上海房价还要涨多少

A. 2年之后上海房价能涨多少

买吧，上海近几年都是涨的，早买不如晚买。我就后悔去，本来去年年底买一套周浦的房子，只要80W，结果过了年直接到了120+，真心劝你，早买早安心

B. 上海房价多少钱一平米

2019年1月，上海成交自均价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

(2)上海房价还要涨多少扩展阅读：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。

C. 上海房价4年后 还会涨多少

还会涨。M2逐年增加。

D. 2020上海房价到底是涨还是跌

2020上海的房价是涨还是抄跌？其实这个没有一定的在涨和跌。因为上海房子本来就很贵了，在国家调控下，不涨已经很好了。保持本来的房价，也不可能会跌多少。总之，好的楼盘还是稳住价格成交，跌就不要指望了。刚需，不管是涨，跌都要成交的。

E. 上海房价还会涨吗

郊区两万五，边郊三万五，市区五万五，核心十万五，就在16.17这短短的两年，绝大多数上海人民手中的房产都出现了70%左右的暴涨；

可就是因为惊喜来的太突然，导致大多数人的内心开始变的不踏实，想在18年获利了结的比比皆是。对于这种情况，我是坚决持反对意见的，于是写了这篇小文让大家安安心，顺便也给投资客指指路。

上海房价真的很高么？让我来告诉你为什么上海的房价能这么高，为什么上海的房价还能继续攀升。

3）对于房地产市场而言，人口多并不能算是人口红利，只有买的起房的人多才能算人口红利，这里倒是可以举几个典型的例子，成都重庆，西安太原，郑州济南，这些城市的人口是不是很多？可这些地方的房价又如何？似乎也就一万出头吧？

相较而言，长三角地区的人口数量明显要少很多，但就是因为老百姓手中的余财多储蓄高，导致他们养几个均价上万的三线城市，均价三万的二线城市，均价破五万的上海，真的不难！

4）再然后就是政策因素了，这里虽然不宜做深入探讨，但有一点还是需要着重提示的：那就是供地。

我一直想不明白为什么国家要给每个地方划一个用地红线，难道上海单位面积土地的产出跟中西部地区单位面积土地的产出是一样的么？仅从土地利用率而言，明显珠三角，长三角，渤海湾比其它区域高很多，既如此，为什么不能特殊情况特殊处理，区域间相互调整一下？哪怕把用地指标跟江苏浙江互换也行啊！

既然越发达的地方土地供应越紧已经成为了事实，（因为该用的都已经用了，该开发的也已经开发了，）房价又哪有不涨的道理！

5）最后还有一个有趣的问题：高铁动车的开通，到底是造福于那些小县城还是造福核心城市？

如果通了地铁的边郊楼盘，房价出现暴涨，那么会不会带动中心区域房价的上扬？如果通了高铁的小县城地级市，房价出现暴涨，那么会不会带动大都市均价的上扬？总不能宁波苏州房价高过杭州南京，杭州南京高过上海吧？

所以个人认为，正是因为这些年国家对交通运输的大幅投入，高铁动车的连通，八横八纵的提出，导致了1617年这波楼市的暴涨，也正是因为高铁线路的不断扩张，让上海的能量直接辐射到了江西湖南湖北，甚至重庆广西云南，进而在各种资源，人口的不断堆积下，上海的房价，一涨再涨！

上海静安区房价11万算高么？

所以，我认为上海目前的房价并不高，核心区即便10万一平米依然会上涨，不知大家以为如何？

F. 上海房价还会上涨吗

上海大部分的来房价还是有下降趋势源的，虽然某些地方的房价依然非常高，但是这也是有原因的，毕竟人家身处的地理位置在那里，周围的生活设施也很便利，加上房子的质量等等，这些都是要表现在房价上面的，实在不能下跌的房价，你也不能就直接那么粗暴的让人家下跌吧!2018年上海房源的供应量还是非常大的，比起2017年增加了116%，简直就是翻了一倍多，商品住宅全年供应达822.82万平方米。其中新建的商品住宅成交面积是635.2万平方米，只有0.9%的增加，和供应量比起来还是远远不够的，因此上海的新房库存还是非常大的。

G. 上海小区附近造了地铁房价会涨多少有5000吗

你好，抄如果小区附近造了地铁，袭房子一定上升，如果说涨五千也不是没有可能，如果你租房5000元可以租很不错的，当然一般中环内，内环好的5000不够。
不过你可能对上海不了解，目前国家调控房地产，上海目前房子涨的少，跌得却很多，由于房子都是几百万，跌几十万，也影响不大，还是比较高。

H. 上海房价是多少

：1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证版》 （规划局）， 第三个是权《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。

I. 上海明年房价会涨多少

这个问题不好讲的，
因为房价受政策调控，
影响其因素众多，
涨跌是无法预见的，
更别说涨到多少了。

J. 上海房价多少

2019年1月，上抄海成交均袭价为35882元/平方米。

上海2019年1月成交均价为35882元/平方米，环比上涨6.9%，同比上涨24.9%。照这个涨势，能够买二套房投资的，一年至少能挣30～50万元。

(10)上海房价还要涨多少扩展阅读：

2019年上海房价特点：

上海楼市的区域冷热不均现象较为明显，比较火热的板块如前滩，2018年底开盘的中粮前滩海景壹号、2019年开盘的中核景悦府，都卖得不错，销售当天几近日光。

除此之外，其他很多项目都卖得比较常规了，从整体来讲，开发商对于客源的需求量很大，不过，并没有出现大幅促销降价的楼盘，之前有过买房送宝马车的楼盘，顶多算是正常促销。