㈠ 怎样随时随地关注房价
1.跑盘,熟悉工作区域内的楼盘(产权,建设年代,周边配套,小区物业,停车位版,居住人群,房权价,户型,区域位置,卖点)
2.房产交易税费,过户等相关知识
3.熟记周边在售房源,价格,房源详细信息,做到张口就来,
4.能深度了解客户,知道客户心理需求,第一时间匹配最佳房源,,第一时间带客户看房,
5.专业知识必须过硬,做到你永远比客户知道的多,你不能有任何一个问题,客户问,那你就得知道,让客户相信你是最值得信任的!!
㈡ 关注整体房价
目前重庆新房较多的区域主要有茶园-鹿角板均价在12000-18000、空港板块均价在13000-15000、大专学城-西永属板块均价在13000-15000、蔡家板块均价在15000-17000、礼嘉-悦来板块均价在17000-19000、水土板块均价在12000-14000、中央公园板块均价19000-21000、龙兴板块均价12500-14000、华岩新城板块12000-15000.目前重庆新房较多的板块均价大致是这样。
㈢ 在哪里可以每天关注房价
中央电视台2套
㈣ 有什么手机app可以关注房价变化啊
安居客 链家 都是可以 的
㈤ 怎样看一个城市的房价
1.当地的收入水平变化
这是自然的一组数据。收入水平的中位数大体反映了本地的居民收入水平。不加入消费水平的原因是因为在购房压力的趋势下,很多人会自然的改变自己的消费观。通过平均房价计算公式来看,以北京为例,国家统计局网站数字2010-2013北京1-5环三年均价在3w一平,
职工平均工资(考虑职工为主要购房动力)5.5w一年,平均月5k。也就是说大概存400月可以购得一套70平的房子。除此之外,收入水平也是青年购房,按揭,贷款的重要计算凭据,所以收入水平自然关联城市房价。
2.当地宏观政策发布与数据统计
千万不要小看这一点。虽说政府是守夜人,市场应有只看不见得手,但在我国政府宏观调控的无限大影响呵呵完全必须重视。众多地王的兴起与四万亿的超级无与伦比的呵呵好效应绝对是密不可分的。云南原市委书记的到地地暴涨效应也能说明这一问题。所以分析宏观政策甚至政府人事任命都是影响因素。虽然这很不合理,但确实就是现实。所以纵揽众多政府报告,有关房事的数据分析效度信度都不会很高,因为数据的隐性作用决定了表面现象不能说明问题。
3.一些基础性的分析数据
比如该地的人口数量,外来流动人口比例以及购房意愿,建设用地土地出让价格,建筑劳工薪酬具体的变化等等。这是分析必不可少的基本数据步骤。除此之外就是科学合理的分析模型和分析方法。在阅读众多的分析报告中,我发现中国的房事分析模型永远都是在借鉴他人,重填数据,在得出看似是自己的结论,这样的效果自然是不行的。
如果以上太过复杂,可以关注下当地房产网上的房价走势,望采纳,谢谢!
㈥ 有什么软件可以关注房价的涨跌动向
您好
房价关注的软件是没有的,因为房地产市场是一个不确定性的市场,里面包含地价、房价、不同的地区和不同的居住环境,所以价格根本没有统计的方法,也就没有这样的软件,真诚回答,万望采纳!
㈦ 打算买房前如何关注房价
和周边的房价做个对比一般不能差很大
多看看户型也做个对比看看那个合适
看看周边的生活配套设施
学校市场医院
在就是小区的管理物业
㈧ 想关注房价,该如何关注
先打电话联系,觉得面积,价格什么的差不多 就过去看看户型什么的 我当时就是这样
㈨ 有没有什么软件可以每天关注房价
“搜房网”,APP名字就叫这个。建议你用用试试。
㈩ 什么人更关注房价,关注房价的人群多大年龄,说到房价
房价之所以涨了又涨,是因为一是刚性需求(每年的大学生参加工作要房专子;农村的人在牺属牲了环境为代价的前期下赚到了钱,进城生活要房子;包工头赚钱了不想回乡下要房子;每年的年青小伙结婚要房子;小孩子要上好的学校要房子);