理制度不健全，造成价格上升。他说，据不完全统计，北京市房地产开发企业约有上千家。其中资金雄厚、开发规模大、信誉度高、业绩突出的大企业屈指可数。大量的开发企业尤其是项目公司只有开发权但是没有开发能力，这些公司依靠项目炒作为生，不仅干扰了市场秩序，同时也加大了正常的开发成本。陈同顺说，市场管理不健全还表现在开发企业追求的利润偏高；开发建设环节上的招投标机制尚未全面形成以及土地供应制度不完善、行为不规范；住宅二级市场房源供应不足，难以发挥平抑商品住宅价格的作用。他介绍说，北京市商品住宅的项目利润大约在10%以上，企业自有资金回报率也在30%左右，甚至更高。这与国外项目利润在33%左右、企业自有资金回报率6-9%相比，是极不正常的。
二是强劲的集团购买抬升了商品住宅价格。他认为，北京作为首都，在京的中央各部委及所属企、事业单位，各金融、商业机构、外埠驻京办事处较多，这些单位不仅购房数量大、价格承受力强，而且还注重好区位，成为抬升北京市商品住宅价格上扬的主要力量。有关资料也显示，从1992年至1997年，北京市商品房市场份额中，社会集团购买力一直90%左右，到1998年，依然保持在近80%。而同期在上海，集团购买力只占40%左右，广州、深圳等地则已经降至20%-30%。

Ⅶ 为什么说北京房价肯定跌了2020开始。

跌是正常的
不会一直居高不下啊
祝健康快乐

Ⅷ 为何北京的房价越来越高

因为好的资源都在大城市。

我是愿意为高房价付费的人，虽然我也会腹诽高房价，但是我希望我可以让我的后代起点比我高一点，掌握的资源比我多一点，不断的站在别人的肩膀上前进，那么以后即使不会大富大贵，也依然不会穷困潦倒。以上就是我个人浅薄的间接，望题主接纳。

Ⅸ 为什么北京的房价比重庆的高那么多

北京的人均GDP大概是重庆的两倍，而GDP的增长速度还不如重庆（特别是近两年，重庆的GDP增长率都是全国大城市的首位）。如果说GDP不能反映居民的财富水平，那么从两地的人均可支配收入看，这种8倍的差距也很“神奇”。北京2015年的人均可支配收入大概是重庆的1.7倍，两地这项指标的增长率基本一致。

Ⅹ 北京房价为什么这么贵

首先是市场来供应紧张导致的。自
住宅是不动产，土地价值决定了房价水平。一线城市地少人多，建设用地非常紧张，比如上海市要求2020年以后实现建设用地零增长。再如北京去年商品住宅计划供地1000公顷，实际供应517公顷；今年计划供地750公顷，上半年实际供地仅175顷。

另外，市场需求旺盛。
一线城市就业机会多、工资收入高，每年吸引几十万毕业生、各类人才、农民工等，所以每年新增住宅需求巨大。随着收入提高，本地居民改善性购房需求持续增长。还有投资性购房需求，虽然近几年限购将很多人拦在了门外，但只要房价上涨，就不可能杜绝投资需求。

还有一方面原因就是楼盘精品化的趋势。
近几年，一线城市土地市场竞争越来越激烈，尤其是三四线市场低迷之后，一线城市成为众多大房企、中型国企、激进型民营企业的必争之地。近几年“面粉贵过面包”的土地屡见不鲜。既然楼面价已超3万，甚至5万，开发商只能把楼盘精品化、高档化，以吸引对高房价抗性小的精英阶层，于是精装修、高科技、贵配套等渐成“标配”，这都需要“砸钱”，自然增加了房价成本。

主要是前面两条