① 墨尔本与悉尼哪个比较好
墨尔本消费和房价相对低点，悉尼的消费相对高，娱乐消遣方面比墨尔本丰富版点，说学习质量权话差不多，看你喜欢哪个城市，将来想在哪个大学上，悉尼大学相对多点，悉尼大学，墨尔本大学也都不错，不过不管去哪建议你一定要去公立校念书，对你的语言有帮助，私立校留学生多，大家都是讲自己的语言，交流少，对提高英语不好。另外如果因为考虑将来大学毕业后的发展话，还是悉尼好，因为悉尼的人口比墨尔本多一倍，又是经济中心，所以发展的机会还是相当比墨尔本多很多。
② 墨尔本房价有可能超过悉尼，成为澳洲最高的么
1：从2004至2015年的价格变化来看，墨尔本的房价都是小幅波动，且平均价格低于悉尼;但判断房地产价格走势需要看其中位价走势，而根据中位价走势进行的市场分析，墨尔本的房地产还是比较乐观的。根据2015年的房价指数进行分析，墨尔本和悉尼的房价都在五个省会城市房价之上，然而，悉尼房价下跌时，墨尔本的房价仍在上涨。据SQM的报告：“墨尔本房价在2016年将会加速增长，人口数量也会继续增加，而房屋的空闲率将会下降，租金将会快速升高。”
2：墨尔本房价在澳洲五个省会房价之上，仅此于悉尼，墨尔本的房地产市场一直比较稳定，对于墨尔本的房价来说，还有很多的空间来增长。研究数据表明，现在墨尔本的房价相对于其他澳大利亚4大城市来说是相对较低的，所以很多新移民选择墨尔本作为他们登陆澳大利亚的首选城市。专家预计在不久的将来，墨尔本的人口数会超过悉尼，成为澳大利亚人口最多的城市，到那时墨尔本的房价将会大幅度的提升。
3：墨尔本房产市场一直很稳健，基本上7年左右会翻一番。比如，墨尔本-Malvern Vanguard项目，现在买只用交10%的首付就行，等到2018年交房了，再办个贷款，房租就可以抵房贷了，租个三四年再转手卖，就能赚一半了！
③ 如果我现在要投资的话，投资悉尼房产还是投资墨尔本房产，那个更好一点，谁能帮我分析下谢谢
我认为墨尔本比较好。
首先是文化中心， 留学生多， 投资房产要看租赁市场。内
然后空置率比较低容， 只有1-2%之间。
税率只有印花税5.5%左右的， 但是是交房的时候交。
相对于悉尼的房价，墨尔本还是比较低的。
艾德置业投资
④ 悉尼为什么比墨尔本房子贵
多种因素吧，一是人口要比墨尔本多；二是地形，悉尼一面靠海，两面面环山，可居住内地区比较小容，不像墨尔本是平原；三就是悉尼的就业与创业机会多一些，中小型公司有很多，经济比墨尔本要好一些；四呢，就是名气了，悉尼的名气在国际上要比墨尔本大，所以吸引了不少海外投资。所以悉尼的房价要比墨尔本贵上很多。不过这些也都算是个人分析，仅供参考。
⑤ 澳洲墨尔本和悉尼房产收益比较哪个好
悉尼的房价已经来到了一定高度自，需要较大投资才能进入。墨尔本属于后来居上型，总价比悉尼偏宜，但是涨幅完全不亚于悉尼！而且从人口增长来看，墨尔本近几年涨幅远超悉尼，人口数量的增长，带来的就是对房屋需求的增长，不管是出租还是出售都是很不错的。
所以从投资回报率来说，选择墨尔本更合适些。
⑥ 悉尼，墨尔本，温哥华，多伦多哪个房价贵
据2016年12月14日外电报道，多伦多评级机构DBRS的一份研究显示，过去十年澳大利亚和加拿大房价表专现超过属美国和英国，像伦敦和纽约这样的房产热点地区房价涨幅均不及澳大利亚达尔文和加拿大温尼伯这些并不那么出名的城市。
澳洲悉尼、墨尔本、阿德莱德、珀斯和布里斯班房价都很高，尤其悉尼房价一度成为全球“第三贵”的城市。
加拿大温哥华的房价也是非常贵。温哥华的房屋平均价格在130万加元左右，相比于卡加利和多伦多等同等级的城市平均50万加元的住房价格，足足高出一倍多，已经列入了北美洲房价最高的前五名。
不过相比较而言，目前澳洲热门城市的房价已经超过加拿大城市房价。
⑦ 悉尼OR墨尔本，澳洲投资哪里的房子比较好
您的资金量比较充裕，那果断投资悉尼。
如果是50万澳币以内的预算，那还是在墨尔本会比较好。
⑧ 请问一下墨尔本和悉尼house的房价大概是多少
你这个问题答案这真是跨度太大了，从几十万到几千万甚至过亿澳元都有，看地点、年份、大小周边设施等等等等，你可以下载一个叫Realestate 的APP，里面海量房源，看看就心中有数了。