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房价比多少

发布时间:2021-01-14 19:55:03

A. 房价与收入比例多少合理

貌似联合国有套标准,是说如果要拿房价和收入比较的话,一个家庭一年总收版入的六倍应当权就是家庭所在城市的合理房价,也就是说一个家庭应该六年就能买一套大小合适的房子。拿北京来说,根据8月10日北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的今年上半年北京城乡居民收入状况,北京市人均可支配收入为24105元,那么全年就应该是24105*2=48210元。按一个家庭两个劳动力计算,一年下来一个家庭总收入的六倍就应该是48210*2*6=578520元。如果想买一套80平米的房子,所以合理房价应该是578,520/80=7231.5元。
但是,实际情况远远不是这样,我以前在优酷看过一个叫“中国房价多少才合理”的视频,貌似说中国现在平均是12倍。就拿我住的五道口这里说,因为附近学校超多,什么清华北大,地大矿大北语农大,中关村三小什么的,据说学区房房价已经炒到了10w+,而且还是有价无市,根本没有人卖。

买房的话中介和平台,一定要是有资质的,像是速拍等等的拍卖平台

B. 房价收入比多少合理

国际上说是个人年收入的5-7倍,但我国并不是这样的,因为房价就是内地价。
别看这两年容XX打压房价,近期可能会有小幅波动。但房价是不可能会掉下来的,特别是一、二线城市,在完成70%城镇化前,肯定还要上涨(这些城市预计还有3倍以上的涨幅)!
从投资角度上看,这场盛宴中(XX、银行、大佬)都在里面没出来呢,我们还担心啥呢!
每年都有很多新生力量(大学生、新生代农民工等),这些人都加剧房价的上升!
从过去的经验充分证明,房子总体上只会升值(绝无下降的可能),俗语道“辛苦创业是瞎忙,不如投资一套房”这就是真理!
以上观点仅供参考哦!

C. 房租与房价比例多少合适

我记得之前好像是这样说的,房租和房价比例为1:300的情况下比较合理,因为要保证租户能够在25年把房子的本钱收回来

D. 一般来说工资和房价/平米的比,多少算合理

我觉得吧,1:0.7最合适了,一个月工次可以买一平米加上自己的生活开支,一家家庭有两个人上班,一个人的用来供房和生活开支,另一个人的可以供孩孩子教育、抚养老人和储蓄。这样的日子比较没那么累。

E. 现在的房价比十年前翻了多少倍

看具体城市而定,一线城市涨的比较多。
一二三线城市房价大致呈现“阶梯专状”,即一线城市房属价环比全部上涨且涨幅最高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降。从房价变化趋势来看,下半年楼市将会继续回暖,再加之存在降息降准的可能,房价上涨城市将会不断增多。但今年中国楼市未必会完成大逆转,因为三四线城市房屋库存量比较大,会“拖后腿”,房价上涨的空间不大,指望三四线城市房地产市场全面复苏不现实。

F. 员工收入和房价比例大约在多少算合理

正确的比例是永远都不会达到的。
假如是在大城镇生活内的话 那么房价比例应容该是工资的1:1.5 或者是1:2是最合理的
如果是在小城镇的话 那么应该是1:1 是最合理的
比如加入在重庆的话 收入是平均水平1500话的 那么房价应该是1500~~2000左右是最合理的

G. 目前房价多少才比较合理

存在即合理,哪里的房价都是合理的,不合理说明政府管理有问题(调控房价),市场也有问题(不合理百姓还买),
其他地方我不清楚,长沙的话,5000到20000万每平米都有,看地段

H. 工资和房价的比例,多少是比较合理的

公司能够跟的上房价涨幅大,我想这应该就是职场里面比较成功的一些人吧,在北京那个地方,很多普通白领的工资一个月30,000左右,但是房价确实60,000

I. 房价收入比多少算合理

房价对收入比(Ratio
of
house
price
to
income)是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。在国际版上,目前比较通行的说法认为权,房价收入比在3---6倍之间为合理区间,如考虑住房贷款因素,住房消费占居民收入的比重应低於30%。

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