A. 南京房价为什么那么高
首先，南京地皮小，市区江宁八区面积总和还没有江宁区大，人口版密度大，只相当于杭州面权积的三分之一；其次，南京拥有苏锡常无法比拟的教育优势，高校云集，许多苏锡常苏北安徽富人到南京置业为了后代的发展；第三，南京国有机关政府高校国企林立，实际上人均工资南京在江苏排第一，就是因为公务员教师教授收入狂高的原因；第四，南京民营经济不发达，而且高校毕业生过多，造成了民营企业员工工资狂低而已。实际上，富豪人数南京在江苏也是第一的，富豪，炒房者，公务员教授等有钱人的存在，才会造成购买力巨大的原因，还有土地面积狭小，供应量不足，和家长对学区房的热衷都是推高房价的原因。
B. 南京的房价什么时候会跌
当然有，城市越发展越大，现在的郊区将来说不定就是市中心了。而且，专南京的人口会越来越多，属可土地是有限的，所以买房一定升值，但因为现在有5年内的二手房买卖要交税的政策，所以炒房需要仔细核算。浦口虽然交通不便，但等过江隧道造好应该会好一些。当然这需要一些时间，不过正因为交通不便，江北的房子才便宜啊。比如前段时间，江北包括天润城在内的几个楼盘推出均价2500-2800的一波房子，好多人排队抢。
要问南京房价什么时候跌，不外乎以下几个原因，1、中国人口大减（例如发生核战争或瘟疫等）；2、人民币大幅升值，购买力大大提升。3、大海水位大幅提高，南京有被淹没的可能。（这样上海先完蛋）其他原因就很难找到了。对了还有4、开发商忽然良心发现。5、公务员降工资。不知道为什么？告诉你，这样国家卖给开发商的土地就便宜了，房价自然也会跌一点的。
C. 南京的房价为什么不掉价
整个经济的增长是靠房地产来拉动的，房地产是支柱产业。。。现实情况不容许下跌，全国都是这样，南京当然也不例外。
D. 南京房价到底会不会跌
房价受市场影响和整策调控的影响比较大，从目前的国情国策来看，中国房价版不会在三年内下跌。 一、城市化权进程拉动房价上扬 中国的城市水平只有百分之四十多此，而发达国家的平均水平是70%以上，中国离这个水平还有很大的差距
E. 为什么南京房价还在涨
其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价上涨。 一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，都去那里买房子，自然房价年年上涨。
F. 南京房价暴跌的后果，我们真的能够承受吗
暴跌来意味着大部分新接自盘的人都被套牢，不会有什么大量资金外流，反而会有大量资金消失。会产生首付赔光但又不敢卖房的房奴，或者是有人不还房贷，造成银行大量坏账。于是银行逐步收紧信贷，造成房企资金压力。
然后是政府土地拍卖价格暴跌，部分经济不好的地方，地方财政破产。
最后央行被迫放水调低利率，中央政府想方设法，挽救地方财政和重点企业。政府财政吃紧，大量企业破产，失业率暴增。国内消费骤降，物价走低。GDP退回两三年以前。
G. 2021南京房价会跌吗
你好，南京作为一二线重点城市，房价下跌的可能性不大。但是目前整体楼市处于平稳状态，短期内也不会有很大的升值空间。也符合政府的调控政策“房住不炒”的逻辑。希望可以帮到你
H. 南京房价为什么这么贵
别的国抄家收入那么高，为什么房袭子不比我们中国贵啊？那是因为发达国家人少。 KupA2a#'w99wed
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香港的房价世界第一，日本也高，为什么？人口密度太高了。 KupA2a#'w99wed
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不但原有的人口密度高，还不断有大量的新人涌入。 KupA2a#'w99wed
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其实人都有钱，人来了，代表钱也来了。 KupA2a#'w99wed
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所以，只要不断的有人带着钱进入一个城市，这个城市的房价就不会下跌。 KupA2a#'w99wed
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光谷就是太多的新人进入，才导致了房价的大幅度增长。 KupA2a#'w99wed
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光谷就是人口增加的速度比其他地区快，房价增长的才快。 KupA2a#'w99wed
I. 为什么南京房价都不降的啊
南京来房价普遍没苏州无锡高的，你自说郊区3万，真不知道听谁说的。我在麒麟镇有个房子，坐公交和地铁到新街口20几分钟，房价也就12000每平左右，真心不理解你说3w多什么意思。南京不降，就是因为它之前没有太虚高。苏州无锡这些城市经济比南京好，有钱人多，房子真是比我那房子偏好多的都要同样的价格。但南京有南京的好处，大学城多，文化底蕴不错，经济也不差，地铁很方便，挺不错的，你还是多去看看价格吧。
J. 南京房价什么时候下降
我就是学房地产专业的，我们老师说了，房价不可能降。
因为现在开发商的投资大部分是找商业银行贷款的，如果房价降了会影响开发商还款能力。如果降价厉害导致大批房地产开发商倒闭的花，银行出现大量坏账，就会危害金融系统安全拉。所以政府不会让房价降的。你没注意吗，中央一直提“稳定”房价，从来不说降低房价啊。稳定就是涨幅减小一点，但还是要涨滴。