A. 信达天御是不是学区房
是的。信达天御是学区房。周围有很多学校：
幼儿园
紫竹苑幼儿园(包河区紫竹苑)、幸福天使幼儿园(合肥市包河区)、淝南家园幼儿园(包河区淝南家园)、竹苑小区幼儿园(宿松路(南二环东侧))、青松园双语幼儿园(常青路东风新村附近)、琥珀新天地幼儿园(包河区琥珀新天地)、东风机械总厂幼儿园(东风新村院内)、合肥制药厂幼儿园(合肥市包河区)、合肥东风新村幼儿园(东风新村小区内)、姚公村育新幼儿园(合肥市包河区)、荧星双语幼儿园(祁门路附近)、江汽一村幼儿园(合肥市包河区)、育新双语幼儿园(合肥市包河区)、爱心幼儿园(合肥市包河区)、常青街道沿河幼儿园(清河园1幢附近)、江凌幼儿园(桐城南路)、小百灵双语幼儿园(常青镇凌大塘)、四方新村幼儿园(四方集团四方新村内)、皖西新村幼儿园(金寨南路573号姚公新村附近)
小学
合肥市锦城小学(合肥市包河区)、东流路小学(安徽省合肥市包河区)、合肥市曙光小学龙图校区(桐城南路与祁门路交口处)、合肥市徽州小学(东流路176)
中学
中科机械专修学校(安徽省合肥市包河区)、合肥市第六十四中学(东风新村小区内)、合肥市六十一中(合肥市包河区)、合肥市第二十八中学(安徽省合肥市金寨南路868号[230022])、合肥市第六十六中学(包河区东流路176号江汽车一村内)
具体学区要依情况而定，但可以看出孩子就读是非常方便的
B. 信达天御周围有哪些景点
信达天御乐复活社区所在的制S18地块位处项目的最南边，离南边的十五里河景观带非常近。十五里河景观带将以河流为依托，通过生态、旅游、休闲、文化等多重功能设计，充分发挥其城市重要绿色基础设施作用。并结合自然、历史文化条件，创意营造空间，将打造特色鲜明、愉悦人心的城市绿色美好空间。将来可以带着孩子、老人，或者遛狗、跑步，傍晚时分在河边散步、游玩，呼吸新鲜空气，这里将是周边居民休闲娱乐的好去处。
C. 信达天御适合投资还是自住
不管是从投资还是自住的角度来说，信达天御未来的升值空间是大家最关心的，从以下几个方面看，我们项目投资价值是可以预见的。
大城价值（合肥投资看包河，包河产品看信达）
我们信达天御项目是120万方的大型城市综合体，占地400多亩，分9个地块，其中5个住宅地块，沿宿松路3个商业地块，以及1个邻里中心地块。
产品价值
从乐活社区产品本身来看，也优势显著。刚才说到，我们的产品面积约40-60㎡多，层高主要有两种，3.6米微挑和4.5米挑高。3.6米层高在合肥目前还较少，是北上广深等一线城市的经典户型，是开发商经过很长时间讨论、研究，所最终呈现的优质户型。
精装修价值
乐活社区的精装标准每平米成本高达3千元，这个精装标准在合肥，是向政务区豪宅融创壹号院看齐的。
商业配套
信达天御项目自带40万方商业体量，就是沿宿松路的S12、S15、S18三个地块，根据政府规划，这三个商业地块沿宿松路连为一体，形成沿宿松路的商业集群，联动祁门路北边一路之隔的绿地中心，未来将满足区域内一站式消费。
交通配套
S18地块乐活社区在合肥城市的东南角，紧沿宿松路，斜对面几百米就是南门换乘中心。南门换乘中心日发班次五百多班，省内通往池州、马鞍山、舒城等地市，省外通往江苏等地，是合肥重要的交通枢纽。
环境配套
乐活社区所在的S18地块位处项目的最南边，离南边的十五里河景观带非常近。十五里河景观带将以河流为依托，通过生态、旅游、休闲、文化等多重功能设计，充分发挥其城市重要绿色基础设施作用。
D. 信达天御乐活社区是公寓吗产权多少年值得购买吗
信达天御乐活社抄区有精装公寓袭房，产权是40年的，不管是购买后用于投资还是自住都是非常正确的一个选择。
S18地块除了乐活社区，还有三座商业楼，预计将在明年推出。乐活社区紧靠宿松路，这栋楼单层户型呈回字形布局，总共是24层。其中1-2层规划为商业。其中3-12层为3.6米微挑，这在合肥市场上比较少见，也是我们从上海、广州等一线城市所借鉴来的优质户型。13-24层为4.5米loft挑高户型，等于是买一层送一层。两层加起来跟普通高层住宅的户型面积其实区别不大，实际上，相当于您用一层的总价买了两层的房子。这样算下来，每平米的价格就相当于减半了。此外，乐活社区是精装修，精装标准每平米成本高达3千元/㎡，这个精装标准在合肥，是直接向政务区豪宅融创壹号院看齐的。精装修的好处就是等交房后您拿到钥匙，立即就可以拎包入住。这样的产品，将来无论是自住或是出租还是未来的升值空间，在市场上都是十分有竞争力的。
E. 信达天御邻里坊中心街什么时候交付
信达天御邻里抄坊中心街商业也即将在年底交付。整个项目的物业类型包括城市公馆、英伦洋房、高端公寓、时尚商业街、大型购物中心、优质写字楼，规模恢弘，业态丰富。将城市的居住、商务、购物、娱乐、休闲、社交、旅游、综合服务八大核心功能优化组合，打造大型旗舰综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。信达天御目前在售的是S18地块乐活社区，就是这个位置，紧邻宿松路这边沿街商业、写字楼集群。
F. 合肥国贸天悦和信达天御哪个好
这二个盘子都在汽车南站西，国贸天悦正对汽车南站，有点吵。信达天御偏北一点，相对安静点。
G. 信达天御属于什么居委会
信达天御是在合肥市包河区徽山路西递路那里
附近居委会
合肥市包河区常青街道沿河社区居委会。
就是在南平路与美和路交叉口北150米。
距离420米。
H. 从合肥火车站到包河区信达天御 御公馆打的多少钱
33分钟 13.3公里
途经：南北一号高架路、南二环路
合肥火车站
从合肥站到胜利路，行专驶100米
左转，属进入胜利路，行驶2.3公里
靠左前方行驶，进入马鞍山路，行驶920米
靠左前方行驶，进入南北一号高架路，行驶4.6公里
靠右前方行驶，进入南二环路，行驶3.4公里
左转，进入宿松路，行驶800米
右转，进入祁门路，行驶770米
请直行，进入祁门路辅路，行驶50米
右转，进入西递路，行驶270米
左转，进入龙图路，行驶110米
包河区信达天御 御公馆
I. 信达天御有几个地块有已经交付的楼盘吗
信达地产在安徽合肥也已经开发了多个优质项目，比如信达天御、信达公园里、新城国回际、答银杏尚郡、西山银杏等十数个项目，房地产开发经验十分丰富。我们信达天御这个项目不论是资金、规划、招商、运营都投入巨大。目前信达天御乐活社区等项目已完成交付。