房价归属哪个部门控制

『壹』 中国房价与人民收入不成比例，房价能这样一线上扬，国家却没有控制，其根源是什么

你认真读读吧。希望对你有帮助！
聂梅生表示，在房价下跌40%、50%时，以美国经验看，很多房子会被银行收回去，变成“银行房”，但银行却很难将这些房子变现，很多中小银行也因此而倒闭。“当年海南就出现这种事情，土地‘窝到’银行手里最后出不去，最后只能作为不良资产处理了。”
在她看来，房价下跌的影响不是用数学能算清楚的，到时候还会出现个人贷款断供等问题。
广州一家银行支行的负责人向记者表示，如果出现按揭断供三个月，就会被视为不良贷款。而银行处置不良贷款的速度，受各种条件制约，往往没有那么快，这样银行的财务报表的恶化就会马上显现。
除了变现难和断供的可能性以外，房价下跌对于实体经济的负面影响，也会继续影响到银行。
“他考虑的是银行和房地产的关系，但是他没有考虑到房地产不行了，对于上下游产业链的影响，我相信银监会的模型没有将其纳入，”一位资深金融专家对《第一财经日报》记者表示，“如果房地产价格真跌30%、50%，钢材、水泥的需求减少了，还有一些相关行业，它们的减少和萎缩跟银行都有关系。”。
他认为，房地产已经成为了国民经济的支柱产业，与其前向、后向和侧向关联的产业达50多个，房价下跌的影响可谓牵一发而动全身。
“房价下跌50%，意味着很多人的资产大大缩水，虽然不一定还不起债，但是他们的日常消费肯定会大大减少。那些和房地产相关的行业的失业问题也会加剧，这些人的消费也受影响。消费受影响，消费金融必然受到打击。”上述支行的负责人这样表示。
“从国际经验上看，房地产景气与宏观经济景气有非常高的关联性，如果房地产崩盘，中国经济肯定崩盘。”某国有大行内部人士对记者表示，“从美国、日本和中国香港的经验看，资产价格的迅速下跌对于经济的影响不容小觑。”房价缓慢下跌是好事，但如果崩盘式下跌，任何经济体都无法承受。

『贰』 酒店设置房价及标准规什么单位管理

政府的旅游局、工商局、卫生局、公安局、消防大队、商务局、物价局等对酒店都有不同方面的管理权，但你提的问题可向消费者协会和物价局咨询。房间内的设施不一样，价格会有差异，比如带电脑的价格就可高20元。

『叁』 房价不受控制吗房地产商喜欢卖多少价钱由他们定吗

我国大多数地方的房价是市场定价。附近两万一平米，他想卖20万是可以的，版但是标价20万结果就权是没人买。一般开发商的钱都是借的，房子晚一天卖出，就意味着开发商要缴纳更多的利息。所以开发商想要快速回收资金。对开发商来说，如果能快速卖掉，适当降价也是划算的。定价太高导致没人买，这种策略不划算。最赚钱的模式是快速的卖掉房子，然后再去拿地，然后再开盘。你要有钱任性不喜欢赚钱，开发商不卖房子也是可以的。
对于有些城市有调控政策，所以有关部门会限制房价。就好像一些菜市场，限制商户自由定价一样。但是这是个别现象。因为市场的定价本身就对价格有约束力，所以不用有关部门限制房价，房价自己不会高很多的。除非在一些炒房市场里，房价失控，有关部门才会强制干预。

『肆』 房价涨不停，国家是控制不了，还是不想控制！

想控制，但很矛盾，控制了没GDP ，不控制人民矛盾加大，所以还要观望政府的态度，因为要下决定了

『伍』 国家为什么不控制房价上涨

国家也想管理这个问题，可现在国家实行的是市场经济，中央只能进行版宏观调控，“权限制”根本谈不上，措施要调控房价，但要真正起到效果还很难说，房价上涨有其深层次的原因，不是国家和个别地市喊两声、出台两个政策就可以解决的。

房地产业是中国经济的三驾马车之一，各级政府部门不希望房价下跌，

这不只是因为房地产对其它产业具有较大的辐射带动作用，更有其深层次的原因，GDP总额是由各级地方完成的，而地方在选择产业方向时，一般都会选择建设周期短、见效快的行业，以求在较短的任期内积累最大程度的政绩，房地产业无疑是最佳选择。

(5)房价归属哪个部门控制扩展阅读：

2019年7月30日召开的中共中央政治局会议释放出我国坚持房地产调控不动摇的明确信号，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。

会议强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。

数据显示，2019年上半年，我国房地产贷款增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2%。个人住房按揭贷款方面，上半年个人住房贷款占全部新增贷款的比例近23%。5月末，房地产信托余额3.15万亿元，较年初增加1665.97亿元，同比增长15%。

『陆』 中国政府如何控制房价虚涨趋势

宏观调控

『柒』 房开商随意涨跌房价就没有法律控制,这合理吗

在完全抄市场经济条件下，房地产开发商是可以根据市场情况调整房价高低的，是按市场经济规律去办事，但是，在行政过分干预的中国，这一点他们是很难做到的，除非是现在房地产市场接近崩盘的情况，不得不自救的情况才会这么去弄！

『捌』 谁控制的房价，谢谢

政府职能部门。
房价由成本和各种利税组成。成本之一是地价，地价高则房价高。成本之二是税收，税收高二房价高；成本之三是中介费；中介也是哄抬房价的人物之一。

『玖』 房地产调控达到预期目标 商品房价得到有效控制

1月15日，海南省新闻办举行主题为“房地产调控成功闯关，经济动能转换效果显著”的新闻发布会。
海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃表示，海南经济结构调整取得阶段性成效，房地产调控达到了预期目标。
海南省新闻办公室发布的信息显示，“十三五”期间，海南坚持“房住不炒”定位，主动作为，实施更加严格的房地产调控，以“壮士断腕”的决心摆脱经济对房地产业的依赖，经济结构进一步调整，房地产结构进一步优化。全省房地产开发投资占固定资产投资总额的比重由2015年的50.7%下降至2020年1-11月的39.2%。商品房新开工面积中，非住宅类新开工面积占比由2015年的22.1%提升至2020年1-11月的39%。
霍巨燃介绍，2018年全域限购以后，商品房销售面积大幅下降，由2017年2292万平方米的峰值下降至2020年1-11月的631万平方米。商品房价格得到有效控制，基本保持平稳。购买商品住房的对象由省外居民为主转为省内居民和引进人才为主，本省户籍居民购买商品住房占比2017年仅为17.8%，2020年1-11月提升至74%，其他非本省户籍购房对象主要为引进人才和常住居民。
税务部门提供的数据显示，海南房产税收占比逐年下降，经济结构调整初见成效。“十三五”时期，随着海南稳步实施房地产业系列调控政策，逐步降低经济对房地产依赖，房地产业税收占全省税收比重自2018年以来逐年降低，2018年-2020年房地产业税收占比分别为42.7%、38.6%、35.5%。同时海南全省积极引导发展壮大新经济、培育新动能，以软件信息技术、免税购物等为代表的新动能新业态不断涌现，经济结构调整成效初显，全省税收中除房地产业外的第三产业税收占比自2018年来稳步提升，分别为29.6%、31.0%、34.1%，其中信息传输、软件和信息技术服务业尤为明显，税收占比由2018年的2%提升至2020年的6%。
另据报道，海南在严控商品住宅的同时，大力发展安居型商品住房，主要向符合条件的本地居民家庭和引进人才供应。截至2020年底海口、三亚等6个市县已开展试点建设，完成14宗937.52亩安居型商品住房项目用地出让，开工10个项目共9756套住房。
霍巨燃表示，“十四五”期间海南将保持房地产调控政策的连续性、稳定性，巩固房地产调控成果。同时，进一步加大安居型商品住房、公共租赁住房等各类保障性住房建设，适度发展市场化商品住房，规范发展住房租赁市场，逐步完善与自贸港发展相适应的住房体系，构建多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足本地居民和引进人才住房需求。