为什么现在房价涨那么多

㈠ 未来十年房价还会上涨吗

个人认为房价在未来10年是不会降低的，而且随着各种各样的政策推行，基本上我们的房价，如果可以维持不长就已经非常不错，更不要妄想它会降低了。

另一方面，去年房地产遭到了那么严格的控制，虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑，但是房价并没有出现下滑。试想一下，这么严的调控房价都没有受到影响，一旦放松一旦，那房价反弹的幅度可想而知。这说明在一个以房子轮失败的时代，房子对于很多人都存在刚需，下降只有理论上的可能，实际上要下降几乎不可能。

㈡ 为什么房价会上涨

可以从以下方面参考：
马克思主义价值观认为，商品的价格由货币价值，产品价值，供求关系三方面决定。
近十年，房地产价格上涨已是一个世界性的现象。除了德国和日本以外，从1995年开始，美国到现在房价上涨了27%，瑞士翻了一番，爱尔兰增加了2倍。英国和韩国也是截至不住的上涨。伦敦的房价上涨了一倍。中国近几年平均涨幅超过8%。导致这一世界性现象的一个重要原因是货币相对固定产的贬值。世界通货膨胀率每年达到5%。人民币虽然相对美圆有小幅升值，但是由于美圆的贬值厉害，实际上人民币相对欧元也是贬值的。
第二，产品价值的上升导致价格的上涨。一方面，随着城市的建设，经济的发展，以前的穷乡僻壤迎来了发展契机和被利用的价值。城市的拓展，基础设施的建设，交通的改善，使土地开发价值增高，再加之耕地的减少，土地资源的日渐稀缺，均造成土地价格的上涨。还有建安成本的升高以及劳动力成本的上涨同样促使了开发成本的增高，房价的上涨。另一方面，产品对艺术和美的追求，也导致了房价的上涨。很多年前盖房大家都追求一个实用性，几乎不会做项目的规划设计，大多为砖混结构的多层，很多外墙都省略，更谈不上对美的向往。现在的房地产的项目，从最早的规划设计到最后的交房标准，为了适应人民的品位的提高，环境的提升，建筑的节能和跟上时代的步伐，均做到了产品的改良和品质的大幅度提高。
第三，供求关系。目前中国城市化建设和人口的增多，经济的发展，使中国每年产生了7亿平方米的需求。然而能提供的面积包括新开工建设的和旧城改造的共只能达到6亿平方米。使近几年造成了供不应求的局面。庞大的需求，GDP的增长和人民收入的提高，消费力得以大幅度释放。
除了马克思价值观三方面的原因。其他投资渠道的匮乏以及传统的中国文化也是导致房地产价格上涨的原因。股票的不确定性和风险性，使大众群体难以找到更好的理财渠道，有钱人纷纷把钱投入房地产。传统的居者有其屋的观念，使中国很多才毕业的学生也纷纷筹钱购房，现在的年轻女性更是无房不嫁。文化的传播使年轻人都把购房当成第一目标。然而在德国等地，人们的平均购房年龄达到四十岁。许多人都是结婚和有小孩子后，才有实力买房，年轻时都是选择租房。

㈢ 房价不断上涨，为什么还有越来越多的年轻人贷款买房

房价确实涨得太快了，就连我们这个三四线的城市都已经到了1万多平的地步了。从来没有想过我们这边的房子会涨到这么贵，而且还要排号才能选房。

虽然房子越来越贵，但是却阻挡不了年轻人买房的决心。以前很多老一辈的买房都是为了刚需，家里面也就一套房子，当年轻人长大了以后要结婚的时候，面临着一个买房的问题。

早买早划算。现在的房子我觉得只有越长越高的，可能根本就没有往下跌的可能。所以如果决定要买房的话，就算是欠债还贷款那也是值得的。毕竟当你挣了钱以后，如果再买房的话，那个房价又不知道长成什么样子了，可能那个时候你挣钱的速度还没有房价涨的速度快。

㈣ 现在房价飞涨，为什么还有那么多人卖房子而不是等着升值

开发商着急卖房的原因有很多，其中最主要的无疑是以下几点：

首先，企业的高周转率要求资金的快速回流。开发商现在正在贷款建房。如果不一直出售房屋，他们将无法及时偿还银行贷款，拖欠利息不断增加，他们无法继续占用土地扩大市场规模。

，直接让许多开发商的项目被切断，很难出售。因此，开发商不可能为了不确定的升值而冒着房子不能完全出售的风险“掩盖市场”。转而加快住房销售，这是出于企业资本和排名影响等考虑。

㈤ 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨

货币超复发我觉得核心资产还制会上涨，可能有一部分小城市房价下跌，但象北京上海深圳这样的大城市来说房价不会下跌相反还会继续温和上涨。我认为国家调控就是为了让房价健康稳步上涨而不是让房价下跌。因此一线城市房产依旧是优质家庭资产。但不建议炒房。以上个人观点仅供参考。

㈥ 房价将来是涨还是跌为什么很多人都说房价将来还会涨

因为盖房子的土地是有限的，我们的货币每年都在增发，以促成通货膨胀，你不觉得专自属己的工资每年都在涨吗，你又不是做了什么了不起的事情，凭啥每年都涨工资，实际上是钱的购买力在下降。所以你每年涨工资，所能买到的东西是差不多的。
因为有通货膨胀存在，房子的价值是在不断升值的。而且人们会养育后代，越生越多，人多了，住的地方自然也不够用。房子的价值也在缓慢增长，和货币一涨一跌，就形成了房价的上涨。农村人进城，也进一步推高了房价。
不过近期房价应该不会涨了，我国的房价之前涨的太快，不合理的楼市规则，导致人们没钱买房了。加上美帝的加息神助攻，市场内现金流动性告急，短期内出现了通货紧缩现象。三个月内，房价应该会下跌。想要卖房的可以先不要卖，房价下跌是暂时性的。国家正在往市场里注水，通货膨胀会越来越高，美帝的助攻不会持续太久，等到通货膨胀再次爆发的时候，房价还是会涨的。

㈦ 今年的钱不好赚，为什么房价还涨得那么快有的地方还翻翻的涨。

就唐山而言，炒房团一来，原本7000多的房价现在两万多一平，据说还会涨，重工业关停，失业下岗，挣不到钱，各行各业都不好干，一天挣200块钱都费劲！

㈧ 中国大城市的房价为什么一直涨有什么好处

中国大城市的房价之所以会一直上涨，其实原因有很多，你比如说有炒房客在炒房的原因，也有经济越来越好的原因。其实房价上涨对我们普通老百姓来说并没有什么好处，所以房价上涨了之后，房价越来越贵，能够买得起房子的人就越来越少了。

所以说大部分的老百姓肯定都是希望国内房价下跌，而且跌的越多越好，但实际上如果房价正在下跌，而且下跌的幅度很大，那么到时候对国内经济的影响同样也是非常大的。所以我觉得未来的十年之内，国内的房价应该会慢慢的下跌，而不会出现大幅度下跌的情况，还要在国内买房的人，其实可以稍微晚几年再说。

㈨ 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨

每个人认知不同，仁者见仁智者见智，目前房价到底是在涨还是跌了呢？内

首先要来时间点。容短期还是长期看涨跌。我们从交易数据来看，据说上海本地人目前无刚需，但是成交数据显示增长。那就说明目前置换市场需求旺盛。

北京三个月交易数据显示，成交客户中刚需占30%。70%的置换群体，其中有20%到30购置新盘。70%左右是二手房。

这两个城市的交易数据中可以看出。未来品质小区依然有升值空间。那么老旧小区。因为这款交易量低价格必然下跌。

总之2020年是房产的一个分水岭涨跌不一。也意味着房产真正的回归居住，价格由市场决定

㈩ 2020年房价为什么会上涨

看着不断上涨的高房价，许多购房者都把希望寄托于楼市调控了，以为可以把高房价降下来。但实际上，楼市调控的目的主要在于稳定房价，而非让房价下跌。那么问题来了，2020年房价还会继续上涨吗？对此，小编要说的是，以下这5个原因还会催高房价！

原因1、二胎政策放开

随着我国人口出生率的不断下降，按理说，人口红利应该过去了。但奈何我国人口基数较大，加上国家又全面放开了二胎政策，那么购房需求势必会扩大，在此情况下，房价自然还会继续上涨了。

原因2、存在通货膨胀

10年前的10万元与现在的10万元，哪个更值钱呢？答案当然是10年前的10万元了，造成这种现象的原因就在于通货膨胀。由于通货膨胀的存在，萝卜白菜都在不断涨价，房价怎么可能不上涨呢？这也是小编建议大家贷款买房的主要原因。

原因3、融资成本增加

近几年，房企融资成本可是在不断增加，为了保持一定的利润，房企只能上调房价，房价还是继续上涨。

原因4、有房才算有家

自古以来，中国人都有着“有房才有家”的心理，这也是为什么中国人都喜欢买房的原因。这种传统思想已经根深蒂固了，在需求不断增加的情况，房价必然会继续上涨。

原因5、有房才有婚姻

随着物质生活的不断提高，婚姻标准也在发生着变化，现在要想结婚，就必须先买房子，有房才有婚姻。如果你买不起房子，那么恐怕你的婚姻之路将会十分崎岖。

虽然大家都不愿意看到房价继续上涨，也害怕买不起房子，但是，由于以上这5个原因的存在，恐怕房价继续上涨将无可阻挡，大家还是看情况尽早买房子吧。不知你觉得房价还会不会继续上涨呢？