疫情后房价怎么涨了

① 全球疫情4000多万,房价为何会上涨

全球疫情四千多万和房价为何会上涨，这个没有必然的联系吧。就中国来说，很多人说房价都在下降，但是我所看到的是，至少我这个城市房价并没有下降，还是一如既往的这么高。
况且全球疫情的确是有四千多万，但是在中国的疫情我们已经控制的很好了，从1月份开始宣布封城。到很多地方都开始封城，很多的小区也是实行一票进入，没有票就不能够进入，并且还是限制两天才能够进出一个人。
我们外出的时候也都是戴口罩，况且是能不出门就不出门，疫情时期我在家真的是待了有半年的时间。连楼梯都没有下去过，至于买菜，那就是有老公去买。
还好吧，经过我们全国人民的努力，还有那些医护工作者在一线上面无私的奉献，现在我们的疫情是控制的非常好的，每天都是有几十个人，但都是从国外回来的。所以我国的经济呢应该说还是保持的挺不错的，至少没有出现说大面积的经济衰退的情况。
所以我国的房价是没有受到任何的影响的，况且现在孩子不是要上小学吗，上小学，那你肯定得需要学区房，所以这个房价你认为它会降下来吗？还有不少的新人经过大半年时间的成绩，现在要结婚了，结婚也需要新房子呀。无形之中也带动了房地产的经济。
因此在中国，房价肯定是一直往上涨，包括未来的几年，根本就不可能像某些专家预测的那样子，房价以后会便宜如白菜。他让如果他能够预测准确，我也能够买得起房子，那就好了。

② 交了定金房价因疫情跌了，怎么办

我现在是某项目的监理，交了定金，房价因疫情跌了，对这方面稍有一点了解，我想对你说的是：首先，你看你的房子的面积有多大的，用房价下滑的钱乘以你的房子面积，如果是大于一万的话，你就完全有必要退了然后再定，如果是相差不大的话，你也可以退

定金不能退，定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，并不因为疫情严重就可以退还；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。 可以从这几方面找，如果符合就可以退房了，1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商单方变更规划。4、按揭未获批准（最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第二十三条规定，因不可归责于买方的事由导致不能签订商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，买方有权请求解除合同。）5.面积误差超过3%。6.质量瑕疵。7、逾期办证鸡延迟交房。如果不符合，那没办法了，毕竟不管因为什么原因价格低了，开发商有损失的。

③ 疫情对房价有影响吗

1、下复半年楼市会慢慢启动制、慢慢复苏，是肯定的，也是必然的，更是必须的。否则，开发商真的会出现比较严重的资金链断裂问题。毕竟，几个月的无交易，或交易寥寥，对主要依赖资金堆积起来的开发商来说，是一件相当不容易的事。不仅开发商，为开发商垫资建造房屋的施工队，也会因此而受到严重影响。在这样的情况下，无论是开发商自身还是管理层，都需要认真思考这个问题，需要想办法解决。调控并不是将市场调死，而是把房价稳定下来，让市场能够更加健康的发展。所以，下半年可能是房地产市场的一个小小的转折点，也是一个新的利益博弈机会。

2、那么，对有的开发商来说，是没有条件等到下半年再通过售房回笼资金的，他们真的已经等不起。因此，一定会有部分开发商选择疫情得到控制后，就立即通过降价来回笼资金，且降价的幅度会比较大。与其等待资金链断裂，等待让财务成本消化利润，甚至扩大亏损，不如降价售房，还更主动些，更有利于企业正常运转。如果降价的幅度较大，预计部分居民会选择出手。那么，市场的启动就会提前。显然，这叫以价换量，也是开发商被迫无奈的选择。

④ 房价局势已明朗，疫情后真的很多人买房吗

相信不少人对此次疫情造成的影响都有所了解，不仅各行各业损失惨重，就连普通的上班族都增加了不少压力。房价一直是压在不少人胸口的一座大山，以如今大多数人的经济情况来看，是很难在毕业后买房的，而这便造成了大部分刚进入职场的上班族只能选择租房。这种情况下若是没有意外发生倒还可以依靠工作每月定期还租金，但不巧的是今年因为疫情造成不少公司放了长假，导致员工没有收入难以支付租金，这时候买房的重要性就显而易见了。不少人可能认为疫情过后会有很多人买房，但其实不然，买房者的数量可能会增加，但和之前不会有多大的差别。

综上所述，虽然说如今房价局势明朗，买房的重要性也因为疫情被人们所认识到，但买房的人数并不会因为疫情有明显上升，毕竟购置房产最需要的是经济，而不是想法。