成都房价怎么了

A. 为什么成都房价 比二线城市还便宜

成都房价比一般城市还是便宜点，但是市中心还是不便宜，总的来说成都还是比较适合居家，喜欢成都，现已经在成都安家。

B. 成都的房价后面走势怎么样

成都的房价未来是看涨的！原因如下

1. 新一线城市里，成都房价均价算很低的了，大成都最新官方均价不到11000。

2. 成都的城市化率目前还不算高，整体城市配套规划后续会非常完善。看看成都地铁2050规划，成都的医疗单位（华西医大2018排名超过北京协和），成都的学校，成都的配套旅游，文化和商业环境。要吃的有吃的，要耍的有耍的，要看的有看的。

3. 成都未来规划，直接对标的是纽约，伦敦，东京世界超级城市，还有硅谷。2018年成都GDP保持了8%的增长率，遥遥领先。

4. 全国第三个拥有双机场的城市，西部经济文化旅游军事重镇，时尚之都，辐射整个西北西南地区。外来人口在不断增加。川藏高铁也在积极建设中。蜀道再也不难

5. 不足的地方是成都目前生活物价偏高，吃穿用比北京上海还要高，还好房价偏低。生活成本算中高。

6. 成都目前房价没咋涨，是因为政府限价限购，重庆没有限购分流部分投资性购房，还有就是成都处于地震带附近，摇一摇摇到外婆桥。

7. 我虽然还没有在成都买房，现在也在拼命挣钱，越提早买房越有优势。客观的讲成都的房价均价合理值，应该在均价30000上下！

8. 区域性价比高的房子，我个人认为外地人喜欢买老城区，本地人喜欢买高新区和天府新区。二手房性价比高的肯定是老城区，新房性价比高的是东门。当然分钱分货，要性价比高周边商业业态，还有学习，医疗等公共配套设施就没那么如意。

9. 以上是我的愚见，仅供参考。有妄评妄议之处，还请原谅！

C. 现在成都的房价怎么样呀

目前成都的房价概况是这样的，均价在1.2w左右，但是成都各个区域的房价有显著的回差别，成答都共分为东西南北中五个区域，南边是以高新区、天府新区、双流、武侯等区域为主，其中高新区的房价在1.7-3w左右，双流和武侯房价在1.3-1.5w左右，天府新区房价在1.2w左右。东边是成华区和龙泉驿区为主，成华区的价格在1.3-1.6w左右，龙泉驿区在1-1.5w左右。北边房价在1.1-1.2w左右。西边主要是以青羊区为主，房价在1.6-2w左右，温江区价格会低一些，在8k-1.2w左右。接下来就是成都的市中心区域，房价在2-3w左右。

D. 为什么成都作为新一线城市，房价低得如此离谱

地多人少。成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不内足的可能。2015年成都合计出容让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土。同期北京出让694万平方米，有818万新增流动人口每个人获得0.848平方米国土。成都是北京的5.16倍。

不仅地多，而且供应的非常科学，成都的片区供地永远是城乡同步。有东大街的豪宅板块，就有洪河大面龙泉的蓝领区。有南延线的高大上，就有华阳正兴万安的低小平。有主城区的北改就有新都二台子、三台子，这种CBD与小城镇高度同步，实际上让市民有了低价购房的可能。

成都的政府对于房价的调控是非常迅速的，新颁布的成都房价调控政策强调：

1、不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。

2、新入户必须满两年。

3、父母投靠入户的不作为单独家庭购房。

4、非本市户籍，在本市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保。

5、离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。这一条切中要害，让那些假离婚的人彻底打消买房炒房的念头。

E. 成都的房价为什么会降

成都的房价目前是比较平稳的，没有太大的降幅也没有太大的涨幅，具体看今专后的发展。属
成都目前的房价，因为需求量，和经济的发展，房价应该不会降，像楼主说的为什么会降，可能是在某个阶段的某个区域或者某个盘，成都区域比较大，也不知道具体说的是哪个区域。降的话也可能只是小幅度的局限的时间内。

F. 成都房价怎么样

首先现在大成都范围还是非常广，具体的房价还是要分地段和区域，一般基本处于9千至4万不等

G. 成都房价怎么跌了那么多

还在跌。。。

H. 现在成都的房价怎么样

成都周边会便宜一些，主城区会贵一些，具体的你可以在网上先关注一下，房价一段时间会有些波动，在加上不同地域不同盘，房价也不一样。

I. 为什么现在成都房价上涨这么快

1.购房需求：城市人口、购房需求不断增长

①成都人口净流入，常住人版口突破1600万

近几年，成都权常住人口不断增加，2017年成都常住人口突破1600万

②.人才强市，吸引大量人才落户成都

在成都市统计局公布的数据当中，17年成都的落户人数高达36.4万人。

去年以来，各大二线城市纷纷展开了抢人大战，从结果来看，西安落户了25.74万人，武汉落户了19.81万人，杭州落户了17.9万人。

而成都的落户人数比西安多了10.65万，比武汉多了16.59万，比杭州多了18.5万，甚至达到了杭州的2倍。

2.供应：商品住宅供应减少，商办供销面积大幅上涨

【现象1】中心城区商品住宅供应面积下降超三成，成交价涨幅明显