上海房价跌了多少

『壹』 听说最近上海的房价跌到5年前的水准了是吗

确实从去年开始到今年，上海的一手房价格被限制在一个比较稳定的阶段回，价格几乎没有变化。

另外由于答一手房的限价，导致二手房的成交量大大下降，急售的业主也确实把价格往下调整了，但是掉回五年前这实在太夸张了。而且品质和地段比较好的二手房，价格也是比较坚挺的。

『贰』 现在上海房价有没有在跌呀

上海目复前的房产市场呢制一个是受到一手房限价的影响，一个是受到外地户和本地户限购政策的影响，基本上价格算是比较稳定的，周期性的涨幅或者跌幅市场并没有一个参考价值，另外对于二手房的市场来说，取决于大环境和售房房东的心态。

『叁』 上海房价有没有可能暴跌

我觉得房价上涨和下跌下面都隐藏了合理性。买不买房基于自己的内判断，别相信专家的容。现在专家说房产税会降房价，这是忽悠人，房产税导致房产持有成本上升，怎么可能降房价，不过是增加税的借口罢了。
考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本，房产税以及差价的个人所得税20%)，而且目前一线城市当前租金回报率仅2.08%(低租售比意味着高持有成本，肯定要通过上涨来弥补这个亏损)，成本高了房价怎么可能白菜价。
如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款，不管涨跌都赶紧买房，乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手。我预计一旦宽松，房价肯定会报复性上涨20-30%以上！！

『肆』 上海房价多少

2019年1月，上抄海成交均袭价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

(4)上海房价跌了多少扩展阅读：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

『伍』 最近上海房价降了没有

有涨必有跌

『陆』 上海房价怎么跌了那么多

有跌也有涨！跌的跌！涨的涨！

『柒』 大城市房价下跌会很多吗

最近一段时间有关于楼市降温的新闻有很多，作为一线城市的北京就不断被媒体报道，而且还都是报道北京楼市降温、房价下跌之类的新闻，而跟北京相比同样作为一线城市的上海被提及的次数就少了。但是作为金融中心上海房价也是值得我们关注的，那么2018年上海的房价走势会如何呢?
根据最新的数据显示，2017年12月上海平均房价已经达到了5万元/平米的地步，而且就算上海房价已经达到5万元一平米的地步，但是还是有很多人愿意在上海买房，因为在2017年的最后两个月里，随着大量的新楼盘入市，上海楼市成交量也出现了小幅度的回暖。
另外一方面，就算现在上海的供应量有所增加，但是实际上总体来看目前上海楼市仍然要面临供不应求的局面。目前上海的常住人口大约在24150000人左右，人口密度为3089人/平方公里，按照这个数据计算的话，上海的世界上人口最多的城市。上海总人口数量到达2415万，按照2.5人一套房的平均数据计算的话，上海需要960万套房价才能满足居住需求，但是实际上现在上海的可居住房子算上待售商品房也不过820万套左右，也就说说上海还缺少140万套房子，供不应求那么房价会不会涨?
而且从往年的走势来看，上海房价走势跟随着上海经济发展状况一致了，而未来上海上海经济还将继续发展，前段时间著名经济研究机构牛津经济研究院就给出预测，到2035年的时候上海很有可能会取代巴黎的地位，成为全球第五大城市。我们觉得上海的房价贵，只是对比国内的城市，但是跟国外的城市对比起来上海的房价真的不算高。如果上海成为全球第五大的城市，那么你还觉得这里的房价贵吗?更何况2017年上海的房价已经回调到了2016年上涨的水平了。
到时候随着经济地位的上升，上海的房价会不出现上涨吗?而且现在上海的房价虽然很高，但是跟房价排名第一的城市摩洛哥还有很大的差距，因为现在摩洛哥的房价大概在45.28万/㎡左右，就算上海房价涨不到摩洛哥的地步，但是至少还有上涨空间。
大家对于上海房价的担忧，都是来自于政府的调控政策，担心在政策的挤压下上海房价会出现暴跌。但是实际上政府出台调控政策的目的并不是为了让房价出现暴跌，而是为了维持房地产市场的稳定。从2017年开始全国上下就密集的出台调控措施，房价暴涨的势头被抑制下来，房地产市场朝着一个健康良好的方向发展。另外监管层面也一次次的强调，未来楼市将从短期调控过度到长效机制建立，到时候房地产绝对会稳定发展。
对于房地产而言所谓的稳定发展就是让房价在大家都可以接受的范围内慢慢上涨。对于经济发展来说，房价上涨更能促进经济发展，这一点在过去十几年里已经被证明了，而对于普通老百姓而言，他们更希望看见的房价稳步上涨，这样一来老百姓才能从上涨的房价受益。所以笔者认为政策方面并不会导致上海房价大跌，稳步上涨是所有人都愿意看到的局面。

『捌』 上海的房价现在是多少

上海的房价是多少这也太融通了吧，不同的区价格不同，就是统一区地段不同价格也不同，便宜的两三万一平，贵的十几万一平，平均也得4-5万

『玖』 上海房价会跌吗

坐标上海中环，本人认为房价有松动。
最近闲来无事去看了几处房子。
先说下去年的情况：去回年房价最高时我们答这一地段均价在7万，1999年以前的老破小均价6万（6层老公房居多，有40平、60平的小户型可选择），2004年以后的次新房均价7-7.5万（89平以上居多，多有电梯，多大为高层）。
上周看房情况如下：67平350万（6楼顶楼，1999年建成，均价5.2万，挂了几个月没成交，价格还可以谈）；80平580万（2008年次新电梯房豪华，重点学区9年制，谈后降价10万，2天后降为545万，现在还未出售），前两天中介又扔出同地段的学区房一套（急降90万，92平510万，次新3楼+重点学区9年制）。
本人非专业人士，不做太多评论，仅提供一些看房数据，供大家参考。