㈠ 六安房价现在怎么样
六安现在除了市中心，只有南边，靠火车。东边靠三十铺。贵点，其它都还可以回。312国道修好了，和答合肥有多一条路。东边房子现在非常好卖。价格一房一价，天天变。明年从合肥政务区起点，沿着铁路（铁路南侧）在修一条高速，终点到六安城南。
㈡ 有谁知道现在六安的房价如何哪个区的房子比较火！
现在靠近六安市人民医院的阳光威尼斯、火车站附近的恒生阳光城、龙湖山庄、上城国际、水云涧、一中附近的枫丹小区、翰林院等等都挺火的，价格也相当的昂贵！基本超六千每平米了
㈢ 六安房产怎么样
六安的房地产现在都是很看你在什么地方买房，如果六安的房地产都是可以的，现在房子现在都是供大于求，而且地区路段的学区房是供不应求，所以说你看你要买哪地方房子，这是哪个地方的房产呢？鬼六安的房产整体来说都是上升的曲线
㈣ 安徽六安房价怎么样，六安怎么样。
六安市区新开楼盘的均价在6000左右，便宜点的4K至4.5K。六安是个宜居的城市，人口不多，环境专超级棒属，国家级园林城市不是吹的，至少我在六安这两年觉得很愿意出门散步，到处是公园，是绿化， 尤其是春秋两季，到处是风景。
㈤ 如今六安房地产怎么样
一、当前城区房地产市场运行基本情况
1、土地供应情况。今年1-3月，城区土地出让面积183亩，比去年同期460亩减少了277亩，下降60%。土地出让金3450万元，比去年同期3.15亿元减少了2.805亿元，下降89%
2、规划批准情况。2009年一季度，城区有7家开发企业领取规划许可证，比去年同期少5家。规划建设面积为254650平方米，比去年同期214913平方米增加39737平方米，增长18%
3、商品房销售情况。2009年1-3月，全市商品房批准预售面积为29.9万平方米，比去年同期增长127%，其中：商品住房批准预售面积24.73万平方米，比去年同期增长175％。1-3月全市商品房实际销售面积为24.62万平方米，比去年同期减少17％，其中：商品住房销售面积21.24万平方米，比去年同期减少16%。截至3月底，全市商品住房平均价格为2759元/平方米，比去年同期增长9%。
4、二手房市场情况。今年1－3月，全市二手房交易369套，交易面积为3.3万平方米，比去年同期减少4%，其中住宅351套，住宅交易面积3.02万平方米，同比增长21%，。
5、房地产税收情况。2009年一季度，城区房地产企业所得税191万元，同比下降47%；营业税3800万元，比去年同期增长35%，其中一季度当期征收1600万元，较上年同期减收1300万元，下降45%；清缴欠税2200万元。1-3月，城区完成契税收入1986万元，同比增长40%，其中房产交易契税1755万元，同期增长67%；土地交易契税231万，比去年同期下降3倍。
二、六安城区房地产业发展形势分析
房地产业的一个显著特点是具有很强的地域性，另外就是受当地经济发展程度的影响较大。虽然短期内，我市房地产市场因为受发达地区房价下跌影响，从而呈现供给大于需求的表象，但从中长期来看，供求基本平衡。从需求来看，我市目前城市化率约为34%，正以每年2%左右的速度增长，保守估计，每年约增长3-5万城市人口，按目前人均27平米计算，这部分需求约81-135万平方米。此外，目前城市人口近40万，改善性住房需求按0.5平米/人/年计算，这部分需求约20万平米。从房地产的具体开发数据来看，商品房开工面积与销售面积之比在下降，土地购置面积三年来也呈逐年下降趋势，但价格由06年的40万元/亩上升到08年120万元/亩。从决定我市房价的长期因素来看，这些因素不仅没有发生大的变化，而且在未来会进一步发挥其作用。这包括：一是人口因素。即随着人口的增加，对住房的需求就会增加，从而促进房地产业的发展。20世纪80、90年代出生的人口在本世纪初开始步入工作，他们会释放出巨大的购买力和需求，从而刺激我市房地产的发展。二是收入因素。即随着人们的收入的增加，人们对住房的结构、住房大小、舒适度、环境等都会改变，这可能转化为持续的购买力，从而促进房地产业的持续发展。三是城市化因素。即随着我市城市化的发展，中等城市建设，达到100平方公里和100万人口的规划，房地产业也会得到很大的发展，城市化的过程就是房地产业快速发展的过程，也是收入增加的过程，也是住房结构升级、环境优化和舒适度不断改善的过程，也会促进我市房地产业的长期持续稳定发展。
从以上这三个因素综合分析，我们可以得出我市的房地产业目前已趋向稳定发展期，进入调整阶段，并且可以维持较长时期的较快发展。但我市房地产业在未来还将发生以下变化：一是价格会逐渐趋于平稳。随着国家宏观调控的进一步成熟、行业竞争的加强以及购买者理性的增加，未来的价格会逐渐趋于平稳，与发达城市房价相比，六安房价基本上不存在泡沫，是健康的。受土地成本、建安成本和税收等因素影响，房价下调的空间不大，预计未来将呈稳中有升态势。二是供需结构会得到优化。经济适用房和廉租房的比重会上升；开发的住房将更加适应普遍百姓需求，供求的匹配程度会得以提高。三是老百姓持币待购现象依然存在。国内一线城市房地产市场的疲软对我市商品房销量有一定的影响，使我市老百姓购房更加理性。虽然目前有部分消费者对住房消费持观望态度，但我市房地产市场仍会保持健康发展的态势。这是因为，首先住房刚性需求客观存在。随着国家、省、市各级政府促进住房消费政策的进一步实施，自住型和改善型需求将有所释放。其次，我市经济快速发展，正处于城市化进程的发展时期，这将增加城市常住人口，推动住房需求增长。通过百日房展活动的情况来看，群众对房地产市场的关注程度依旧高涨，合适条件下，刚性需求的释放所带来的消费潜力依然存在。四是市场秩序会逐渐完善。在竞争的压力和政府的监控下，房地产开发企业的行为会逐渐规范；各种中介组织也会逐渐的发育、壮大和成熟起来，相关制度建设也会逐渐得以改善。
㈥ 安徽六安房价现在怎么样
价格在2500-5500元之间。
房价涨？跌？
在房子面前只有两类人：
1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
那决定房或影响房价的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什么人，
1、政府公务员（有权的）
2、房产开发商（造房的）
3、资产阶级（有房的）；
那我们再看看能影响房产政策的制定者
人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。
为什么政府要控制房价：
1、削除民怨、维护社会稳定。
2、维护经济秩序
房价下来只有两个情况：
1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。
房子依然是刚性需求：
1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程。
房价走向：
在讨论这个问题之前，首先要说明的问题：
1、平均房价什么都算不了，它只是某些地方政府忽悠上级领导和下级百姓的废话。
2、房价的最终决策者是市场，取决于稀缺程度。
3、在分析这个问题之前，我们必须把一些影响分析这个问题的枝叶砍掉。
影响房价的因素取决于市场的稀缺程度。而房产市场主要由银行、土地、和开发商决定。
其中，土地是首要因素，受制于政府。那么土地价格会上扬还是下行呢？本人同意前者。
理由：1、土地的本身并不增值，它增值在交通和周边社区配置。举个例子,假如首都不在北京，或者北京的政府的开发力度大于人们的置房期望，那么，北京的房价就不会那么高了。所以至少在2011年的上半年，二三线城市的地价应该保持在8%——14%的价格上扬。
其次，银行即资金，银行提高准备金，上调利率等将抑制购买力。但是，热钱涌入和投资狭窄和刚性需求，和政府政策的漏洞，将使购买力的退步被弱化。
第三，开发商，包括政府、狭义的开发商、和投资商和实际的购房者，还有一些“不明身份”的寻租者。我们必须看清政府降房价的诚意，政府希望在扩大内需的情况下抑制购买房子，但扩大内需的家电、汽车和那些必须“扩大”都扩大了，还有那些“内需”，怕是“内急”吧！另外，地方政府过度依赖土地市场，还有房产税出台的恐慌，物价上涨的压力，这些，都将使房价可能降吗？
今年，二月房价冷淡是不争的事实，但是，在今年夏季末秋初，房价将在二线城市和三线（人口多面积小）城市逐高，增幅应该大于物价的增长。
㈦ 六安房价多少
六安均价在5000-6000左右，现在有些房价已经破8000了，典型的淠河月亮岛附近由于搞开发，大量内的财政资金注入容，前景很好，所以挺火，合肥是目前安徽省唯一出台了限购令的城市，大量遭到冻结的热钱急需寻找出口。而六安作为合肥的“后花园”，具备吸引这些投资资本的优越条件，房价被推的越来越高 至于二手房可以从 “六安二手房”网站里查到
㈧ 六安的房价怎么样 贵吗
那要看你是在哪买了？我家住在天盈星城．05年10月1买的1900一个平方．（以下我说的价格全回是4楼的）现在是答2400多．而这附近（城南这边有数10个小区都很不错，不论从环境和地理位置，因为靠近南站和火车站）的几个小去只有天盈最便宜．因为他是开发的最早．门前的商铺也以带动起来了．水云涧的房价均价都在28左右，最贵的靠近公园的要3700．和顺也在2800－2900左右．上城国际，龙湖山庄和锦绣华俯均价也都在2800－3000这样．所以如果你要在这附近买房可以考虑在天盈，2室一厅大概在80多平米的话，就应该在210000左右．
㈨ 六安房价现在走向到底怎么样了呢
现在六安的房价上涨比较厉害，一般的大概已经很少有低于3000的了！据说，六安版现在最高权的房价就是去年就报出来的价格3900，六安市中心黄金地段的房价目前每平米约3000-3500元,市区其他地段约每平米2500-3000元,每平米2000-2500元的房子也有,
㈩ 现在六安的房价情况分析
六安的房价因地段而定，市中心现在的房价应该在6000-6500，就算在火车站旁边的水云间，香格里拉版，锦绣华权府等地段，也在5500-6000不等，城东和城北相对便宜点，但好位置也应该在5500左右，现在的房价是一天一个价啊，抓紧买吧。