㈠ 怎样随时随地关注房价
1.跑盘,熟悉工作区域内的楼盘(产权,建设年代,周边配套,小区物业,停车位版,居住人群,房权价,户型,区域位置,卖点)
2.房产交易税费,过户等相关知识
3.熟记周边在售房源,价格,房源详细信息,做到张口就来,
4.能深度了解客户,知道客户心理需求,第一时间匹配最佳房源,,第一时间带客户看房,
5.专业知识必须过硬,做到你永远比客户知道的多,你不能有任何一个问题,客户问,那你就得知道,让客户相信你是最值得信任的!!
㈡ 为什么房价问题备受关注
看长远,总的趋势还是上涨的,因为工资在不断增加,物价齐涨,什么都涨价房子怎么会降呢。
大城市房子都便宜了,还有人去农村城镇吗?估计大城市都挤爆了。
随着时代进步房子不涨价就是降价啦!
㈢ 大家都关注的房价,未来会怎样
以年均涨幅来10%算,7年房价源都会翻倍。房价崩盘除非发生战乱,或者国际金融危机。茅台、油盐酱醋等的年涨幅都10-20%以上,何况房子,物价上涨是普遍现象。低租售比意味着高持有成本,肯定要通过上涨来弥补这个亏损,成本高了房价怎么可能白菜价房产税导致房产持有成本上升,怎么可能降房价,不过是增加税的借口罢了。考虑到长期持有房产的成本(交易税费、持有成本、卖出成本,房产税以及差价的个人所得税20%,个税目前基本不收,但长期来说肯定加强征收),而且大部分城市当前租金回报率仅2.0%。近8年来过去八年时间内,中国的真实工资增长幅度达到了10.6%,名列全球第一,而印度只有0.2%。另据人力资源和社会保障部统计,“十二五”期间,我国最低工资年平均增长率为13.1%。仔细想想,房价涨幅肯定不会比你工资的涨幅还低吧?可能你今年工资没涨,但不能否认别人和你一样没涨。
㈣ 看一个地方的房价,应该关注那些问题。
影响房价的因素很多,最重要的当然是供求关系。此外如土地价格,银行利息率等都是影响因素。
就某一地方(如四川成都)来说,居民的收入水平,房地产市场的发育状况,周边地区的房价,对未来房价的预期等都要考虑。
㈤ 1元房价引关注是怎么回事
2月来8日电2月7日下午,郑州市政府发自布一份《关于进一步做好国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买工作的通知》(简称“通知”),对住宅用地拍卖进行更为完善的规定。这份“通知”被认为是对年初土地拍卖中出现的“1元”房价的奇葩报价进行的“堵漏”。
“通知”的核心内容为,地价达到“熔断”价格后,接近房价平均值者得。2016年10月31日,郑州市发布《国有建设用地(住宅)使用权网上挂牌交易限价竞买暂行办法》,出台所谓的“熔断机制”,就是在土地出让中,网挂报价超过50%溢价率时,网挂报价中止,采取“限地价,竞房价”,即地价确定。
㈥ 在哪里可以每天关注房价
中央电视台2套
㈦ 有什么软件可以关注房价的涨跌动向
您好
房价关注的软件是没有的,因为房地产市场是一个不确定性的市场,里面包含地价、房价、不同的地区和不同的居住环境,所以价格根本没有统计的方法,也就没有这样的软件,真诚回答,万望采纳!
㈧ 房价必涨,现在有关注房价的吗
房价之所以涨了又涨,是因为一是刚性需求(每年的大学生参加工作要房子;农回村的人在牺答牲了环境为代价的前期下赚到了钱,进城生活要房子;包工头赚钱了不想回乡下要房子;每年的年青小伙结婚要房子;小孩子要上好的学校要房子);
㈨ 想关注房价,该如何关注
先打电话联系,觉得面积,价格什么的差不多 就过去看看户型什么的 我当时就是这样
㈩ 学生为什么要关注房价
你好!我就是在读大学生!房价是个很现实的问题!因为我们要以后自己买房的!还有成家!孩子!等等!还有比较关注的就是车的价格!