东莞房价高的在哪个区

① 为什么东莞房价那么低

当然，这个地区的房价并非没有升，但是它涨价的幅度与它的经济增长相比，再与其他长三角城市，珠三角的其他城市相比，就显得非常低了。 这个城市就是东莞！当然，东莞也有房价特变态的地方，但就总体而言东莞的房价是比较合理的，而且货源充足，极少见北京、上海，广州、深圳那种抢房的境况。 我想没有人敢说东莞经济不行吧，东莞一个镇的经济实力，甚至比某些地方一个市还牛，但房价却显然没有这些市那么火爆。 这不能不说是一个异类。 难怪有在东莞操盘房地产的朋友抱怨，这地方不是搞房地产的地方。 这里面的原因应该有挺多，我一老百姓说不出啥大道理，就简单分析我认为东莞房价始终维持在一个较合理水平的原因。 1，东莞的经济布局属于分散型布局，分散合理，没有所谓的中心，使得人口分布分散。 东莞从改革开放一开始，首先发展起来的就是下面的镇和村，这使得，东莞的经济和人口布局都是分散的。 实际上，部分镇因为经济实力雄厚，其建设和市容市貌，甚至比东莞真正的市区还要漂亮。 2，东莞本土大部分富裕居民，有较强固守本土的观念毫无疑问，东莞最庞大的富裕阶层，也是最庞大的买得起高价房的群体，都是当地以前的农民，现在的村民。 但是，这些人在自己村里镇上已经有了不少的房产，也不热衷于要到市中心去，宁愿留在已经作为工业发展的本土，使得东莞市区房子市区了最庞大的一股购买力量。 只有小部分的中间管理人员，有这个需求，但是与庞大的底层工人相比，这个中间阶层数量极小。 实际上，拥有最大购房欲望的应该就是这批人了。 4，东莞房源充沛，可选择多经过了30年的发展，东莞已经不算一个年轻的城市了，过去30年建了那么多房子，不少已经破旧，但是东莞的房子存量依然是庞大的，这就使得东莞的房市一直是货源充足的，购房者可选择多。 市区太贵？到镇上买。镇上太贵？有农民房集资房。 在东莞，房租之低绝对超出很多人的想象。而且二手房数量之多，或许足够大部分底层的工人离开宿舍出来居住。 这从根本上杜绝了炒房的暴利。 当然要说明的是，东莞的某些新房还是挺贵的，远高于东莞平均收入，但是东莞许多二手房的质量和性价比是挺高的。非常值得新工作者购买。我觉得目前不少年轻人有一个不好的观念，一定要买新房，那当然贵啦。

② 东莞的房价趋势将会怎么走最近什么时候置业最好在东城哪几个小区比较好

东城那边复我不太熟制,不过房价最近看楼的人多了,比上两个月好很多,不能说火起来,只是每天都有客想看房,成交也扩大了.东莞目前深圳客投资的楼盘在黄江和樟木头和常平几个地方,挨的近,两地差价有优势,这些地方我能帮到你,东城因为没有一手盘源,祝你购房顺心.

③ 东莞目前哪里的房价最高

我觉得只要是市区内的房价都是比较高的。但是据我了解东城月湖居的房价是蛮高的，以及愉景花园别墅，松山湖，丰华悦园别墅等等都是相高哟。

④ 常平的房价怎么比东莞市区低

楼主你好
我来为你释疑

存在就是合理的
何况，东莞是多元化的城市，而常平只是版个镇权，除了餐饮休闲和有限的工业，自主产业不够丰富，资源有限的很
它只是东莞下辖28个镇之一而已
房价一向是浮动的，现在高不代表以后继续上扬。
此刻低也不意味着日后就没戏上涨。
房子是不动产，值得投资，升值潜力要看时间而定

如果看到心仪的房型，还是要考虑入手
一切取决于你

祝你好运，笑口常开

⑤ 珠海和东莞哪个地方的房价贵呢

因为珠海的市区很小抄，所以市区的房子袭很贵。而中山整体虽然与珠海相邻，但是离珠海市区还是较远，而且中山离珠海最近的地方还算中山的郊区（三乡，坦洲等），所以这些地方的房价不会太高。
珠海市区由于临海，又靠近澳门，而且珠海现在又有八大高校十万在校生，各方面的条件都很好，所以珠海房价高过东莞是很正常的。
论居住环境，我想到过珠海和东莞的人自然心里就有了答案了吧～

⑥ 请问：谁能告诉我，东莞虎门和长安的房价为什么那么高啊比市区还贵，

长安的经济在全国镇区排前10名，还有万科刚刚开发的那个广场，以及工厂都是很多的，虎门是的服装也是全国文明的，有钱人都在这里工作，当然价格就贵了。而且环境也要比市区好。所以放假肯定贵。

⑦ 东莞大朗镇跟黄江镇哪个房价高哪个更有发展前景

呃，我觉得东莞大朗镇应该比黄江镇的黄冈更加娇艳。因为大朗发展前景应该好一点。

⑧ 东莞房价最低的镇区在哪里

东莞房价最低的镇区在谢岗镇，毗邻惠州市惠阳区。

东莞市各镇区房价

⑨ 东莞房价涨得好快，首付28万买哪个镇区的房子会比较好哪！

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付内比例会有差别容。
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入
目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。

⑩ 东莞房价: 请问东莞的房价怎么样 各个区的放假多少钱一平米 各个镇的放假多少钱一平米 越具体

东莞房价2014-11月均价：7832元/㎡

东城房价：
2014-11月均价：8985元/㎡
南城房价：
2014-11月均价：8919元/㎡
万江房价：
2014-11月均价：7167元/㎡
虎门房价：
2014-11月均价：7571元/㎡
厚街房价：
2014-11月均价：6844元/㎡
樟木头房价：
2014-11月均价：5926元/㎡常平房价：
2014-11月均价：5441元/㎡
长安房价：
2014-11月均价：9450元/㎡|
石碣房价：
2014-11月均价：6626元/㎡|
石龙房价：
2014-11月均价：7018元/㎡|
凤岗房价：
2014-11月均价：7876元/㎡|
黄江房价：
2014-11月均价：6560元/㎡|
塘厦房价：
2014-11月均价：8128元/㎡|
清溪房价：
2014-11月均价：6602元/㎡|
茶山房价：
2014-11月均价：6835元/㎡|
石排房价：
2014-11月均价：6181元/㎡|
企石房价：
2014-11月均价：5013元/㎡|
桥头房价：
2014-11月均价：5727元/㎡|
寮步房价：
2014-11月均价：6869元/㎡|
东坑房价：
2014-11月均价：6474元/㎡|
横沥房价：
2014-11月均价：5182元/㎡|
大岭山房价：
2014-11月均价：7108元/㎡|
沙田房价：
2014-11月均价：5238元/㎡|
道滘房价：
2014-11月均价：6752元/㎡|
高埗房价：
2014-11月均价：4228元/㎡|
望牛墩房价：
2014-11月均价：5490元/㎡|
中堂房价：
2014-11月均价：5708元/㎡|
麻涌房价：
2014-11月均价：7012元/㎡|
洪梅房价：
2014-11月均价：5931元/㎡|
松山湖房价：
2014-11月均价：11311元/㎡|
莞城房价：
2014-11月均价：7067元/㎡|
其他房价：2014-11月均价：4245元/㎡| 展开▼收起▲