房价指数是什么意思

㈠ 国家统计局 发布的房价指数， 环比99.3 定基101.4 是什么意思

我经常关注国家统计局公布的房价指数，对此有所了解。环比就是某一时期与专上一时期的比较，比如这个月属与上个月的比较，这一周与上一周的比较。环比99.3%就是这个月的数据与上月相比下降了0.7%。定基就是现在的某月与过去某一固定时期对比，具体到国家统计局，就是这个月与去年相比，把去年这一整个时期作为一个点，定基101.4意思就是说这个月的数据与去年一年相比上涨了1.4%。（切记不是去年的某一个月，而是整年）

若要说明各时期的现象与其前一时期对比变动的情况时，可采用环比指数加以分析；而要说明各时期的现象与某一固定时期对比变动情况时，就应采用定基指数加以分析。

㈡ 经济型酒店 指标 ADR是什么意思

ADR就是日平均房价（Average daily room rate ）。

ADR指标又叫涨跌比率指标或上升下降比指标，其英文全称是“Advance Decline Ratio”。和ADL指标一样，是专门研究股票指数走势的中长期技术分析工具。

涨跌比率ADR指标是将一定时期内上市交易的全部股票中的上涨家数和下跌家数进行比较，得出上涨和下跌之间的比值并推断市场上多空力量之间的变化，进而判断市场上的实际情况。由于和ADL指标存在着一定的联系，ADR指标又称为回归式腾落指数。

该指标集中了股票市场中个股的涨跌信息，可反映股市大盘的强弱趋向，但没有表现个股的具体的强弱态势，因此，它和ADL一样，同属于是专门大势广量指标，是专门研究股票指数的指标，而不能用于选股与研究个股的走势。

(2)房价指数是什么意思扩展阅读：

在牛市行情中或大盘展开第二段主升行情时，ADR有机会超出两倍以上，这表示市场进入严重超买区，这时候投资者要注意获利了结。

商务印书馆《英汉证券投资词典》解释：涨跌比率 advance-decline index。亦作：涨跌指数。名。用单数。根据每天上涨股票数量与下跌股票数量的比率编制的指标，反映市场的总体趋势。

市场分析师使用该指标预测市场趋势的强弱，如果涨跌指数朝着一个方向发展， 表示当前的市场趋势将持续一段时间。参见：advance-decline line；advance-decline ratio；breath of the market

㈢ 投资什么现在比较赚钱呢

现在投资股票、房产、债券、黄金和原油这些比较赚钱，具体的内容如下：

1、股票

长期来看，不管是100年还是200年，股票都是收益最好的资产，未来这个情况大概率也不会变。

原因很简单，股票背后是一家家上市公司，这些属于一个国家的优质资产，能取得超越经济平均增速的收益。

企业在整个经济活动中也是最有发言权的，如果发生通胀，他们可以提高产品或者服务的价格来应对，这样他们能够保证盈利，而公司的盈利，最后都会反映在股价上，这是股价长期上涨的根本逻辑。

2、房产

过去二十年，我国房地产的表现是有目共睹的，所以现在谈起房价，很多人都认为只会涨不会跌，买房永远是正确的选择。

但是我们也看到了，过去100年，美国房产的年化收益率仅为0.3%，低得可怜。房产属于非标准化的金融产品，特点是投资期限长、流动性差、产品差异化显著，只有专业投资者才能长期取得不错的收益。

可是过去二十年，只要是投资国内大城市房地产的，收益都不会差，这主要得益于两点：一是城市化，二是货币超发。过去二十年，是我国城市化最重要的二十年，大量人口流入城市，房子的需求急剧增加。

货币超发的影响就更加明显了，货币量和房价就像是水和船的关系，水涨了，船自然就高了。在新兴经济体中，房价基本表现是一种货币现象，与货币发行量高度相关，而在发达经济体中，房价则更多的与实际通胀水平持平，长期收益能有2%—3%就算不错了。

过了这么些年，这些不可再生资源价格不仅没有涨，反而还跌了。

按一般人的理解，这些资源越用越少，价格应该越来越高，事实上却完全不是这样。

随着技术的进步，原油开采成本越来越低，产量大幅上升，价格整体来说是越来越便宜了，很明显，这也不是一个适合长期投资的品种。

㈣ 房价指数同比为99.4是什么意思

您好，同比分析，一般指是指本期水平与上年同期水平对比分析。
环比分析，就年专报而言，就是属将下半年业绩数据与上半年业绩数据做比较。其中，下半年业绩数据可以用全年数减去中期数获得，将得数除以中期数，再乘以百分之百，便得出报告期环比增减变动比率或幅度。
例如，某公司2000年全年主营业务收入为395364万元，2000年中期主营业务收入仅为266768万元，二者相减得出下半年主营业务收入为128596万元，再用128596万元除以266768万元，乘以百分之百，便得出该公司报告期主营业务收入环比大幅滑坡51.80%的分析结果。
希我的解答望对你有帮助 ，满意 请采纳！

㈤ 288房价指数什么意思

《中国城市住房价格288指数报告》

㈥ 谁知道房价指数中的环比，同比，定基是什么意思

房屋销抄售价格指数，是袭反映一定时期房屋销售价格变动程度和趋势的相对数，它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。包括商品房、公有房屋和私有房屋各大类房屋的销售价格的变动情况。
与上一统计段比较，例如2014年7月份与2014年6月份相比较，叫环比。与历史同时期比较，例如2014年7月份与2013年7月份相比，叫同比。环比增长率＝（本期数－上期数）/上期数×100％ 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般指是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。环比=(本统计周期数据/上统计周期数据)×100%。
若干个时期的数据，每个时期的数据均与同一个基期数据进行对比，如2013年房价的均价和14年房价均价进行比较这种情况叫做定基。

㈦ 美国 S&P/CS20座大城市房价指数年率 具体是什么意思，对经济又有什么影响作用

美国房价20座大城市房价指数年率是指这20个大城市房价在报告期数值与年初数值之内比率。
对经济影响：容增长，代表经济复苏。
比如，标准普尔表示，S&P/CS20座大城市房价指数2012年6月份自2010年夏季以来首度增长，美国经济复苏进一步达到佐证。

㈧ 新建住宅价格指数 什么意思啊 超过100就说明房价上涨么

是的说明上涨，具体情况：环比以上月价格为100，同比以上年同月价格为100，定基以2010年价格为100。如指标位101就代表上涨了1%

㈨ 房价的泡沫指数是什么意思啊

房价泡沫指数是通过一定的计算方式得来的。具体而言：

1. 泡沫指数=1-基准价格内/实际容价格=（实际价格-基准价格）/实际价格，代表实际房价中价格泡沫所占的比例。如泡沫指数为0.5，表示实际房价中有50%的泡沫；

2. 泡沫指数的取值在0-1之间，泡沫指数越大，说明该城市房价中的泡沫成分越大；

3. 房子的实际价格即在实际交易过程中的成交价格，而基准价格是通过对一系列参数进行演算而来的；

4. 这些参数包括2009年家庭人均可支配收入、客运量、货运量、地方财政预算内支出、固定资产投资总额、城乡居民储蓄年末余额、社会商品零售总额、货物进出口总额、年末实有公共（汽）电车营运车辆数、普通高等学校在校学生数、执业（助理）医师人数等11项指标；

5. 依据上述演算得出得数据来看，泡沫指数最高的前七个城市分别是：福州（0.703）、杭州（0.669）、南宁（0.668）、青岛（0.558）、天津（0.542）、兰州（0.534）、石家庄（0.520）。这些城市的泡沫成分占实际价格比例在50%以上。