2012年合肥房价走势如何

1. 在未来三年，合肥的房价走势会怎么样

现在房价应该是很多人担心的问题，很多人都想知道未来的房价走势究竟会如何，我觉得未来三年力，合肥的房价肯定是不会降的，反而会上升很多。

1、合肥这些年发展迅速，房地产业发展很大。

合肥这些年来发展十分迅速，现在合肥是一个二线城市，但是我觉得合肥的整体实力已经差不多算是一线城市了，而且正是因为最近几年合肥的经济发展比较快，所以，合肥的整体房价也上涨的特别快，再加上合肥是安徽的省会城市，房价又会多上几分，其实不只是合肥，在2010年以后，很多地方的房价都开始大幅度上涨，比如说我所在的这个城市，2003年还是2004年的时候，买一套120平的房子只要14万左右，但是到了2014年，我们家买第二套房子，差不多的面积却花了60多万，所以，房价上涨不是个例，而是整体的环境决定的，同理，房价下跌也需要有一个大的环境才能影响。

我们这儿房子饱和度已经差不多够了，有一个小区，原本的价格是7200左右一平，但是现在已经降到了6800左右一平，而且还是精装房，可以直接入住的那种，但是即使到了现在这个样子，他们还是在不停的开放楼盘去卖，在这种环境的影响下，我觉得在到达饱和度后，房价一定会下跌的。

综上，我觉得合肥的经济还在发展，未来的经济会越来越好，所以合肥的房价在三年内还是会是上升的趋势，但是等5年、10年后，房子需求到达饱和度了，那么合肥的房价就要降下来了。

2. 未来十年合肥房价走势

2014年那个 合肥经济总量早就是芜湖的2.5倍 马鞍山的3倍了。。。

3. 现在合肥房价多少钱一平方米，哪位大神说一下，谢谢

合肥复二手房9月均价15129元制/㎡，环比：上涨0.3%，同比：下降2.20%
合肥每个区域的房价不太一样的，总的来说，政务区房价最高，蜀山区滨湖次之，三县一区的房价最低，一万多点，有的地方一万左右
我们可以看出，合肥学区房实际成交价格在四五月份达到最高点后，一直稳定在19500元/平米上下。

非学区房的成交均价也基本上维持在15800元/平米左右，比学区房均价低了23.4%。

从学区房的成交量跟所有二手房成交量的占比来看，基本维持在18%左右，目前仍然处于学区房的交易淡季。

从二手房户型的成交比例来看，3室及以上户型和2室户型成交量相同，2室户型成交较上个月大幅增加，公寓则大幅减少。

不管是国家统计局的新房数据，还是安居客和链家网统计的二手房数据，合肥7月份房价都未出现太大的波动，这基本上符合我对合肥今年房价的判断。我在之前文章中多次强调，合肥房价今年的基调就是“稳”，稳定房价是地方必须完成的任务。

4. 合肥房价怎么涨这么快

合肥房价飞涨是因为前几年合肥住宅批地比较严格，新建小区少，最近两年合肥专的房价涨幅也不属大，比较平稳。但目前需求量大于供给量，很多合肥高校毕业生的需求，加上户籍改革的推进，异地买房很方便，再加之合肥是省会城市，房价必然走高

5. 2017年合肥房价趋势走向，未来五年会不会暴涨

国家已经给房子定性了，房子是用来住的，不是用来炒的，合肥未来五年房价暴版涨的可能性应权该不大吧，而且，合肥如果一旦出现暴涨了，政府会立马限购加码啊，2017年好几个城市的限购都加码了，但是合肥没有跟进，可见合肥的房价没有大涨的动力了，如果一旦有这个趋势了，相信一些限售，或者限购加码的政策立马就会出现了。国家早就说过了啊，房子是用来住的，不是用来炒的。坚持这一点，听国家的，应该没错。不过，合肥房价大跌的可能也不大。因为合肥毕竟是安徽省省会，是属于人口流入城市，有一定上涨的动力，不过，涨幅应该不会像16年那样翻番的上涨了。最近两年，会横盘的可能比较大，也有些二手房会降价出售，刚需可以捡漏。

6. 合肥现在房价是多少，房价走势

庐阳区 和蜀山区相对 贵点 二环以内平均都4000+ 东边 瑶海相对便宜点 但是人气不是太旺！回我也答不太喜欢那边！ 包河区 的房子 要买来投资的就去滨湖新区 二环以内的也4000+ 合肥作为省城在周边地区的房价比列中不算太高

7. 2019年3月份合肥的房价走势怎样

2019年2月合肥均价 14635元/平米 ，环比上月 持平。
合肥区域价格排行榜
排名 区域名称 价格
1，政务回区 29200元/㎡
2，滨湖答新区 20452元/㎡
3，庐阳区 18957元/㎡
4，蜀山区 18687元/㎡
5，高新区 16982元/㎡
6，经济开发区 16075元/㎡
7，瑶海区 14857元/㎡
8，新站区 14012元/㎡
9，长丰县 11009元/㎡
10，庐江县 8410元/㎡

8. 合肥房价什么时候涨的

二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。因此不同回的二手房答价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。