房价三成怎么计算

⑴ 认筹首付三成房价和开盘要求付四成房价为什么不一样

这个房价的话，早买和晚买肯定是有一定的区别的

⑵ 新盘售房为什么首付三成和四成房价不一一样

因为首付多可以优惠多的。房地产销售里面事情多了

⑶ 小度，小度，房价在160万，首付三成，要交多少钱中介费用是多少

中介费用一般是成交价格2%，这个可以和中介商量下！

⑷ 总房价75万首付3成,但是负债30万,房贷能办吗

只要你有工作，第一套房很容易公积金贷款

⑸ 房价258万首付三成贷10年月供多少

我给你算了一下在10万左右吧，你一个月能挣到十万吗我看难而且月月要还哦，如果在北京买房在郊区买可以大一点在市区小的可怜哦，每个月还要还那么多，难哦。

⑹ 买房首付三成是什么意思

意思就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项不得低于30%。当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

(6)房价三成怎么计算扩展阅读：

一手房首付计算方式：

首付款＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（头次贷款额度较高可达80％）

二手房首付计算方式：

净首付款＝实际销售价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）；贷款额＝二手房评估价×80％（头次贷款额度可达80％）；贷款额估算方式，可用合同价×85％，预估出大致评估价格。

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的较高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

⑺ 房价193万,首付3成,剩下的代款25年,每月还多少

利率按4.9估算，每月还3351.13.

⑻ 我房子39万，首付3成，还了4年贷款，每月1600元，装修8万；现在房价涨到90万，能赚到多少钱。

理论上来说没少赚，也可以大致认为90-39=51。
但如果是自住非投资，算这无意义，毕竟不能卖了住大街吧！

⑼ 房子45万，首付3成，按揭怎么算

房子45万，首付3成，按揭如下：

450000*0.7=315000元，你贷款金额就是315000元，按照银行默认20年的贷款计算，月供专如下：

等额属本息还款法：

贷款总额 315000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2149.09 元
总支付利息 200782.20 元
本息合计 515782.20 元

等额本金还款法：

贷款总额 315000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2730.00 元
每月递减：5.91 元
总支付利息 170808.75 元
本息合计 485808.75 元

⑽ 楼价120万，3成首付，商业贷款7成，贷款基准利率4.9%，月供20年，按照等额本息月供多少

贷款7成就是84万，基准利率4.9，20年，等额本息每月还5497.33。等额本金每月还6930，每月递减14.29。