㈠ 漳州招商局经济技术开发区房价为什么跌的那么厉害
有价无市。房价这么高该买的都买了，剩下的都是买不起的，所以就也该降了。
㈡ 为什么开发区西区的房价从来没涨
这要从政治、经济、市场等等方面来看。
根据各种影响房价因素自身的性质，可以将其分为经济因素、社会因素、行政政治因素、房地产的内在因素和环境因素。
经济因素
相关配图影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。
社会因素
影响房价的社会因素包括人口、家庭、城市形成历史、城市化状况、社会治安、文化与时尚等。其中，人口因素包括人口的数量、密度、结构（如文化结构、职业结构、收入水平结构等）；家庭因素指家庭数量、家庭构成状况等；文化与时尚主要指文化氛围、风俗习惯、大众心理趋势等。
社会因素对房价的影响作用是相当复杂的，它的作用方式不如经济因素那样直截了当，作用过程也比较长，是一种渗透性的影响。如城市形成历史，对一个地区房价水平的影响，虽然不如经济因素的影响那样明显，但却常常是非常深远并具根本性的，在中国许多城市中，某一个特定的区域，由于其独特的发展历史，而始终成为房价水平的高值区，如上海的外滩、徐家汇、厦门的鼓浪屿、青岛的八大观等。有些社会因素对房价的影响在不同的阶段，作用结果是不同的。如人口密度的提高，一开始会造成房地产需求的增加，引起房价上升，但发展到一定程度，则会造成生活环境恶化，有可能引起需求量减少，房价下降。
行政政治因素
行政因素主要是国家或地方政府在财政、税收、金融、土地、住房、城市规划与建设、交通治安、社会保障等方面的一些制度、法规、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、国与国之间的政治、军事关系等。行政和政治因素都是由国家机器来体现的，因此它对房价的影响作用也比较突出。如城市规划对一块土地用途的确定，决定了这一地块的价格的基本水平。与经济和社会因素不同，行政和政治因素对房价影响作用的速度相对较快，如果说经济、社会因素的作用是渐变式的，则行政和政治因素的作用可以说是突变式的。如，加强宏观调控，紧缩固定资产投资规模，收紧银根政策，会使所在地的房地产需求减少，房价在较短的时间内迅速下跌。
周边环境因素
这个因素主要是指房地产自身及其周边环境状态，如土地的位置、面积、形状、建筑物的外观、朝向、结构、内部格局、设备配置状况、施工质量，以及所处环境的地质、地貌、气象、水文、环境污染情况等。首先，房地产自身的内在因素对房地产的生产成本和效用起着重大的制约作用，从而影响着房地产的价格。如地价上涨，建筑材料涨价，会带来成本推进型房价上升。商品房内在品质提高，效用增大也会造成内在品质提高型房价上涨。再如，房屋的朝向也会影响房价。在中纬度地区，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒适，因而价格也高。由于房地产的个别性，房价受自身因素(特别是一些与自然有关的因素)制约的现象是非常明显的。这是房地产与一般商品不同的一个重要表现。其次，房地产的使用离不开其周围的环境，因此房地产周边环境的因素，也影响房地产的价格。如位于公园、绿地旁边的住宅，由于其安静、空气清新、风景怡人的环境，价格往往也较高，而如果住宅紧临高速公路、机场等噪声源或垃圾处理场、臭河浜等视觉、空气污染源，则价格就低。
㈢ 开发区现在的房价怎么样了
具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:
个别因素：房屋质量、楼层、朝内向、地段、建筑类型、规容划质量、建造成本、物业水平
环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施
经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度
政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、
人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等
㈣ 锦州经济技术开发区的房价为啥不高比如“海逸半岛”“丽景湾”“海韵明珠”二手房都在每平米4000以内。
4000已经有点贵了，那里不是主要市区，如果在市内工作的话，住在那里很不方便的，每天上下班要通勤，自己开车那工资要不抵油钱的。那里主要是以夏季观景为主的，冬天的时候就有点萧条了。关于配套设施怎么样就不太清楚了。再有就是那里大部分都是各单位的集资房，这也是价钱便宜的一个原因吧。
㈤ 合肥经济开发区的房价是多少每平
不一定，看位置，低的有5000左右的，高的就上万的，均价大概在7000多一点的样子
㈥ 南通开发区房价怎么样 想买一套 准备看中一套在竹行 有没有价值或者升值空间
南通这两个月房价涨了好多。 最近有点稳了， 如果没买，我建议你12月份买。
㈦ 请问西宁经济开发区的房价是多少一平方啊
楼上的还没睡醒呢！2000多一平米是前年或者大前年的价！开发区的价钱在3800左右！我刚买！祝你好运！
㈧ 巢湖经济开发区的房价
巢湖经济开发区的房价成交均价为3215.48元/㎡
巢湖市地处皖中，濒临长江，怀抱巢湖，毗邻长三角。是沿海产业向中西部梯度转移的承东启西地带，是国家中部崛起、安徽省东向发展战略的前沿，区位优势明显。
巢湖经济开发区1995年8月经省政府批准为省级经济开发区,2005年12月，市委、政府将与开发区接壤的含山县清溪镇10平方公里土地作为开发区新区。2006年6月，市委、市政府将居巢区半汤街道办事处成建制委托开发区管委会管理。现总体规划面积20平方公里，控制区面积58平方公里，其中，半汤大道两侧一期10平方公里已建成7平方公里，花山工业区10平方公里已开始建设。
目前开发区已初步形成五大主导产业，即机械与汽摩配、纺织服装、电子电器、生物医药、新型建材等产业。已有杭州娃哈哈集团、浙江001集团、上海海虹集团、安徽国风集团、法国菲特尔、台湾维尔、韩国希安琦等中外120多家企业在我区投资兴业。
巢湖经济开发区作为省级经济开发区，产业发展具有以下明显的优势：
一是便捷的交通。巢湖经济开发区位于巢湖市东郊，距市商业中心2公里，紧邻市行政中心和闻名遐迩的半汤温泉疗养休闲度假区。开发区距省会合肥仅40分钟车程，距皖江开放城市芜湖也只有40分钟车程。距合肥骆岗机场60公里，距南京禄口国际机场也仅130公里。淮南铁路复线横亘南北二区之间，合巢芜高速、沪蓉高速和正在建设中的合铜黄高速以及通江达海的裕溪河水道形成了开发区便捷的对外交通网络。
二是较低的投资和企业运行成本。巢湖不仅拥有充足的劳动力资源，而且大部分人的受教育程度较高，相对于沿海地区而言，用工的成本不高，全市普通工人月工资在500元左右，大中专毕业生月工资600—800元。用地指标相对比较宽裕，国家加大土地宏观调控后，巢湖优化土地资源配置，存量土地优先保证工业发展用地，且价格相对较低。标准化厂房一般每平方米4-6元/月，项目科技含量高、税收贡献大的价格可适当下调。对投资额大、具有牵动性的大项目，土地价格仍然执行最优惠政策。同时，巢湖又是一个建材主产区，是建筑劳务输出市，在巢湖投资，建设的成本也比较低。钢结构标准厂房平均每平方米380-480元。
三是高标准的基础建设。开发区南区2平方公里已建成，半汤大道两侧一期10平方公里已建成7平方公里， 10平方公里的花山工业区已开始建设。北区的道路管网框架已基本拉开，绿化、美化、亮化等配套工程也逐步完善。10多万平方米的标准厂房已投入使用。目前开发区每日供电能力达到4270KVA，供水能力28000吨/日，可提供燃气12万立方米，程控电话装机容量达2万门。
㈨ 渭南市开发区的房价如何升值潜力怎样
靠近西安近一点
也形成规模了
要比其他地方能好一点
㈩ 经济开发区房价会涨吗
这个问题不好讲，
房价受政策调控
影响其因素众多，
涨跌无法预见的，
如果能准确预测，
就可以炒房子了。