㈠ 预计13年后上海房价平均多少元
太看的起这里的人了，有那本事早发财了，起码做房企的战略顾问了，哪里有空看你提问呢，连资深的专家也就是预测一两年的房地产形势而已，不过，整体中国十三年后感觉小城市房价会下跌，因为人口开始下降了。
㈡ 2012年上海奉贤南桥的房价在什么价位13年会是什么趋势呢
网上那么多的贴
在啊，网站啊，你应该多交流交流区，。我的结果如下：目前奉贤版的中心区域
南桥镇
的公寓房价在权11000——15000元之间当然也有比这低的，也有比这高点的，我说的是均价，13年的价格会随着市场冷暖小幅的上下震荡，但均价全年不会变，会是理性的政策的波动，也会有更多的7000到9000的楼盘出现。但是同样也不会影响到大局的均价。
㈢ 北京和深圳哪里更有发展前景为什么
来深圳二十三年了，刚来深圳时，深圳CBD还只是一些纵横交错的道路，里面还有很多菜地，现在，深圳CBD已经摩天楼林立，这片不足7平方米，全国大城市中面积最小的CBD,已经是全国实力最强的CBD,这只是深圳发展的一个缩影。
深圳未来的发展前景如何，真的很难预测，但应当非常不错。想想当年深圳一个小渔村，谁能想得到，经过三十多年的发展，深圳 已经发展成为一个拥有1190万人口的超大城市，经济实力更是飞速发展，2017年GDP达到了2.2万亿元，超越了广州，也超越了香港。三十多年前深圳人想方设法去香港甚至逃到香港，但现在深圳的城市环境，经济实力，吸引了众从香港人来到深圳工作生活。
深圳是中国的经济特区，是中国改革开放的窗口，深圳的核心精神就是敢闯敢拼，勇于尝试。曾经有一段时间，深圳被质疑，被抛弃，但事实说明，这些年，深圳并没有被抛弃，相反，深圳经过经济结构的调整，大力发展高新技术产业 ，IT产业，金融业，服务业，文化产业和一些新兴产业，深圳科研投入的比例 在全国城市名列第一，科技创新能力也位居全国城市前列，近年来，深圳通过各种措施引进了大量的人才，深圳的人才吸引力也高居全国前列，这给深圳的持续发展集聚了动力。
深圳CBD风光（途虫摄影）
深商，已经成为深圳的一张名片。经过这么多年的发展，深圳 已经拥了一大批实力雄厚的本土企业，比如华为，中兴，腾讯，迈瑞，华大基因，招商，平安等等，给这座城市沉淀了实力和底蕴。深圳依旧中国最具创新精神城市之一，最适合创业的城市之一，专利授权量全国遥遥领先。创新，为深圳提供了广阔的发展空间。
现在，深圳正面临着新的发展机遇，粤港澳大湾区建设被提上国家级日程，作为粤港澳大湾区的三大核心城市之一，深圳必将获得更长足的发展，现在深圳蛇口前海自贸区建设火热，新的跨海大桥深中通道正在建设中，珠三角一体化加速，深圳 机场，高铁，海运等立体交通网，也十分有利于深圳的发展。未来，深圳 的发展前景是相当不错的。
深圳 香蜜公园一景（途虫摄影）
最后我们来看看深圳的城市定位，深圳，国家区域中心城市，超大城市，全国性经济中心和国际化都市，是中国高科技产业城市。从中国改革开放的窗口和排头兵，到全国性经济中心和国际化都市，深圳承担着新的历史使命，深圳 应当能完成新的历史使命，发展会越来越好！
深圳 人才公园一景（途虫摄影）
深圳是中国环境最好的城市之一，城市绿化好，空气质量长期位开全国前十位。当然，没有一座城市是完美的，深圳的经济发展也面临着不少问题，房价高，可利用土地少，发展空间受限，教育医疗还是短板等等，近年来深圳的教育，医疗等方面投入巨大，已经有显著改善。