一个楼盘哪个区域的房价便宜

Ⅰ 有个楼盘是现房但价格却低于周边楼盘的期房价是怎么回事

一个楼盘的是现房但是价格确实低周边楼房的期房家，是怎么回事呢，这有可能呢这个楼盘可能是，有一点其他的什么问题你可以打听一下。

Ⅱ 如何才能在网上了解一个城市各个小区 楼盘的房价

1、到片区中介公司实地了解考察价格；
2、登陆片区的相关网站或论坛、网络内吧等了解房价；容
3、搜集片区地方报纸、信息报、单页等媒体信息了解房价；
4、打电话给朋友了解片区房价；
5、通过片区房管部门服务大厅、窗口了解房价；
祝你早日买到中意的房子！

Ⅲ 一个楼盘房价不一样,2个月每平方就便宜了200

棚户区棚户区改造的楼房，应该不属于商品房交易，价格应该不会变动。因为价格是政府审批通过并确定的。
这个是对的.

如果真的属实应该返给你钱.

真的不返你是可以告他的.它和商品房是2个概念.

Ⅳ 为什么不同的楼盘在同一个地方差价那么大，有的6000，有的卖到13000，主要是什么原因呢

楼盘的价值，包括楼盘所处的地段、配套、交通、物业服务、小区建设和楼盘本身的产品、户型、物业形态等。也包括楼盘的附加值，主要包括楼盘的品牌及在精神层面的包装等。两种价值相加等于楼盘的综合价值。

楼盘综合价值的不同会导致相同(类似)地段的物业在价格上出现较大的差别。

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1、起价

起价是指房产商所销售房屋价格中的最低价格，通常情况下，如果是多层住宅而且不带花园，一楼或顶楼的价格最低，也就是起价，如果一楼带花园，顶楼的价格就是起价。如果是小高层及高层住宅，一楼的价格最低，也就是起价。

所以，当购房者打算购买房屋的时候，不要单纯考虑价格，因为越便宜的房屋，居住越不理想。

2、均价

均价是指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数，所得出的价格就是每平方米的均价。均价通常不是销售价，好的房屋需要在此基础上进行加价，有瑕疵的房屋比这个价格要低。

3、最高价

最高价是指房产商所销售房屋价格中的最高价格。以武汉市为例，通常楼层适中、朝南，有良好景观的房屋价格最高。

4、销售均价

销售均价是指楼盘开盘后对外公示的价格。从理论上说，销售均价是指所有房屋的销售价格总数除以所有房屋建筑面积的总数。但在武汉市的实际销售情况中，销售均价往往是楼盘的营销性价格。即是说，它不一定是两者的比值，而是代表楼盘销售策略的价格。

5、成交均价

成交均价是指楼盘的实际成交价格，由房屋的实际成交金额除以房屋的建筑面积得出。

Ⅳ 新楼盘开盘时房价最底吗

并非复如此
楼盘的价格跟开盘时制间并没有直接的关联
更多的是看它的地段跟一段时间内的销售量
如果地段位置佳 销售量好 那么当然价格会水涨船高 毕竟供不应求
但是如果开发商错误估计了一个地方的购买力
导致新建楼盘滞销
那么价格还会出现跳水
最明显的例子就是鬼城鄂尔多斯房市

Ⅵ 同一个楼盘房价差价控制多少范围

2000左右，一个项目的差价也就是这么多了。
其实比较常见的，个人感觉到，还是需要做的。
但整体上来说，看你个人需求了。
如果可以承受的话，可以做，但如果不能接受，可以看看其他楼盘de

Ⅶ 烟台哪个区的房价比较便宜呀新楼盘！

牟平区，莱山区。芝罘区就别考虑了

Ⅷ 南宁市哪个区的楼房最便宜

我刚才看到江南区的房子有一个49万4房2厅的，还有其它的也有，不知道你能不能接受，如果你想看看可以来找我

Ⅸ 一个楼盘首次开盘，是不是房价相对便宜

正常情况下，买房基本是首次开盘的时候价格相对优惠点，前者选版择性大，后者选择性少。权

一般情况下，首次开盘的价格应该是相对最低价，后期的加推的楼盘会根据首次开盘的销售反馈情况调整营销战略和价格体系，要么比首次开盘的价格高，要么低。

卖尾盘开发商基本处于饱和状态，资金大部分已经回笼所以尽量不要选择尾盘，但不能肯定一些不好卖的楼层会低于市场价出售。

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注意事项

1、首次开盘的楼盘和加推的楼盘不在同一栋楼，所以户型、面积大小会存在区别。

2、加推的楼盘相比首次开盘的楼盘批次要靠后。

3、为了尽快回笼资金，大部分正规商品房项目在奠基之前就有可能拿到商品房建造必须的五证，其中的商品房预售许可证是最后一个，也是开盘必须要有的。