阜阳房价为什么那么高

Ⅰ 房价为什么那么高

不是房价太高，是你太没用！

中国富人比想象中多。

胡润最近发布的白皮书显示，截至2016年5月中国内地千万高净值人数高达134万人，亿万高净值人群数量8.9万。

广东一个省千万资产人群数量就高达24万人，北京一个市23.8万人，上海则有20.5万人。

这134万人都是对北上广深房产具有直接购买力的人群。如果要算信贷杠杆，家里净资产300万、甚至100万以上（一套300万的房首付不到100万）也可以买北上广深的房，那就更多了。

中国家庭金融调查2013年的数据显示，资产100-200万家庭占比8.9%，200-1000万的占比6.9%，1000万以上的占比0.6%。



所以资产100万的家庭占比为16.4%，比例大约六分之一。以中国4亿家庭计算，大约有6560万家庭（涉及近2亿人）资产达到和超过100万。这些潜在购买人群数量很大，超出一般人想象。

我们在高呼房价要压死人，一辈子也买不起一套房的时候，可能那些能压死你的房价也只能压死你而已，中国房价泡沫马上要破喊了几百年，依然没破，依然有无数接盘侠在接盘，在中国依旧有无数的人在这样的房价下买的起房，只是不是你而已。

我们这代人，从小没有对自己规划的意识，一直都是看别人做什么，自己千万别落下。人人都哭喊着，父母不能随了自己意，但真的给你点自由度，立刻抓了瞎。选什么工作，是不是要跳槽，领导难搞怎么办？统统能焦虑的睡不着觉。

我租的房子在东京杉并区，住了不少有钱人，但是房主年纪大多比较大而且还在还贷款。年轻人婚后很多也和父母一起住，直到有能力买房。由于日本的房子是由长子继承的，长子和父母住，长子以外的人，婚后要去外面租房，一般也是租个十年八载才拥有属于自己的房子。

东京的平均购房年龄是35岁，还贷款要还到退休。这是个成熟的、经历了房地产泡沫破裂的城市，这里的房子没有人炒作，

Ⅱ 阜阳的房价最高多少

2008年阜阳城市房价进入拐点
本人预测年后随着全国房价下滑的情况下，阜阳市2008年后房价下滑500-800左右
但是具体价格还是要看楼盘所在的位置

Ⅲ 为什么一些落后县城房价都6000、8000，甚至比所属城市的房价还高

为什么一些落后县城房价都、8000，甚至比所属城市的房价还高？

应该说，这种情况是有的，但是并不常见。

综上，一些落后县城房价都6000、8000，甚至比所属城市的房价还高是有原因的。

那么，这样的县城的房子是否值得购买呢，我觉得主要看自己的购房需求吧，如果是刚需，可以择机入手。如果为了投资的话，那么就算了，我认为并不值得，对此，大家赞同吗，欢迎留言，说说你的看法。

Ⅳ 安徽西部和河南相邻的阜阳房价为什么比河南高出那么多

因为阜阳近几年发展的好，发展的快，拆迁的地方多，拆迁赔偿款也很高，开发商赔的多，那这片地盖房子后房价就可以定高，开发商需要赚钱，政府需要发展，就这个样子了

Ⅳ 房价这么高了，为什么还有那么多人买房

1、买不起的人被迫买房。对于房地产市场中最弱势的群体刚需来说，手中的购房资金严重不足，光是为了凑齐首付，就不得不掏空“六个钱包”，买房后还得背负高额的房贷。

但刚需却有各种不得不的理由被迫买房，最常见的就是“丈母娘现象”，小两口到了谈婚论嫁的年龄，丈母娘却非要逼男方买一套婚房才愿意嫁女，男方无奈掏空“六个钱包”，终于凑齐首付买了房，但婚后小两口却不一定会过得幸福。

2、已买房的人为了改善生活环境而买房。在已经买了房的家庭中，他们已经有房子住了，但他们为啥还要买房？随着家庭人口增多，现在的房子已不够一家人居住，只要换购一套面积更大的房子，或是再买一套够三口之家住的房子，自己和父母分开居住。

另外，随着父母年龄增大，城市里喧嚣的环境已经不适合父母居住，只能前往郊区另择佳居。

3、部分投资客是为了“买房”而买房。虽然有了“房住不炒”，但炒房投资的人从不缺乏，一二线城市相对旺盛的购房需求，足以支撑房价不下跌，为投资买房的人找到了房子保值增值的理由。

买房等待房价上涨后转售出去赚取差价，或是买房后用于租赁赚取租金。

(5)阜阳房价为什么那么高扩展阅读：

买房注意事项：

1、看开发商资质等级及证书：开发商的资金实力以及开发项目的能力和开发商的资质等级有直接的关系，同时还要看开发商的五证二”是否已经齐全，齐全了才可下手，很多购房者就是没看或者无视这一点，到最后开发商跑路了求助无门才后悔不已。

其中，”二书“包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“五证”包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证) 。

2、产权是否明确：买房的时候要问清楚有没有产权，而且产权是否明确。

3、看地段、环境：房地产市场影响房价最重要的因素是地段。这也是很多人选择房子要考虑的重点因素。选择市中心交通好、配套成熟的房子，还是配套目前不成熟、周边升值潜力大的郊区房，这需要根据自身具体情况来定夺。

4、看房子设计：户型面积及格局极大的影响着购房者住进去之后的舒适度，合适的面积、合理的户型设计会留给购房者一个好的居住体验。

面积的大小，很大程度上由购房者目前的经济水平决定，户型由购房者的目前或未来家庭成员来决定。如果购房者购买房子用来投资，那么户型设计是否新颖也是影响决策的一个重要因素。

参考资料来源：

人民网-中国房价是否面临全面失控?

Ⅵ 为什么现在房价那么高

1)需求房子的人抄很多，但是大部分都没买，一下被炒高了都怕买的晚会更高所以都去买，这是人民自身的问题
2）房地产商囤地，炒房
3）国家开始不管因为GDP的增加
4）国家好不容易管了，央企挣够了，国家卖地价位高了，国家税高了美其名曰降低房价
5）金融危机钱不值钱，人为房子能保值

Ⅶ 既然房价那么高，为什么还有那么多人买得起房子，为什么房价会高呢

二手房也有分类的。

一种是年代老。这种房子的地段一般都不错，因此单价比较贵，一般也专要六千多。属但这种房子的面积不会非常大，因此总价还可以。

一种是次新房。这种房子的房主一般是用来投资的。毛坯较多。价格也非常贵，好地段的次新房价格可以把现在的很多新楼盘甩的很远。一般环线以内的次新房单价要一万左右，贵的是一万多。

Ⅷ 中国房子已经远远超过需求了，为什么房价还那么高

对于那些想要买房子的人来说，心中最关心的问题莫过于房价的涨跌，至于房价是高还是低，或许刚需者们最有发言权。其实房子说到底不过是一个住所，不过是一堆钢筋水泥，是因为人们为它赋予了特别多意义，所以它才显得弥足珍贵。然而随着楼市的一波又一波营销和发展，房子最终成为了人们手中的赚钱工具，就连一些二线城市的房价都直逼三四万，这让没有背景的普通工薪阶级如何是好呢？

此外，消费者的心理一般都是买涨不买跌，所以越是降价，购买房子的人或许会更少。因为一旦降价，消费者就会抱着还会继续降价的心态观望，而一旦涨价，消费者就会立马出手，生怕错过了购房时机。

不管是从开发商方面而言，还是从政府方面而言，都不可能让房价出现断崖式降价，因为目前最重要的工作是保持稳定。

Ⅸ 房价为什么这么高，根本原因是什么

城镇土地并不稀缺，一到春节，还不是一座空城？越来越多地农村人是涌向了城市，但是也只是工作，不要想的太多，房价并不是因为这个原因，所以实际上买房的的人并没那么多，越来越高原因：
一是国家政策。某种情况来说，现在的情况只不过是国人，简单效仿西方对房地产发展过程，国家对经济的中存的问题没处理好的缘故。
二是农业和重工业这大核心产也快速消失，注重股票、基金等等的虚假经济，股票和基金的运用不是西方国家一般，大偏离了本身的定义，因此产生了很多畸形的经济问题，经济澎胀。如骗人集资而卷走的事件屡见不鲜。
三是国家大力发展公路、铁路和飞机场等的基础设施，造成钢筋、水泥供一直处于不应求，造成价格过高，也是其中一个原因，其它原因还有泛滥的地产行业等等情况，造成了所畏的一般概念的建筑成本高。
四，房子的实际价值不高，定价虚高，已到有‘有价无市’，即有价格没人买，就像把一个鸡蛋卖到1亿元那样的不切实际。
目前房地产大部分买房的人，其实入住的应该在20%—35%，空置房子可想而知，而一般房子寿命只有70年，商业房20-50年，中国每年那么多房子空闲着，不用多久将都是危房，只能说，一起见证这种迟早会崩溃的实体经济的。

最终大概会是以一场经济泡沫为结局。