㈠ 广州房价太高影响生活质量,要不要选择去佛山买房
看你是否打算在佛山生活,如果是,那么我觉得可以。大多数人不会这么做,是回因为很多时候答不是想去一个地方就可以去的,人们大多数是给生活工作给禁锢住的,自由度没有你想象的那么高。就像你说的房价那么低,为什么大家不去?因为很多人不是不想去,是去不了啊。不是凤尾还是鸡头的问题。
压力在哪里都会有的。不要逃避压力,要迎难而上。
选房要自己去看,不能听别人说的。在你的居住范围内画个圈圈,然后圈圈内的楼盘,都去看看,什么新房二手房中介都给他登记上,货比三家,选出最优选择。每个人的情况不一样,不能一概而论。
㈡ 如何对比在佛山买房和在广州买房
1、无论涨幅空间和保值上,佛山不及广州。
不可否认佛山的房价确实现在有点虚高了,贵点的都已经两万多,快三万了,从投资回报来看,短期几年再翻倍的风险有点高,佛山的涨幅是有天花板的。说佛山的房子会不会涨价,目前来看是会的,而广州也会涨,但相比之下广州的房子更抗跌,不会因一两个政策变动或者市场调整而剧烈降价。从风险把控的角度,选择广州更加靠谱。
2、从供需上来说,佛山供大于需,广州需大于供。
佛山的房子存量较大,也有大部分是买来投资,真正的投资是在产品到达价值之前买入,到达价值了卖出,而佛山房子因为供需关系不匹配,现在的价格已经超过本身房子的价值,实际上都是广州挤压过去的需求,风险非常大,同时存量大也会影响市场活跃度,光新房就很难消化,以后转手卖二手房非常困难,这个您可以去查一下佛山的二手房交易情况,不是很乐观。
3、批地情况,是否有产业支撑。
广州批地相对地方比较谨慎,周边的未来规划比较明晰,对土地财政的依赖度和地方还是不一样的。所以广州的配套相对佛山更能保证。产业及人群是决定一个地方是否有发展的主要因素,也是影响房价的主要因素,而佛山的配套是否能跟上呢?谁来保障呢。
4、佛山转手相比广州没有优势。
佛山的需求是广州挤压的,买二手房的客群会先考虑广州的二手房,所以佛山未来极可能出现降价出手的情况,一旦降价出手成风,必如股市崩盘般楼市崩塌;相反,不愿降价出手的客群则会面临无人接盘,继而形成“鄂尔多斯”有价无市的情形。
5、政策利好,由广州及佛山。
广佛同城,广在前佛在后,广州也不一定同意这个说法,并且政府发展的重点肯定还是广州本地,之后才会考虑向外扩散,那广州的房子升值性和保值性肯定更强。
㈢ 佛山的房价现在怎么样均价跟广州差不多吗
无论佛山的房价怎样高都比广州的房价要底,在佛山最贵大约在25000左右,在广州二手房的价格在40000以上的价格
㈣ 广州的工资比佛山高,为什么佛山的租房比广州还要贵
不对楼主 我在佛山广州都生活过。 广州租租金绝对比佛山贵的 应该在1.5倍以上。 主要说的是中心领六个区。
㈤ 佛山是大城市吗 ,跟广州比,消费怎么样
广佛消费差不多的,工资要看你能力而定,两个城市差距不大。
㈥ 清远跟佛山比哪个对广州好一点买房的话
我从广州来清远看房,想找一个有升级潜力的楼盘,在清远看了十几家开发商的房子内,最后选择容了雅居乐保利锦城。理由有三点,第一,区位好,位于东城中心位置,临近旅游区,奥体中心,飞来湖。第二,大开放商开发,保利雅居乐联合打造的,品质值得保障。第三,未来升值潜力更大,无论是投资还是自住都是不错的选择。
㈦ 广州、佛山哪个地方更适合买房
广州和佛山房子对比
1、首次按从涨幅空间和保值上,佛山不及广州。
目前佛山的房价确实有些虚高,贵点的都已经快三万了,从投资回报来看,短期几年再翻倍的风险有点高,佛山的涨幅是有天花板的。说佛山的房子会不会涨价,目前来看是会的,而广州也会涨,但相比之下广州的房子更抗跌,不会因一两个政策变动或者市场调整而剧烈降价。从风险把控的角度,选择广州更加靠谱。
2、供需层面,佛山供大于需,广州需大于供。
佛山的房子存量较大,也有大部分是买来投资,而佛山房子因为供需关系不匹配,现在的价格已经超过本身房子的价值,实际上都是广州挤压过去的需求,风险非常大,同时存量大也会影响市场活跃度,光新房就很难消化,以后转手卖二手房非常困难,这个您可以去查一下佛山的二手房交易情况,不是很乐观
3、批地情况,是否有产业支撑。
广州批地相对地方比较谨慎,周边的未来规划比较明晰,对土地财政的依赖度和地方还是不一样的。所以广州的配套相对佛山更能保证。
4、佛山转手相比广州没有优势。
佛山的需求是广州挤压的,买二手房的客群会先考虑广州的二手房,所以佛山未来极可能出现降价出手的情况,一旦降价出手成风,必如股市崩盘般楼市崩塌,相反,不愿降价出手的客群则会面临无人接盘,继而形成“鄂尔多斯”有价无市的情形。
5、政策利好,由广州及佛山。
广佛同城,广在前佛在后,广州也不一定同意这个说法,并且政府发展的重点肯定还是广州本地,之后才会考虑向外扩散,那广州的房子升值性和保值性肯定更强。
㈧ 我是买佛山好还是广州好
1.从考虑发展的角度肯定是优先考虑广州,因为一方面广州是一线城市,一个是顶级二线的不限购区域,一个是一线城市的不限购区域,对比很清晰;另一方面就是从大湾区的角度去看,广州和深圳是作为核心城市重点发展,佛山以及周边八个城市都是作为卫星城市去辅佐核心城市的发展。
2.从住的角度去考虑就得结合自己的上班地点,但其实从现阶段来考虑无论是考虑广州还是佛山去到您目前的上班位置都不方便,所以现在是以房子去选择工作,但选择广州和选择佛山都会面临着不同的风险以及选择性。
比方说假设买在佛山,您以后的工作只能往佛山去走,或者靠近佛山的荔湾以及越秀,因为如果不去那边工作就无法满足住的属性,这样就同时失去了自住与投资两个属性,这样还不如不买,因为大部分积蓄被完全套住了。最后针对荔湾和越秀可能是您不太倾向的,因为人口密度比较大。
假设买在广州就不太一样了,如果您换工作到科学城附近或者21号线经过的板块附近(中间也有很多站点可以换乘其他线路),这个时候就满足了自住与投资的双重属性。即使最坏打算您以后去到佛山那边工作也能保留这边的投资属性,可以在4到5年后变现再去考虑佛山,同时还能享受增值的收益。
所以从以上的综合角度考虑,还是建议您选择广州。
㈨ 本人在广州打工想在广州买房,但是资金有限。偶然发现,佛山的房价比广州便宜太多了,而且离的地方也很近
这很简单啊 比如上海 古北区域 那么小块地方 房子都是新房 隔着不到500米的距版离 房子价格权相差两万多,这个原因 第一个是地段 住在某个地方是个身份的象征,第二个是房屋的新旧情况 越早建成的房屋价格越便宜 第三个原因呢 就是开发商品牌效益 你看6个小区 连着一起 明显李嘉诚楼盘贵一万多。至于什么户口的都不是问题。二手房的话 一般也根据市场走 还有房东的心态定价格越急着卖的房东 售出价格越低,具体你还需要去咨询当地中介
㈩ 我该选择佛山还是选择广州的房子呢
关于佛山和广州的选择,我更加建议您优先考虑广州,原因有以下几点:专
1.从城市体属量来说,佛山人口388万,广州1400万,在城市人口吸引排名中,广州第三,佛山第九,虽然佛山最近发展得不错,但也只是二线城市当中的佼佼者,与规模巨大的一线城市还是无法比较的,人口决定的是供需比,而供需比正好就是房价的本质,两个城市的人口区别所能带来的房价区别可想而知。
2.从地理位置而言,佛山目前的发展大规划立足点同样是粤港澳大湾区,而您可以从地图上清楚看到,佛山属于大湾区的外围,广州才是真正的核心位置。
3.因为一直发展广佛同城,佛山的很多人口是广州的外溢人口,所以说到底,佛山的发展其实是在依托广州的强大,选择一个内驱力强大会比选择一个外力驱动占比较大的城市来得更有发展潜力。