房价大跌后买什么保值

A. 日本房地产泡沫破灭后什么能保值

日本房产出现泡沫后,当地人都是购买美金来保值。

1985年月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。

美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。

到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。

1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。

从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。

人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”

(1)房价大跌后买什么保值扩展阅读

房地产泡沫的破灭往往伴随着经济萧条，股价下跌，企业财务营运逐渐陷入困境。股价下跌使企业发行的大量可转换公司债权在长期内不能转为股权，从而给企业带来巨额的偿债负担；此外，地价和股价下跌也使企业承受了巨大的资产评估损失和被迫出售土地及股票的销售损失。

企业收益的减少又使得投资不足，既降低了研究开发投资水平，又减少了企业在设备上的投资。生产的不景气又导致雇佣环境的恶化和居民实际收入的下降。

企业倒闭意味着大量的失业员工，即使没有倒闭的企业，由于收益的下降也要不断裁减人员。此外，地价的下跌还使得居民个人所保有的土地资产贬值。由于经济不景气和个人收入水平的下降，居民对未来怀有不同程度的忧心，因此会减少当期的消费，扩大收入中的储蓄部分，以防不测。个人消费的萎缩又使生产消费品的产业部门陷入困境。

B. 5年后，“80万房产”和“80万存款”哪个保值

如果坐标是一二线城市的话，80万房产在5年后肯定要比80万存款更保值；但是坐标在三四线城市的话，有很大概率会是相反的结果。

综上所述，“80万元存款”和“80万元房产”在5年以后哪个更保值，并不是一成不变的事情，主要还是看你的房产在哪个城市、哪个地段！

C. 如果房价大幅度下跌，那会不会引起物价大幅度上涨

这些年房价一直在上涨，如今没有买房的朋友都面临着高房价，甚至是越来越买不起房子。

所以啊，很多朋友都在抱怨房价太高，要是什么时候大跌就好了。

那么假如房价大幅下跌，会不会引起物价大幅的上涨呢？你怎么看？#成都下雪啦#

同时也不要期盼着物价大幅上涨，如果物价真的大幅上涨，其实对绝大部分家庭来说并不见得是一件好事，我们的日常消费也会翻倍。

那么如果你的家里没有余粮，没有太多的存款，收入也没有大幅的提升，无疑会给生活带来很大的压力.

现在很多人买房子，他们认为这是保值资产的最佳方法，而且认为政府不会让房价降下来，因为那会引起严重的后果。的确，政府是不想让房价下跌的，但要想不让房价下跌，就得继续货币宽松，而这将加大货币贬值的压力。所以说，目前的情况是汇率与房价政府只能保一个。

那么，政府会保哪一个？我以为是汇率。如果汇率崩盘，货币大幅贬值，中国的经济、民生将因恐慌而在短期内陷入混乱，局面很可能一发不可收拾。而由房价下跌引起的连锁反应则要经过一段时间才会产生全面影响，过程比较长，控制起来也相对较容易，所以“权威人士”否定了以印钱灌水的方式维持经济，这意味着货币可能将逐渐转向紧缩，房价自然要下降。

另一方面，实体经济的萧条必导致越来越多的企业倒闭，进而带来失业潮以及债务违约潮，影响将波及第三产业，引发更多的倒闭失业和更多的银行坏账。很多工薪阶层将因失业而供不起楼，房子会被银行收走，还有些人则会因为移民、还债或资金周转等原因而不得不卖房，而那些买了许多套房的投机者必将随之抛售手中的房子，总之楼市将进入买方市场，供大于求。

D. 刚买了润江翡丽公馆的房子，感觉房价要下降啊，这个房子保值吗

这个应该是不好保值的啊，当时买的价格只能是当时的价格，买了后房价下跌也没办法啊

E. 日本房价泡沫破灭后日本人用什么来保值

日本房地产泡沫破灭后什么能保值：

房地产泡沫之后个人建议可以购买一些黄金，因为黄金是最保值的一种产品，比如：黄金股票、黄金期货、纸黄金、现货黄金以及实物黄金。但是在购买时最好咨询一下业类人士，切勿胡乱购买，以免造成经济损失。


房地产泡沫对经济有什么影响：

1、金融危机

房地产行业与银行息息相关，所以一旦房地产行业出现泡沫破裂，则银行会成为最大的受害者，会直接导致金额危机。

2、经济和社会结构失衡

在经济泡沫期间，大量资金投向房地产，不但会导致地价上涨导致投资预算增加，投资无利可图，而且会让本来就稀有的土地大量闲置或者低度使用，土地投机的倾向日益凸现。

3、生产和消费危机

房地产泡沫之后经济就会萧条，股价下跌，企业财务营运就会逐渐陷入困境。

4、引发政治和社会危机

若房地产泡沫破裂和经济发生危机，则大量的工厂会面临倒闭，失业人数就会剧增，在金融危机下，犯罪案件也会跟着剧增。


房地产泡沫经济的表现：

1 从房价上来看，房价全面高涨，呈现畸形状态，但租金却下降。

2 从供需关系上来看，供给超长增长，房屋的空置率却增加了。

3 从需求表现上来看，房屋销售急剧增长，抵押贷款增加，国内外资金大量进入。

F. 五年后，全国的房价在现在的基础上再降一半，你相信吗

五年后，全国的房价在现在的基础上再降一半，这样的后果，其实会怎么让人相信。房价会下降，那会让人去相信。但是房价再降一半，这样的说法是难以让人相信。如果五年之后房价会下降一半，现在的人都不会去买房，肯定会等五年之后再去购买。再说，现在的疫情导致经济不好，也没有多少人愿意付出钱去买房子。若是不是很急需的情况下，晚几年买房也是可以的。

房价会跌，会让人相信。现在市场上对于房价的说法，已经是非常的普遍。所有想买房子的人，都会考虑房价。当然，现在的人觉得买房子肯定价格还是比较贵。但是看现在的行情，往后房子跌价，也是指日可待的事情。

房子越来越多，人口越来越少。其实很多人在开始的时候，就会想着，房子买得越早，升值的空间就会越大。这个世界，风有不测风云，任何事情都是无法预估的。但是买了总归是可以保值的，所以对于未来的事情，没有必要在自己的心理产生负累感。

G. 日本房地产泡沫破灭后什么能保值

日本房产出现泡沫后,当地人都是购买美金来保值。

1985年9月，美国、联邦德国、日本、法国、英国五国财长签订了“广场协议”，决定同意美元贬值。为刺激日本经济的发展，日本中央银行采取了非常宽松的金融政策，鼓励资金流入房地产以及股票市场，致使房地产价格暴涨。

美元贬值(大量增发美元)后，大量国际资本进入日本的房地产业，更加刺激了房价的上涨。受房价骤涨的诱惑，许多日本人开始失去耐心。他们发现炒股票和炒房地产来钱更快，于是纷纷拿出银行的积蓄进行投机。

到1989年，日本的房地产价格已飙升到十分荒唐的程度。当时，国土面积相当于美国加利福尼亚州的日本，其地价市值总额竟相当于整个美国地价总额的4倍。到1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的总地价。一般工薪阶层即使花费毕生储蓄也无力在大城市买下一套住宅，能买得起住宅的只有亿万富翁和极少数大公司的高管。

1991年后，随着国际资本获利后撤离，由外来资本推动的日本房地产泡沫迅速破灭，房地产价格随即暴跌。到1993年，日本房地产业全面崩溃，个人纷纷破产，企业纷纷倒闭，遗留下来的坏账高达6000亿美元。

从后果上看，20世纪90年代破灭的日本房地产泡沫是历史上影响时间最长的一次。这次泡沫不但沉重打击了房地产业，还直接引发了严重的财政危机。受此影响，日本迎来历史上最为漫长的经济衰退，陷入了长达15年的萧条和低迷。即使到现在，日本经济也未能彻底走出阴影。

人们常称这次房地产泡沫是“二战后日本的又一次战败”，把20世纪90年代视为日本“失去的十年”

(7)房价大跌后买什么保值扩展阅读

房地产泡沫的破灭往往伴随着经济萧条，股价下跌，企业财务营运逐渐陷入困境。股价下跌使企业发行的大量可转换公司债权在长期内不能转为股权，从而给企业带来巨额的偿债负担；此外，地价和股价下跌也使企业承受了巨大的资产评估损失和被迫出售土地及股票的销售损失。

企业收益的减少又使得投资不足，既降低了研究开发投资水平，又减少了企业在设备上的投资。生产的不景气又导致雇佣环境的恶化和居民实际收入的下降。

企业倒闭意味着大量的失业员工，即使没有倒闭的企业，由于收益的下降也要不断裁减人员。此外，地价的下跌还使得居民个人所保有的土地资产贬值。由于经济不景气和个人收入水平的下降，居民对未来怀有不同程度的忧心，因此会减少当期的消费，扩大收入中的储蓄部分，以防不测。个人消费的萎缩又使生产消费品的产业部门陷入困境。

H. 现在去买房子到底还能不能保值还是把钱存银行更好呢

按照国内的长远发展前景来看，现在买房子已经不能保值了，买房子保值已经成为过去式了，今非昔比。

建议现在有钱的可以往科技业投资，也不要再度投资房子，实在没好的投资项目选择存银行总体投资房子好，下面详细分析理由和原因。

现实生活当中，房子保值最简单的一个定义就是，房价涨幅不能低于通货膨胀率。

房价年涨幅低于通货膨胀率就是属于贬值，等于属于保值，高于属于增值，这是最简单易懂的分界线。

4、房价涨不过通货膨胀

通过上面三个方面分析得知，未来发展趋势就是房地产会退出舞台，政策不再发力发展房地产，房地产饱和，刚需者大幅降低等因素。

这些因素抑制了未来房价的涨幅，即使一线城市房价也同样抑制可涨幅，绝对涨不过6%的通货膨胀，房价涨不过通货膨胀率就是贬值，无法保值。

综合以上四个方面进行分析，答案已经非常明显，现在购买房子是绝对不能保值了。最实在的就是有钱投资科技，投资股市，最蠢的投资就是把钱存银行吃利息，也会比投资房子好。

I. 为什么那么多城市房价开始跌了，还是有人相信房价会一直涨

房价起起伏伏，这是很正常的现象。
市场状态好，房价就会上涨。
市场状态不好专，房价就会下跌。
但是从总体来说。属房价肯定会越来越高，这个大趋势是不会变的。
也就是说，未来的房价肯定会比现在高。
这是经济规律决定的。是不以人的意志为转移的。
当然了，房价在上涨，人们的收入也会随着经济发展而不断提高。
对于有些人来说，因为自身实力更强，所以他们的收入增长更快。
对这些人来说，房价上涨的幅度比他们收入提高的速度要低……他们就会觉得房价在下降的。