合肥取消限购房价如何

① 合肥限购后，合肥的集体户口可以在合肥买房么

一般可以。但要你的户口已经迁入合肥1年以上才可以在合肥买房。

② 如何看待此次合肥房价大涨

在经历了去年房价暴涨以来，不管是兴奋还是惊慌，绝大部分人的情绪并未完全稳定下来，尽管市场在限购之后开始趋冷，但市场参与者的热情可能随时再次被点燃，国家务必死死打压投资投机者。因此一定要坚信国家调控的决心，这是经济发展的底线，如果你今年还想在房产市场再投机一把，我劝你最好放弃此念头。
1、最严限购会不会取消？
孟祥远：限购不会取消。在19大之前，政策面都不会有大变化，后期限购就算取消，立马反弹的是销量。取消后可能会有新房产税出来作为一个替代，影响上涨预期。

2、限购取消后，合肥房价会不会到5万？
凌斌：合肥作为一个单核成熟，目前需求量依然很大，如果合肥限购19年前取消，合肥房价会见到5万。相对于南京，合肥是“小弟弟”，不管政策还是整体调控，都会盯着南京。

3、5年后，房价会不会翻三倍
张建：5年厦门房价翻三倍很正常。供应量太少，地王已经3.4-4万元/平米楼面价，如果政府不压的话，房价10万元很正常。
楼圣海：苏州不会！和深圳一样，厦门土地供应少。而苏州并了吴江以后范围更大，土地供应空间大，5年翻倍有可能！

4、合肥是否适合投资，滨湖是不是最适合的地方？
朱德开： 刚需，什么时候买都是对的；改善尽量不要增加房产，因为房产税预期一直都在，如果土豪名下房子多，可以以劣换优。
国家级滨湖新区大家都很期待，而延迟批复，可能受产业影响，而后期一旦批复，对整个合肥的市场肯定有影响。滨湖的未来很乐观。

5、买一手房好还是二手房好？
凌斌：不论买一手还是二手，房子是用来住的，不是用来炒的。2016年合肥的限价政策，合肥二手房倒挂超过新房，百年一遇，昙花一现。个人认为一手房比二手房好。
6、周边三县潜力如何？
孟祥远：合肥郊区供地过多，刚需可以买，但投资需要谨慎，大都市圈周边不限购不限贷，是一个机会，如果人口产业可以支撑，后期楼市表现会好点。
7、合肥商业地产能不能投资？
凌斌：不能，自住可以买。
以上就是昨天几位专家说的，我简单整理了一下。
这是安心网整理的知乎上同样问题下的回答，你可以参考一下

③ 合肥市取消限购令是否意味着房价要上涨

涨不涨看政府税收和市场…这行有两百五十种以上各种名目与方式的税收
很多地方财政主要来源就是土地，甚至有些地区完全靠土地开发（一些地方政府，以政府用地从农民手上征用，再以商用开发用地出售，赚取巨额差价…）！以前虽然有限购令，但房价持续上长，地皮价格也一创新高！地皮一直紧俏！！对地方财政没啥影响，但现在购房者的现状是，行业竞争激烈，物价飞速上涨，等综合原因导致，没钱或持币观望，房价下跌了！必定给各地地方政府，造成巨大冲击！！！为了加大政府主要经济来源，于是“死道友不死贫道”，解除限购令开始了！于是各种解除限购令的好处来了！以前执行限购令的坏处来了…

④ 小孩上学合肥买二手房限购怎么办

合肥市购买房产限购政策细则如下：
1.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有1套及以上内住房的非容本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
2.从2016年10月2日起暂停向无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非 本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
3.从2016年10月2日起暂停向在合肥市拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房。

⑤ 皖合肥市六月份房价是涨了，还是跌了

绝对还会涨。。
房价涨幅已超越一线城市的安徽省会合肥传将重启限购令。陆媒引述官方人士报导，为使房市降温，合肥重启限购限贷的政策预定6月初公布，届时将成为大陆第1个恢复限购的二线城市。
据中国国家统计局公布的4月份70个大中城市房价统计，部分二线城市房价月涨幅超过北上广深一线城市涨幅。合肥、厦门的新建商品房价格月增率超过5％，南京涨4.4％；而合肥新屋价格以月增率近6％、二手房价格近7％的涨幅领涨全中国。
合肥房价上涨过快已成为当地政府的烫手山芋，此前合肥市官员已表示，若房价还无法有效控制，不排除重启限购限贷政策。每日经济新闻昨（30）日引述合肥官方人士透露，限购政策已草拟完毕，就等获批通过，限贷政策或随后颁布。
据大陆网路上流传的合肥限购令全文显示，贷款购买首户商品住房的头期款比例不得低于3成；对贷款购买第2户住房者，头期款比例不得低于5成；贷款购买第3户及以上住房者，停止发放住房贷款。另外，本地和外地居民家庭暂时只能在合肥新购1户商品房。
重启限购令的消息一传出，使得合肥原订27日举行的本月最后一场土地拍卖宣布延期，同时开发商也在加快推销建案，据统计，6月就有60多家建案即将推出，抢搭限购令前的末班车。
为提振房市买气，除北上广深一线城市以外，2014年底，大陆各地陆续松绑限购令，不过，二线城市近日「地王」频传，迫使地方政府不得不使出房市调控手段。
苏州日前集中拍卖出让13块土地，并首次施行土地「限价令」，被外界称为房市「熔断」机制。部分住宅用地最终因为超过限价流拍，继苏州对土地拍卖实施「熔断」后，南京也跟进。若合肥的限购令正式通过实施，将成为全大陆第1个恢复限购的二线城市。

⑥ 合肥买房限购

如果本地公积金满一年了就可以买！
首套房的话，任何区域都可以买。
建议考虑蜀山区！
我们集团在蜀山区、经开区、高新区都有项目，有兴趣的话可以找我。

⑦ 合肥肥西县社保交满一年以上了能在合肥市限购区买房吗

在肥西县买房可以，合肥市不行！

⑧ 合肥有一套房子,淮南还有一套房子,想把淮南这套房子卖掉,但是听说合肥有限购令了,

没这种说法的,只要你买过了一套,就得按二套房来了.

⑨ 限购令会让合肥房价下跌吗我想在合肥买均价是5000的房子，请问有什么好的建议

如果你看过今年众多两会期间众多书记说的，就知道“限购令”在目前情况下不会版令房价下跌；看看安徽权书记张宝顺采访，近两年安徽的房价肯定不会下降。因为太需要房地产拉动经济了。 合肥房价目前均价在8000元左右；经济开发区周边房价在6000左右；经济开发区距离市区20-40分钟车程，交通还是很方便的，如果不是靠近大学城的话、，不过公交很拥挤。
估计今年合肥房价涨幅在5%-10%之间。