未来十年的房价怎么样

『壹』 现在该不该买房未来十年房价走势如何

目前处于2020年的第四季度，我们并不建议大家买房，主要原因有以下几个：一个是，目前国内房价正处于2007年10月股市的6124点高位，中国房地产的总市值达到65万亿美元（相当于450万亿人民币），这要大于日本、美国、欧盟房地产市值的总和60万亿美元（420亿人民币）。国内房地产存在着较大的泡沫。向上空间受到房地产调控压制，而向下空间却已经打开。如果你是普通的百姓，买房总归不希望买在房价的最高位吧，所以，不希望大家进入楼市来做接盘侠。

第四，高房价会给国内社会带来的是高昂的运行成本，只有房价降下来，消费才能启动起来，企业用工成本、租赁成本才能降下来。更关键的是，未来十年，我国要进行产业结构升级，由中国制造向中国智造转型，还要发展先进的科学技术，要走在世界的科技最前沿，那只能把房地产去泡沫，把房地产里的资金引向实体经济。

『贰』 未来10年房价还会翻一倍吗

从过去十年来看，新房的房价可不止翻了一倍，2009年时候的房价，就拿三四线城市来讲，那时候的房价都不到3000块钱，就拿三年前的房价来讲，截止到目前为止也已经翻倍了，现在都快过万了，未来十年，有没有可能翻一倍，理论上悬念不是很大，但是对于买到房子的人来讲，还是有悬念，听着是不是有点糊涂，分析一下就清楚了。

另一方面就是你买到房子以后，肯定装修啦，装修一次，怎么也不得花个几万块，另外还要按揭，这个时候你买到的房子再卖出去，成本也很高，仔细一计算，增值的系数，没有那么高，可能没有翻倍，就这么简单，增长永远针对的是新房。

对于购买房子的人，未来肯定会翻倍，对于持有房子的人来讲，由于持有成本过高，基本上在翻倍的基础上进行打折，这就是现实，所以投资购房的人，一定要学会算账，才能够精打细算，利用好现有资产的资源，才是王道，就这么简单啦！

『叁』 未来十年房价走势如何现在到底还该不该买房

我的观点是现在刚需购房的，有条件必须该买房，不是刚需购房而是投资购房的，现在不该买房；未来10年房价走势四个字“稳中降价”为主。

针对现在该不该买房，未来10年房价走势这两个问题下面进行分析和解答。

1、为什么现在刚需购房该买房？

因为刚需购房者就说明自己对房子有需求，也许是没居住的房子、买房结婚，家庭人口太多、或者子女长大要分开居住等等各种刚需购房。

刚需购房者只要什么时候有条件购买，什么时候买都是正确的，因为本身就是买好居住的，不管房价高低，只要你口袋有钱，即使10万一平方，都必须要买，早买早居住，可以提高居住条件。

一旦房价跌幅太大了，对于这种贷款买房的人是深深的打击，导致很多人会选择逾期不还款，大面积出现这种情况会造成很大影响的，所以房价绝不敢大跌。

其三，未来10年房子就不会涨了吗？未来10年房价肯定会涨，但绝对不会大涨了，因为政策抑制了房地产涨价空间，房价再度上涨只会把泡沫越来越大。

只有一些大城市，刚需大的城市，房价会稳定，出现小幅上涨；其余三四线城市，没有经济支撑的，未来10年房价出现下跌概率大，但绝对不会大跌的。

汇总分析

综合以上两个问题进行分析讨论得知，刚需者现在该买房，不是刚需而是投资者现在不该买房，未来10年房价走势稳中出现下跌。

总之现在的房地产已经饱和了，未来10年之内很难消除当前房地产累积的泡沫，只有当房地产泡沫挤破，回归居住的房价之时，房价才会有上涨的潜力，不然房价想要再度大涨不可取了，政策抑制了房价的空间，不许大涨不许大跌，合理区间震荡是最好的走势。

『肆』 成都未来 十年房价会跌么

那要看跟什么时候比，如果是跟一百年前比，未来三年房价必涨。如果跟一百年后相比，房价必跌。

『伍』 未来10年房价涨还是跌

未来十年房价涨还是跌。这个谁也说不准。房价是随着市场的需求来决定的。

『陆』 争论不下！未来10年谁才是中国高房价代表

要回答这个问题，现在的粤港澳大湾区和长三角一体化，又要拿出来争论一番了。

关于这两个区域的讨论，真是一件有趣也有用的事情。

大家唇枪舌剑论英雄，结果就是谁也说不过谁。

毫无疑问，长三角和大湾区都是国内经济发动机，两地都是好地方。

各有各的美丽，世界上只有一个上海也只有一个深圳，所以只会有一个长三角和一个粤港澳大湾区，非得在内部争输赢，完全没必要。

但我想说长三角，保持恒强就很好，如果还能在此基础上在走上新台阶，那也是再好不过。

而对粤港澳大湾区，我也承认某些方面和长三角有一定的差距，但我们可以换个理解，这种差距，可以被理解为潜力。

我们不能忽略问题，也同样不能忽视潜力。

【1】

常规去比较长三角和粤港澳大湾区的优劣，往往因为指标不同、角度不同都给人有偏颇的感觉。

要数文化底蕴、高校数量、民富程度、经济质量、长三角完全吊打大湾区。

要数人口年轻结构、人口流入、政策倾斜，大湾区显然又更有优势。

相比长三角未来走出一个省的气魄，大湾区的目标是要走出一个市，这就意味着融合程度会更深，这也是大湾区后期的爆发力。

2002年12月31日，深圳发布了十四五规划和2035年的远期规划，其中有提及要加密都市圈交通网络建设，规划建设1000公里地铁、1000公里轻轨和城际铁路、1000公里高快速路，这意味着大湾区的真正融合要加速了，这对于临深楼市而言，就是房价上涨的一大爆发点。

如果比民富程度、科教文卫实力，大湾区确实不是长三角的对手，但对于楼市而言，我们不能看着确定去找暴击机会，而是在不确定中找确定，然后再去找暴击机会。

长三角楼市基本没洼地，现在入场，太便宜的小心是坑，太高的再出现大涨的概率也不高。

而大湾区正在成长，又因为有港澳这张王牌，占有很多政策优势，深圳发展到今不过40年，但是发展的速度和成绩已经有目共睹，它所展现出来的不仅是深圳速度，还是中国速度，现在重新赋予“社会主义先行示范区”的责任，就是再次给予深圳改革领头兵的信任。

所以现在大湾区，更像是一个拼搏的年轻人，是一个绩优股，长三角是很强，但更像是一个成功的商人，而大湾区则是一个创业者，虽然起步晚，但后劲非常明显。

孰优孰劣？肯定没有高低，因为都很强，但毫无疑问，未来几十年，大湾区的发展潜力依然会超出所有人的想象。

『柒』 未来十年房价还会上涨吗

个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。

另一方面，去年房地产遭到了那么严格的控制，虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑，但是房价并没有出现下滑。试想一下，这么严的调控房价都没有受到影响，一旦放松一旦，那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代，房子对于很多人都存在刚需，下降只有理论上的可能，实际上要下降几乎不可能。