Ⅰ 为什么重庆城市发达房价却不那么贵
山城重庆。其实其地理位置没有什么优势，只是国家重点倾斜。应该还有第二波政策，就是把重庆打造成人工智能和大数据中心，到时房价自然往上窜！
Ⅱ 最近重庆的房价怎么了
一直都保持稳定增长吧
Ⅲ 重庆房价怎么样
重庆房价现抄在多少钱，这个问题范袭围有点大。就先谈一下对于重庆目前房价的个人观念吧。目前重庆均价，按板块区分，基本形成了最核心最热门区域15000-21000，热点或中心区域11000-15000，外围新区8000-11000的分布格局。
Ⅳ 重庆目前房价是什么情况
对于目前在重庆购房，关注房价的走势，大体可以分为在2016年下旬前，和2016年下旬后。因为在过去大约2~3年的时间里，重庆的房价有一波大幅度的增长。尤其是重点开发的“两江新区”和“两江四岸”区块。目前这些地方的房价是除去传统几大商圈外房价较高的区域之一。其中两江新区（辖江北区、渝北区、北碚区3个区的部分）的房价分为几个板块。不同板块之间房价会因为开发商、品质、配套等因素略有差距。大多集中在15000-25000之间。
根据您的预算，目前楼盘价格相对比较合适的地方集中在下面几个板块：
渝北空港板块，新盘清水套内价格在13000左右，其中新开盘的桥达茂宸广场，比较合适您。龙兴板块套内价格在12000左右，其中楼盘融瀚学融府是比较适合您的。除此之外，还可以选择的是在巴南龙洲湾和大渡口华岩新城板块。在龙洲湾有金科集美锦湾和蓝光水岸公园两个楼盘比较适合您，建面价格在8000-10000；在大渡口华岩板块，金地自在城也是比较适合您的，高层均价在11000，目前刚开盘，还有许多户型可选。
对于重庆未来房价的一个变化，按照我个人的看法，大体是趋于缓中有升。其一，目前相对于其他周边城市，重庆的房价不算高；其二，重庆房价在过去一年的时间里上升趋势趋于理性，没有之前的快速增长的情况，在理性的情况下，后期一般是趋于正常的增长。
根据以上，我建议您在年前买房，因为按照以往经验而言，开发商往往有更多的折扣可谈，对购房者更有利。
Ⅳ 重庆房子怎么那么便宜
重庆面积大，组团分散，各个区域都相对平衡，不会某个地区地段突然高得离谱，突然性爆炒暴热，重庆有的是土地，开发商没心思炒，也炒不火。炒房价都是针对外地人的，重庆外地人流通不如成都，磁铁效果远不如成都。本地重庆人好多家庭不止一套房，老家县城有房，主城区有房，就算房子卖到白菜价，可能不少人都要斟酌斟酌买来有没有用。最最最最重要的是，重庆的公租房保障非常到位，楼盘很多，房源量大，大部分公租房都是按照商品房配套规格修建，甚至比很多商品房周边配套还要好，在重庆落实住房，是很轻松的事情。所以，重庆房子怎么可能贵的起来。
Ⅵ 重庆房价为什么会涨
其实，我们可以看到价格这个东西，供求关系是基本决定规律。但是还有影响价格的因素，就是预期。“预期”是一种很可怕的东西。股票市场的大起大落，其实很大程度上就是预期在起作用。比如，北京房价在2001年开始启动的，标志性事件是那一年，国际奥组委确定北京举办2008年世界奥运会。那时候，北京进入了城市建设的高峰期。全国人民都对北京的预期极高，而全世界的目光也被北京吸引了。所以，北京的房价开始猛涨。
重庆目前实际上也存在预期的问题。首先，在去年以前，因为重庆的决策层的政策思路，所以重庆房价在全国来说保持平稳。这里面的因素有很多，一个是政策原因、一个是土地供应量的原因。不过，更大原因是老百姓形成了一个预期——只要黄市长在，房价就不会暴涨。其实从2014年起，重庆的房地产政策就已经发生了变化，最明显的就是土地供应量的变化。不过14年-16年前半年，重庆房价依然处于低迷状态。但是领导一走，重庆房价就开始暴涨了。那一阵子哦，还有什么新闻叫做北上广的人，打飞的到重庆买房。
但为何房价要两年后才出现暴涨？其实这就是预期。也就是说，黄市长卸任这个消息，实际上击溃了所有人对“重庆房价不会暴涨”的心理防线。于是，重庆出现暴涨也就不奇怪了。只是，很多人蠢，没有反应过来。
Ⅶ 重庆房价是怎么涨起来的
重庆房价上涨分为内因和外因。
内因是是重庆城市发展的需要。与重庆低房价并存的是重庆城市发展的放缓，2014年那个高峰过后，虽然土地供给量大，但开发商开工的意愿明显不强。国家给重庆圈了这么大一块两江新区，几年来一直就是荒野地里的几个卫星城，迟迟与主城连不成片。而刺激房价半年以来，大家可以看看网络卫星地图，卫星城之间的绿色的荒野地已经被土黄色的工地和建成的新城区取代，大竹林一线望礼嘉扩展明显，中央公园完全连上了机场片区，照母山周边完全沦陷，而大学城、茶园、蔡家、寸滩等卫星城也有快速拓展。不涨价，基建拿什么搞？空地谁有利润去开发？新城的房子谁有信心去买？所以说这次房价刺激也有发展战略目的背景的。
外因是是一线城市限购的大形势。根据国家去库存的设计，本来就是要挤出一线的热钱，去二三线的库存。限购并不能限制房价，而只能压抑房价。资金不能进入一线房市，但决不愿被一线房价的增速抛弃，最佳的做法就是找个不限购的二三线城市做增速，涨幅保持与一线差不多。等到一线放开后，确保还能同步上车。重庆这个洼地无疑是拉涨的好题材，直辖市，准二线，GDP万亿俱乐部兼增速第一，国家级自贸区....这是这波房价上涨的直接动力。
一方面是重庆地方有涨的需要但缺少市场支撑，另一方面是大量外地资金需要重庆这个市场， 再遇上领导层新旧交替”空窗期”都不用担压力的大好时机，成功拉动了本地住房消费的恐慌市，诸多利好，房价上涨也是情理之中了。
Ⅷ 重庆目前房价市场如何呢
重庆当前的房价趋势处于稳步慢涨阶段，房价基本趋于平稳，小幅度内波动阶段，可以从几个容方面分析一下房价的涨跌趋势。
房价主要是由以下几个方面决定的：
1.开发商拿地价。也就是成本价，拿地价格高，肯定就要卖得高
2.市场供需关系。这个很好理解，如果重庆房市一直像现在住宅市场这样供不应求，开发商都不愁卖，如何会降价。
3.政府政策的调控。现在重庆新房价格普遍比二手房还低，就是因为政府在限价，后面看政府会不会出台更多限制房价快速上涨的政策，都会很大程度改变重庆市的房地产格局。
综上，重庆市目前的一个房价趋势可能由于拿地价越来越高和供不应求的市场还会上涨，但可能不会像前两年那样上涨的那么快。而且就中国国情和社会现状来看房价如果下降，之前买的业主很多会来维权闹事，也导致了开发商也不敢降价。所以现在如果有购房的一个打算，建议还是早点买比较好，因为前些年房价都感觉要下降，但最终都是上涨的；退一步来讲，哪怕房价下跌了，房子还是你的，这就是不动产的一个保值性，怎么都不会亏多少。
Ⅸ 重庆房价如何，为啥感觉基本没有低于2万的
重庆房价在上一波全国房价大涨浪潮中属于后涨城市，2016年底开启上涨，2018年下半年滞涨，当前重庆楼市已经进入量跌价跌阶段，鉴于重庆近两年土地供应量充足，接下来重庆楼市仍将处于量跌价跌阶段，未来一两年重庆楼市很难上涨。如果打算在重庆买房置业，建议买核心片区，学区房更好，哪怕面积小点也行，重庆只有核心片区的房子才是稀缺的，未来两年能跑赢通胀问题不大。
地价上涨。在沉寂了一年多以后，今年开始，主城的土拍让人大跌眼镜，地价上涨幅度惊人，地王频现，很多以前打不上眼的偏远地区地价纷纷破万，面粉的价格上涨了，面包的价格会下降吗？原材料价格上涨。近年来，在国家环保大政策下。钢铁，水泥，沙石等原材料价格一天一个价，无疑又增加了建筑成本，当然，最后这些成本还是消费者买单。重庆的中心城市地位。重庆已被确定为五大国家级中心城市之一，必将赋予重庆更多的机遇，政策也将更加倾斜。目前重庆的房价水平远远低于其他四个城市，也低于很多省会城市，甚至是三四线城市。虽然重庆有多中心，有丰富的土地储备，但是从长远来说，重庆主城区的房价还是有很大的上浮空间。
购房提醒:房价最近2年不会有大幅上涨，但根据今年上半年土地拍卖价格大幅上涨，预计2021年—2022年会迎来下一轮的上涨周期。重庆房价长期看涨是必然，因此不失为遇到合适房源逢低上车的好时机