怎么看租房价

A. 怎么和租房业主谈价格

租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方回），其他的水电答煤气等日常生活的费用由本人承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。

B. 租房怎么租啊怎么讲价格啊、、、租房怎么砍价

不租就走，他算求 租房子，和买东西是一样的。首先你出个最低的价格，在过程中在跟房东慢慢的磨价格，在稍微价格让给房东。 ,

C. 请问各位大神，哪里能看到很多年前的租房价格

如题，哪个网站有很多年前的租房信息？最好能看到2012年的。去图书馆找旧报纸，报纸网站。

D. 如何查询各省份的租房价格

这个简单，你到58同城看看就知道了呀

E. 租房费用怎么计价

租房费用怎么计算？租房的费用要和房主进行协商。

F. 租房子，怎么判断价格合适不

首先，可以抄在一些租房袭APP上，看一下租房的行情，标的价格大概是多少。其次，可以到实地多看几家，相同情况的多对比，就知道当地大概的租房价格。最后，根据自己租的房子地理位置，房子结构，配套设施等，判断价格是否合适。

G. 租房子看房时要注意哪些，怎么和别人讲价可以先和中介租然后直接通过房主租吗

看房子是否安全，安静。交通是否方便，主要还是看价格啊。一般带有家电的房子肯定比没有的要贵上几百块。你觉得你能通过中介直接找到房东吗？如果可以，那中介吃什么呀？

H. 在网上找租房怎么辨别真的假的

如何识别假房源

招数一

各种明显做过标题或内容优化，比如五道口附近三室一厅朝南房主直租急这种标题不是一个普通房东应该掌握的技能。可以租房子的网站上很多类似的信息，然而号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能，基本都是骗子中介。

招数二

部分的网友在网上选房时会与同小区，同面积，同户型的多套房进行比较，那么在同样一套房子的情况下，选价高的。同样的一套房子，楼层一样，面积一样，价格有差距，这其中的高价有可能是房东的真实价格，其他低价肯定是虚假的，只是为了吸引您的电话。

招数三

容易分辨的是房源贴出来的图片，如果图片很清晰有美化过，或者有LOGO那么就可以证明该房源是假了，肯定与你在可以租房子的网站看到的不一样。其次就是价位了，如果看房源图片很大很宽敞而价格很便宜，那么这样的房源也可以基本断定是假房源了，不是你真正看到价位的房子。

招数四

看户型。户型图格局及朝向应与文字描述相匹配，如户型图显示为北向两室一厅，而描述中为三个卧室或阳光充足，则多半为虚假房源。

招数五

在可以租房子的网站看其他房源贴出来的图片是不是都是一样，因为很多中介贴出来的房源图片都是在网上找过来的，并非自己实际拍照的。如果浏览时看到此情况，那么“恭喜你”你又找到假房源了。

招数六

如果通过上述方法还不能辨别一套房源的真实性，建议网友通过询问房屋的相关细节，观察经纪的回答与反应，同样是可以辨别出虚假房源与否的。例如，答非所问，询问A房情况，经纪却极力推荐B房；追问A房细节，经纪却告知A房有诸多缺陷，转而推荐B房；经纪回答A房由于业主原因看不了或刚出售，转而推荐B房。

I. 租房怎么和房东谈定价格

商讨价格是需要技巧，只有你谈到房东心里，房东认为你说的很对，然后才可能在价格方面给你较大的优惠，这里我简单介绍一些营销学上面的理念，客户认同理念和反销理念！客户认同理念就是让客户内心产生认同感，比如说你要买一件衣服，你试穿了一件，感觉一般，然后导购就不停地夸赞你身材比较好，眼光独到，这是我们店里销量最好的衣服！然后你被导购的一番话所打动，认为很有道理，于是在自我满足中买下了这件衣服，其实导购就借助了内心确认这个过程，就是在你初步认可的程度，加深你对自己选择的再次确信，这就是客户认同理念！在租房时这一点是很重要的，首先房东会先介绍自己的房子情况，然后你可以尝试着确认他的观点，赞同她的观念，这样房东就会对你形成一个较好的印象，同时也是对你租他的房比较放心的！建立起初步的信任之后，就要开始返销理念啦，就是推销自己的观点，也就是指出对方的不足，就是从房源信息，设备，同地客源大小，娱乐设施，交通风众多方面来指出房屋所存在的不足，一定要让房东确信这一点！

第三步，借助房东的同情心，哭穷！也就是把自己的实际情况渲染的惨一下，让房东感觉自己应该多关心一下你，少占你一点便宜！当然你是学生的话，你就可以说我是女生，没有收入，父母也都是农村人等等，如果你是上班一组，你就说我刚来上班，这里人生地不熟的，再加上工资比较低！如果有小孩的，可以用小孩说事！切记一定要有说理性和说服性，这样才能达到想要的效果。

真诚为前提，以诚想待，建立初步的信任之后，按照上述的技巧与房东进行协商，我想只要方法得当，价格在原来的基础上低一二百元钱都是十分可能的，不过，租房前要确保房东是该房屋的所有权人等等！