房价环比同比什么意思

㈠ 环比上涨和同比下降是什么意思 怎样理解

同比是跟去复年同月比较制。8月份石家庄房价同比下降4.5%，是指2009年8月与2008年8月的比较
环比是指跟上个月的比较。8月份石市房价、新建住房以及二手住房销售价格环比分别上涨0.6%、1.2%、0%，是指2009年8月与2009年7月各个数据的比较！

㈡ 请问房价中什么叫环比 同比 定基谢谢！

环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。同版比一般情况下是权今年第n月与去年第n月比。定基是每个时期的数据均与同一个基期数据进行对比。

环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。

(2)房价环比同比什么意思扩展阅读：

同比增长计算公式：

同比增长率=（本期数－同期数）÷同期数×100%

例子：比如说去年3月的产值100万，本年3月的产值300万，同比增长是怎么算的，是同比增长200%，还是同比增长300%。

本题中，同比增长率=（300－100）÷100=200%。

某个指标的同比增长=（某个指标的值-同期这个指标的值）/同期这个指标的值

当同期数为负值的情况，公式应当完善如下：

同比增长率=（本期数－同期数）÷ |同期数|×100%

同比增长率=(50W-(-100W))/|-100W||×100%=150%

㈢ 房价中的同比上升，环比下降是什么意思

同比就是同复去年同期相比，制环比就是同上个参考期相比，一般就是上个月。从字义上就可区分，环就是连续的意思，同就是同期。
与历史同时期比较，例如2005年7月份与2004年7月份相比，叫同比。
与上一统计段比较，例如2005年7月份与2005年6月份相比较，叫环比。

㈣ 新房价格环比上涨，房价为何一直居高不下

据说房价一直居高不下，有可能是需求过旺 ，土地垄断导致土地供给不足，现有土地开发率低下，从而导致房价居高不下 ；并且有2类人从中间不断获利，第一类人就是炒房客 ，第二类人就是开发商 。现在出现的现象是房价涨得越疯狂，买房的人就越疯狂。可以看看现在的房子在中国已经是过剩品，房价还是久居高位。这几年随着经济的不断发展，大家的工资收入也在大幅度的提升，能买得起房子的人也不小，所以房价还是会跟随大势，下降估计是不太可能的吧。

所以，我们要做一个精明的购买者， 其实买房就是买预期吧，房子不仅要能保值增值，而且还要可以快速变现，这样才不会白白浪费血汗钱，但是很多购房者买房后不久，房子价值就会贬值。房地产对于经济有着特殊意义 ，最后，我要说的是国家一直都对房价有所调控，同时也规定房住不炒的理念，调控并不意味着房价就会出现暴跌，其次房地产是我国推动经济的一大产业，房子暴跌的话可能会影响非常大，甚至可能会引起经济问题，所以国家不会让它下跌。

㈤ 房价同比下降和环比上涨是什么意思

同比：与去年同一统计周期数据之比较所得。 环比：本统计周期（如本月、本季）与上一统计周期期（如上月、上季）的数据之比较所得。

㈥ 房价环比下跌是什么意思

楼主，你好
1.房价环比下降中的“环比”是和上期房价相比。
2.所谓环比内，简单说就是与相连的上一容期相比。如果做的是周数据比较，环比就是本周比上周的；如果做的是月数据比较，环比就是本月比上月的，即T期段的数据除以T-1期段的数据。
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㈦ 为什么只有沈阳的房价是三环比一环贵

因为浑南区域是新开发的重点区域，所以房价会稍贵，但是确实贵的离谱，特别今年沈阳浑南这边的房价涨的很变态！