涿州房价5年后会怎么样

『壹』 2013涿州房价走势怎么样涿州靠近北京,是不适合投资呢涿州楼市房价会涨么买房划算么

我是涿州本地人，对涿州太了解了，涿州的房价现在在5000到7000之间，有价无市，买了再卖就难了！不同区域价格不同。涿州人均收入也就2000多点，本地除了物探局水电四局，等几个超级央企之外，就没有什么像样的工商业，这几个央企也是没路子根本进不去的，涿州本地提供不了待遇好的就业机会。可以说涿州房价早已经远超当地人的收入和本地的经济发展水平了，所以现在的房子大多是准备卖给北京人的，然而北京人不清楚实际情况，涿州的物业和基础的配套设施非常落后，停水停电是家常便饭，与房价根本不相匹配，买来的房子也就是适合投资买未来，不适合居住。。你要是觉得夸张，等你住进来就知道了。所以涿州已经建成的小区空置率非常高，属于你买了就很难卖出去的那种情况！
再说说到北京的交通，理论上离北京只有六十公里左右，目前主要是838公交，时间从涿州开发区上车到六里桥在车上时间大约一小时二十分钟，堵车就不好说了，加上你到838车站和下了838倒其他车的时间，单程就在两小时以上。并且装的像沙丁鱼一样满满的，喜欢挤车的朋友适合！京石高铁涿州东站停车的车次有限，不方便，此外票价偏高，不适合天天上班乘坐，此外涿州东站远离涿州市区，从涿州东站到北京只需要20分钟左右，但你从涿州市区到涿州东站的时间恐怕要远超20分钟，所以高铁只是开发商为了卖房子不断炒作的噱头而已，再说说传言很久的地铁房山线延伸到河北涿州，也更是涿州市政府一厢情愿的事情，高昂的建设费用，和低水平的经济基础完全没必要修地铁，跨省修地铁的事情国内还无先例！同理所谓北京大外环更是炒概念。所以不要被开发商的宣传给糊弄了，他们想卖给你房子才许那么多他们都控制不了的规划、1

『贰』 涿州现在的房价大概是多少到年底会有多少大的涨幅呢

涿州以及廊坊的三河
由于受到北京购房人群的追捧，今年涨幅很明显！
涿州普通住宅的回价格高层大答概在2000以上，多层在1800左右。
而且据所获消息，现已报到保定市土地局的件已呈爆增态势。估计，明后两年会有大幅上扬。
同时京石高速铁路的修建队京石一线的住宅大大利好！特别是保定以北地区。
年底到2500左右。

『叁』 涿州房价会涨吗

会涨，但是不知道会涨多少，短期应该会稳定一段时间

『肆』 涿州房价涨到如何了还会跌吗

短期里房价会有小幅的下跌、不过从长期来看趋势的话、房价将来肯定会比现在要高得多、所以你要买房的话、过几个月赶紧买、原因是我国的经济不断的向好发展、人民币升值、等等经济的问题、

『伍』 在固安买房好还是在涿州买房好

应该是固安好一点，消费水平低，而且京开高速也好走，升值潜力大，很多好处的，按方位来说固安在北京的正南方，南大门啊 以后新机场离固安也挺近的。地铁要到大兴瑜垡，943公交直通。

『陆』 两会后房价走势涿州

涿州的房价势必会涨，如果有购房计划的，一定要提前购买，我就是这里回的置业答顾问。
第一涿州现在已经开始涨价了
第八涿州现在的发展趋势是京西最好的地方
第六房价一天一个价
第零涿州开发区现在也很繁华
第零从涿州到北京只有55公里
第四涿州有G4和G5两条高速
第五现在购房还可以抓住便宜的尾巴
第五第七第五第三

『柒』 河北涿州房价多少

房价各不相同，主要参考地段，房型，环境设施等各个方面，具体可以上当地的房产网进行了解。

买房需要考量：
目的
在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。
位置
房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。
户型
一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。
开发商
在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。
价格
很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

『捌』 涿州孔雀城房价现在降了30%了吧！以后还会大降吗

这个还很难定，因为当前已经算是低谷了，据说燕郊的成交量已经已经反弹，价格也随着调整中，希望能够帮到你，希望能够帮到你！！！

『玖』 2019年涿州房价还跌一半比1-2月每平方米又涨2-5千元了!

肯定是假房源呀，市场价格差不多就是这 样了，突然有一个特别低的，90%就是假房源。

『拾』 2015涿州的房价怎么样涨了还是降了

2015涿州的房价是抄涨了，根据统计数袭据显示：从2015年1月份平均房价是6121元/平，上涨到了2015年9月平均房价是6689元/平。基本形态是稳中有升，但中间在4月份和6月份的时候，商品房成交均价曾经有过短暂下降。