全国房价如何

① 再过五年，全国房价会是怎样一个走势

众所周知，从2000年开始全国房价就进入了快速上涨阶段，数据统计显示，2000年初全国各个城市房价大多在2500元/㎡，可是仅仅过了20年时间，全国房价光是超过10000元/㎡的县城都达到了38个，就更不要说经济发展水平更高的地级市了。

而且目前全国大多数城市的房价仍然处于上涨状态，根据中国房地产指数系统对全国100个城市的调查显示，2020年百城新建住宅均价同比2019年上涨3.46%，其中房价下跌的城市仅为19个，并且跌幅最大的是衡水也仅为2.72%，而涨幅最高的是东莞达到了9.5%。而且我认为未来五年，全国商品房均价大概会涨到2万元/㎡。下面就来谈谈我的看法。

当然房价很难准确预测，而且每个城市都有自己的情况，一二线城市的房价和三四线城市房价都是不同的情况，因此具体情况还需要具体分析，但是总的来说，我认为未来五年全国房价还是会呈现上涨的态势。

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② 未来五年之内中国房价到底会怎样会涨还是会跌，主要说说理由

套用股市中的一句话：“没有只跌不涨的股票，也没有只涨不跌的股票。”商品市场也同样遵循着这个定律，房价亦不例外，先来两张图片预热。

标准的五浪结构，08-10年与11-13年出现了两次明显的小幅回调，期间为3浪主升，爆发力强，周期短涨速快。没错，伴随着国家近期一系列调控政策，房价将于2017年见顶大幅回落，当然这只是我个人的观点，各位手握大量房产的大咖不必过度惊慌。

此外，商品的价格当然离不开供需关系，众所周知在15年房地产曾出现过低迷，随后的年底以及16年年初，在国家以及地方政府的一系列刺激政策下，尤其是轰轰烈烈的去产能“运动”，我国的房地产行业“重铸辉煌”，随之而来的是开发商不断涌入，停滞的楼盘重新复工，按照周期来推算，17年年中新的产能将集中释放，会对商品房市场刚刚均衡的供需关系造成极大的冲击，也就是说下半年的房价下跌已成必然。

还有一个显著的现象，那就是上市公司在近期扎堆卖房。人们常说股市是实体经济的晴雨表，充分体现出资本市场“超前”的属性。老百姓买卖房产除了刚需之外，只会根据实时价格进行追风，而资本市场会对实体经济做出提前的判断。因此，上市公司的BOSS们可是在资本市场耳濡目染多年，做的就是一个预期，抓的就是一个提前量，赶在近期扎堆卖房必然是不看好楼市未来几年的预期。

结合种种因素，商品房价格即将构筑大顶的可能性是非常大的，更准确一点的时间应该在17年下半年，此后中国的房地产行业将进入数年的严重低迷期。

③ 全国多地房价暴涨 如何判断"合理房价

对于全国部分城市房价大幅涨幅，无法给出明确的答案，也是一个无法回答的问题，各地方楼市不同，市场主体对于均衡点的理解不同，楼市的信息传递也远非模型假设的没有鸿沟。因此，老百姓舆论普遍呼吁的“合理房价”，逻辑上讲是个伪命题，无法证明房价怎样才是“合理”。那么，判断房价的合理性还有其他途径么？
一般区域房价的估算，采用重置成本方法。实际房价可划分为两大部分，建筑成本和非建筑成本。通俗讲，不管新房还是二手房，可假定在此位重新盖，按相应比例扣除差额来参考。新房价格很好理解，包含了建筑、土地、税费、公共服务等各种成本因素。而将全国各地、不同地段、不同状况的房子统一纳入考虑，不考虑各地建筑材料和人工成本的不同。
购房房子的建筑成本视作盖房子的真实成本，那么房价中的非建筑成本就成了我们的其他成本。房子是无差异的，但选择居住在哪里，住什么房子有差异，我们要为这种权利付费。
如果你碰巧是卖方，这种选择权就有结构的变化，居住选择权的内含价值也在变化，不同时期不同地区可以波动很大。从以上角度出发，可以直观地判断 “合理房价”是什么标准？
目前看，一线大城市拥有良好的就业、医疗、养老、文化等公共服务，这些因素也在刺激房价的上涨，可以说为“资源成本”，在房价中的占比非常大，也往往大大超过建筑成本。那么，二三线城市中，这种“资源成本”的价值相对低；而在去库存压力比较大的三四线城市，这种权利甚至一文不值。
因此，当前一线城市房价高过甚至大幅高过二三线城市，主要的原因是这些城市房价中蕴含的居住选择权，属于非常稀缺资源。
远水难解近渴，至少说明了不同城市的房价差异大，不仅是不理性结果。我们购房时，内心都会做预估，如果房价和内心预估值吻合，那就是当下的“合理房价”。

④ 2020年全国房价排行榜出炉，你是如何看待后续房价的走势

随着科技进步，社会的发展，中国的经济水平一直处于一个上升的状态，从原来的经济小国变成了一个经济大国，那我们同事也知道，我们的物价也在跟随着我们的经济持续的上升，就简单的住房来说，我们以前的房价是非常便宜的，几千块钱就可以买到自己心仪的房子，但是现在不一样了，经济在持续上升，就2020年全国房价排行榜出炉，你是如何看待后续房价的走势？还会一直处于一个价钱上升的状态，只是这个速度读可能会相应的比较慢。

房子换一句话说就是家，拥有间房子也就拥有着一个家，所以现在的人们都在向着越来越好的家打拼，他们希望自己的房子越来越好，住得越来越舒适，所以现在或着以后的房价都会持续的上升。

⑤ 未来五年之内中国房价到底会怎样

可以预见，到2020年，中国房地产的刚需，会比现在大幅下降达到三分之一左右回，因为适婚人口大量减少，城镇答化速率大幅下降，所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。
事实上，三四线城市房价已经没的涨了，一二线城市房价，因为人口暂时还有流入的原因，还能维持几年的好光景。但是，从2021年开始，中国人口开始小幅下降，并且每年下降的人口数量会逐渐增加。到2030每年减少的人口数量将超过500万。到2040年每年减少人口数量达到1000万左右，并且这种人口大幅下降的状况会持续40年左右。如此长时间大幅的人口减少，恐怕没有那个城市的房价能幸免。当然，如果以汇率大幅贬值来缓解房价下跌，那么到时候就不是房价降不下来，其他物价都飞天了。望采纳

⑥ 如何查全国城市的房价

二线城市和三线城市，将依附于一线城市。 而在未来的3年时间内，由于房地版产新政所产生的效权应也至少需要这么一段时间的运作，所以房价还是会涨，一线城市的上扬，会给资金一个挤出效应，而这个效应将直接影响到二线、三线城市房价的上涨空间。

⑦ 2020年全国房价排行榜公布，未来房地产走势将会如何

越来越多人都想要通过自己的努力让自己赚更多的钱，从而让自己能够在一些城市里购买房子，并且能够让自己有一个比较稳定的生活，很多人都是这样想的，并且也有很多人都是想要让自己这样做。但是现在其实房地产行业是发展的越来越好，而且房价也是越来越贵的，很多人都不能够让自己有一个比较好的能力去购买那些房子，而且也不能够让自己通过自己的努力让自己赚更多的钱，从而让自己有一个比较好的房子，让自己有一个比较稳定的生活，房地产发展的越来越快。2020年全国房价排行榜公布，未来房地产走势将会如何？我认为走势会很好，主要原因有三个:

第一个原因就是房地产发展前途很好。其实我们都知道房地产发展的真的是越来越好了，而且也是越来越有前途的，很多人都想要去发展那些房地产，因为房地产行业真的是一个很有前途的行业，而且也是发展的越来越好的，我认为房地产的未来走势是比较好的，而且也会越来越好。

总而言之，我认为房地产的未来走势是很好的。

⑧ 如何看待中国房价

中国人中国的方向。中国的房价目前他总是不太均匀。比如上海北京，深圳，广州。自己的大城市的房价是比较高。140认真工作的人，生活的人，他只顾他的金钱，挣的也多。他跟放假是匹配的。

⑨ 十年后中国将会怎样，房价将会如何我们买的房子会不会亏啊

中国在建商品房面积 44亿平方米。即人均平米，可供1亿人居住。中国每年 2011年商品房销售面积为10亿平米。 中国城市化进程每年1%，即每年1300万人进城。 中国未来城市化率估计在70%，因为中国多山，山区的，务农的很多不会进城。而且国家考虑到万一经济危机，9亿城里人突然遭遇大面积失业，多危险，所以要留3成人在农村，有利于国家长治久安。 所以中国还有大概3亿人要进城。 据说电表不走字的房子有6600万套，可供2亿人居住。这个不太可信，但空置率高是存在的。 考虑到中国老龄化及人口负增长的到来，不久房子定然供大于求。这是无容置疑的。 衡量指标有房价收入比，租售比。当然不能说你收入低，就要房价低，房价也是有成本的，钢筋水泥人工等成本。 所以未来中国工人要涨工资，房价就显得不高了。 还有政府是不是继续玩土地财政。其实土地财政危害巨大，因为土地成本抬高工人生活成本，抬高工厂固定成本，最终要反映到商品售价中，压抑了人民的可支配消费，增加了工厂的产品成本而出口受损。 预计在货币增速不快的情况下，房价将停滞在目前水平，上下震荡。不过2011年买房的属于在6124点买了股票。