为什么三线城市房价跌

㈠ 未来三线，四线，五线城市房价是跌是涨

昨天一个熟知房市行情的朋友告诉我说，最近几个月，一线大城市的房价是在平稳回暖，尽管价格浮动没有往年的大，但是金九银十的感觉还是存在的。今天刷了一篇圈子，讲的是石家庄的房价回落到了2016年的价格，一线城市的定位，三线城市的房价。针对房价的起落问题，每年都引来议论无数，今天这种情况下，房价更是吸引了人们的目光。所以，今天我也跟风来讨论一下，未来三线、四线以及五线城市的房价如何走向。

房价为什么说为维持在一个小幅度的涨跌之中，是因为目前的经济大环境。我们今年经历了这么多事情，各种天灾加上外来的很多骚扰，无论是大公司还是小企业，特别是个体户而言，经济受到影响，购房能力受到重创。针对这种情况，现金为王的概念慢慢回到人们的关注上来。在这种情况下，一些刚需买房者选择买房，确实是个不错的选择，但是炒房已经不存在多大的利润空间。当然，房价不会一层不变，所以只能说房价大致平稳，如果浮动，就是小范围涨跌。

㈡ 我们家乡是三线小城市，目前房价均价已经到1万左右了，现在买房是不是特别不合适呢房价会不会跌呢

综合各方面考虑，总结了以下7条建议，至于对否，见仁见智，买家可作参考。

1、对于没有房子的人
如果可以接受长期租房，并且自己有稳定的收入来源，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要保证你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。
2、对于没有房、但又确实有购房需求的人
那么，你还是买吧。房子作为中国人传统观念中的生活必需品，承载的东西有很多——教育、生活、甚至是夫妻感情、跟丈母娘的关系……都有关。家庭幸福、家的安全感，是很难替代的，这一点女人尤甚。
3、买房一定要“借钱”，要会用银行贷款杠杆
用自己的积蓄和父母的支助先付首付，不要过分担忧还贷问题，中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右，有句俗话叫“莫欺少年穷”，做了房奴的你会更上进，人有时候不逼自己一把都不知道自己有多厉害！
4、选择物业，无论是自住还是投资
判断物业价值最重要的是地段，一个好的地段，不论是生活的便利性还是以后升值转卖都是至关重要的。李嘉诚说的核心价值地段观，放到现在一样是真理。
5、市区楼越小越值钱
以后，市中心土地越来越稀缺，想住在市区的人有很多，市区楼越小越值钱。如果你手里有大房子在投资，不如换成几套小房子更划算，转手也更方便。
6、想买房子，我们可以先去看二手房租金
别误会，并不是大家去对比一下月租金和月供款哪个更低，是去租房市场了解一下情况，如果求租的人多，以后承接的买家也多。二手房日后能不能顺利卖掉，是判断一个区域物业供应是否过剩的一个很好标准。很多地方，被炒得热闹，却始终有价无市。
7、市场回归理性时，可入手买房
事实上，自全国各地，尤其是一线城市政府出台多项楼市调控政策后，市场反应也非常明显，房价开始出现一定程度的下跌，市场对于政策的消化大概需要3个月的时间，此时可出手买房。

㈢ 2019年三线城市房价回跌吗

19年会跌，因为之前房价长的快，很多人都在买房，大量的钱都被变成了固定版资产，权市场上钱不够用了，加上美元加息神助攻，中国现金流动性史无前例的低了。人们没钱买房了，所以房价怕是要撑不住了。短期内房价下跌是必然。
不过国家加速了增发货币，美元加息不可持续，通货膨胀一定会再次爆发。人们手里的钱会不值钱，买房会再次变多。房价又会反弹。长期看放假会涨，短期来说房价会跌。可以不用急着买房，房价会跌。如果房价跌到底了可以买了。三线城市很多地方还没开始跌，不跌就不会涨。不用着急子弹飞一会会跌的。

㈣ 全国房价暴跌.三四线城市将会跌到五年前的水平

房价不会跌的同时房价也不会上涨。
如果三四线城市的房价跌到五年前的水平，会对版当地的经济和权 政府产生非常大的影响 ，例如老百姓的收入 降低，企业的运转不顺利 ，各方面因素 加起来的话会将当地的 经济水平退后10年 。
所以 政府当然不希望经济下滑，会出手对房地产下降有所控制。

㈤ 中国三线小城市的房价，有跌的可能吗

在2016年以前，房价是否破万一直是衡量一座城市能否成为二线城市的重要标准之一。但现在这条标准已经不再适用，最新数据显示，全国房价破万的城市已超过60个，其中有近1/3是三四线城市，三四线城市房价破万已成常态，异军突起的三四线城市房价未来走势引发关注。

㈥ 为什么三四线城市的房价开始上涨

地皮贵了复，人工材料不涨制价吗？

2019.4月底，四线宜宾，碧桂园拍了2块地，单价13400元/平米，总价约7.87亿；丽雅拍了一块地，单价16340元/平米，总价约7.24亿元。

妄想新房下跌？想便宜建议可以去看看20年房龄的老破旧。