房价怎么会跌的这么厉害

1. 如果房价下跌太厉害，房产变为负数，会怎么样呢

如果房子的资产真的变成负数了，会导致很多人断供，银行坏账大幅增加，房地产行业会大洗盘等等事件发生。

房子的资产怎么样会变成负数？

房子是有价格衡量的，而这个价格是有波动的，也就是有涨跌现象。所以房子的资产是根据市场价格进行一个评估的，评估一套房子值多少钱。

现在社会大部分人买房都是贷款购买，真正全款购房的人非常少。所以当房价下跌幅度太大的时候，就会造成房子的资产会变成负数。

开发商出现倒闭破产的话，牵扯的行业太广了，让很多房地产行业都会进行大洗盘，就会出现优胜劣汰，适者生存的现象。

总结分析

假如房子的资产真会变成负数的时候，各行各业都会发生很大改变，各行各业都会受到严重的影响，比如断供，坏账增加，房地产行业大洗盘等等是无法避免的，都会直接或者间接性影响每个人的衣食住行。

2. 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨

每个人认知不同，仁者见仁智者见智，目前房价到底是在涨还是跌了呢？内

首先要来时间点。容短期还是长期看涨跌。我们从交易数据来看，据说上海本地人目前无刚需，但是成交数据显示增长。那就说明目前置换市场需求旺盛。

北京三个月交易数据显示，成交客户中刚需占30%。70%的置换群体，其中有20%到30购置新盘。70%左右是二手房。

这两个城市的交易数据中可以看出。未来品质小区依然有升值空间。那么老旧小区。因为这款交易量低价格必然下跌。

总之2020年是房产的一个分水岭涨跌不一。也意味着房产真正的回归居住，价格由市场决定

3. 为什么越来越多的人不相信房价会跌

在中国，最绕不开的一个话题就是买房。到目前为止，房地产是普通人最安全、收益最高的投资品，没有之一。越来越多的人也一直相信，房价是不会跌的，因为这么多年来，房价一直是往上走的，太多的人通过买房实现了财富的巨大增长，就算国家调控，但哪次不是政策一放松，房价就像上了发条一样往上窜？至此，很多人相信房价只会涨不会跌。

4. 如今该不该买房，在未来房价会不会下跌的很厉害

再者，国内经济下行，居民收入增长放缓，房价上涨预期开始改变。再加上热点城市的房地产调控，炒房者和开发商已经开始退出，如果未来当地刚需无力支撑高房价的话，房价很可能出现较大调整。现在很多人看到房价是买涨不买跌，房价稍微出现一点下跌迹像，观望的人群开始逐渐增多，买房者会越来越少。目前房价多空双方处于僵持阶段，在经过一段时间有价无市后，房价有可能继续再跌。

最后，对于前期热点城市来说，经过了这些年房价的炒作，该买房的都买了，现在哪个家庭没有几套房源的？买不起房的人也只能望房兴叹，热点城市房地产销售已趋于饱和。而三四线城市由于前期支撑房价上涨的利好，比如棚改货币化安置、农民工返乡置业等已经退出，房地产供大于求的现象也开始明显。

建议现在想购置房产者，还是不要轻易出手，应采取观望策略！未来房价不会上涨，而是只会下跌，只是各个城市的下跌幅度不同而已。一二线城市房价可能缓慢下跌。三四线城市房价，由于放开了调控政策，跌幅会加大。房价上涨的黄金时段已经过去，未来将迎来较长时间的调整周期。

5. 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨

房价起起伏伏，这是很正常的现象。
市场状态好，房价就会上涨。
市场状态不好专，房价就会下跌。
但是从总体来说。属房价肯定会越来越高，这个大趋势是不会变的。
也就是说，未来的房价肯定会比现在高。
这是经济规律决定的。是不以人的意志为转移的。
当然了，房价在上涨，人们的收入也会随着经济发展而不断提高。
对于有些人来说，因为自身实力更强，所以他们的收入增长更快。
对这些人来说，房价上涨的幅度比他们收入提高的速度要低……他们就会觉得房价在下降的。

6. 房价为什么涨的容易，下跌的却很难

自国内的商品房从1998年市场化了之后，我们发现在后面几年，房价呈直线上升的状态一路飙升，并且居高不下。虽然国家也实施了一定的商品房限购政策来调控房价，但是依旧阻挡不住商品房价格居高不下的趋势，不少年轻人面临着房贷车贷的困扰，直呼真的再多钱也买不起一套房。其实内行人也比较明白这几年为什么房价涨的容易下跌的却很难，今天来分析一下这冷酷的房价究竟是怎样的缘由：

房价不涨不升，对于普通百姓来说，自然没有什么坏事，但是一旦房价如果不涨的话，房地产商就会没有利润，等于说不涨还要蒙受损失，没有任何一家企业不为了利润。如果房地产商损失了，等同于企业要向银行贷款付债。如果房企无法偿还银行债务，银行也可能会倒闭。

换句话来说，如果房价一直降而不涨，房子会崩盘，企业会破产，大量工人会失业，城市化的进程会被滞缓，这对于我国的社会环境是十分不利的，所以说，房价只能一时半会地下降或者缓慢地上升，但是总趋势在未来是不会变的。只有不停地暴涨才可以推动一个城市的发展，才更有可能实现源源不断的市场需求。

7. 如果房价真的下跌，那以前买的高房价业主会怎么办

能够在房价很高的时候买房子，肯定是有经济实力的人。要么是专门炒房的，觉得未来房价还有继续上涨的潜力。要么就是自己买的房子自己住，无论后不后悔，都是必要的。

总体来说，房地产是流动性很差的资产，想利用它发大财需要运气、勇气与决心，除此之外，还要承受不易脱手的境地。现在房价高涨大势已经过去了，房地产业已经穷途末路，不会再像以前那样赚钱了，无论对于哪一个炒房客来说，炒房都需要小心谨慎。避免买房之后房价下跌带来亏损而后悔不已。